РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Никулинской районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ГСК «Парус» о расторжении договора о совместном участии в долевом строительстве, взыскании денежных средств,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора, взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что истец является членом ГСК «Парус», одновременно со вступлением в члены ГСК между истцом и ГСК «Парус» был заключен договор № о совместном долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса. В соответствии с условиями договора истцом была единовременно внесена сумму в размере 150.000 рублей. По условиям договора истец должна получить во владение одно машино-место в многоэтажном гаражном комплексе с последующей регистрацией права. Все условия договора истцом исполнены, однако ответчик свои обязательства по вышеуказанному договору не исполнил. Ответчик отказался выдать членскую книжку и пропуск, заявив, что членство истца в ГСК является незаконным. Поскольку ответчиком нарушены обязательства по договору истец просит суд расторгнуть договор о совместном участии в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика в пользу истца 150.000 рублей.
Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчика в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать, поддержали доводы, изложенные в письменном отзыве на исковое заявление, а также заявили о пропуске истцом срока исковой давности.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ГСК «Парус» в лице председателя кооператива ФИО3 заключен договор № о совместном долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса, предметом которого является совместная деятельность сторон по проектированию, оформлению проектно-разрешительной документации, строительству и сдаче в эксплуатацию многоэтажного гаражного комплекса, далее именуемого объект, по адресу: <адрес>, влд. 74-78. Стоимость вклада Пайщика приходящегося на строительство машино-места составляет на момент заключения договора ориентировочную сумму в размере 5.000 долларов США в рублевом эквиваленте, но не менее 30 рублей РФ за одни доллар США. Застройщик передает Пайщику во владение машино-место площадью 18 кв.м.
Оплата по договору произведена истцом в размере 150.000 рублей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №.
Между тем, из пояснений представителей ответчика вышеуказанные денежные средства на расчетный счет ГСК «Парус» не поступали, что в частности подтверждается справкой и актом ревизии.
Решением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в иске ФИО3 о признании решения общего внеочередного собрания членов ГСК «Парус» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным отказано. ФИО3 обязан передать правлению ГСК «Парус», избранному на общем собрании ДД.ММ.ГГГГ в составе ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7. ФИО8, ФИО9, ФИО10 следующие учредительные документы :.
Оригинал Устава ГСК «Парус», протокол собрания учредителей, выписку из реестра государственной регистрации, свидетельство о выделении земли, свидетельства о регистрации в налоговой инспекции ( ИНН, КПП), договор с банком на расчетно-кассовое обслуживание, справку об открытии расчетного счета в банке, справку с кодами статистики, справку о постановке на учет в пенсионном фонде с присвоением регистрационного номера, справку о постановке на учет в ФФС, с присвоением номера. коды статистики ЕГРО и Печать и штамп ГСК «Парус».
Согласно протокола внеочередного общего собрания членов АСК (ГСК) «Парус» председатель собрания довел до сведения присутствующих, что те члены кооператива, которые сдали деньги на строительство гаража и не могут их получить обратно могут обратиться в налоговую инспекцию №.
Внеочередное общее собрание членов ГСК «Парус» постановило в том числе: Категорически запретить сбор денежных и других средств на строительство гаражей. Ни одно из общих и внеочередных собраний АСК не давало согласия кому-либо на строительство гаражей. Отказ в предоставлении ФИО3 избранному Правлению и ревизионной комиссии материалов общего собрания ДД.ММ.ГГГГ, а также материалов о судьбе денежных средств, собранных ФИО3 и гл. бухгалтером ФИО11 по 100 рублей на субботник; по 300 рублей на покраску боксов; 1 и 10 тыс. рублей на строительство гаражей считать признаками серьезных финансовых и других нарушений, квалификацию которым, просить дать правоохранительным органам. Самоуправство со стороны А.С, ФИО3 и его заместителя ФИО12. выразившееся в отказе предоставить членам Правления и ревизионной комиссии списка членов АСК (ГСК) «ПАРУС», необходимого для проведения внеочередного собрания, обмана членов кооператива о том, что собрание ДД.ММ.ГГГГ не состоится, уничтожение объявлений о дате собрания считать грубейшим нарушением Конституции РФ, Уголовного и Гражданского Кодексов РФ и Уставов кооператива «ПАРУС», исключить их из членов АСК (ГСК) «Парус». Председателю Правления и избранному Правлению направить письма заявления с приложением протокола собрания в правоохранительные и судебные органы, для решения вопроса о возбуждении уголовных дел и привлечении виновных к ответственности. Дать согласие <адрес> «Раменки» и Префектуре Западного административного округа на строительство многоэтажного гаража-стоянки на территории кооператива «ПАРУС» и после получения мест членами кооператива в построенном гаражном комплексе, снос имеющихся металлических боксов и освобождение занимаемой территории в полном объеме. Строительство и выполнение других работ осуществляется только за счет средств инвестора.
Из вышеуказанного протокола усматривается, что денежные средства на строительство гаража собирались в размере 10.000 рублей, что косвенно подтверждается и постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела согласно которому опрошенный член ГСК «Парус» ФИО13 пояснил, что в 2004 г. заключил договор о совместном долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса с ГСК «Парус» в лице председателя ФИО3, передав денежную сумму в размере 10.000 рублей.
Также суд принимает во внимание и тот факт, что согласно выписки из протокола заседания Правления ГСК «Парус» от ДД.ММ.ГГГГ, представленной истцом, на заявление члена кооператива ФИО15 о передаче своего машиноместа (бокс 438), в связи с выходом его из членов кооператива ГСК Парус, ФИО14 с последующим оформлением прав, в установленном порядке, принято решение: вывести из членов ГСК ФИО15, принять в члены ГСК ФИО14
Между тем, членская книжка на бокс № и договор № оформлены на имя ФИО1
Представителями ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.
В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В силу ст. 200 ГК РФ Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В силу ст. 199 ГК РФ Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Оспариваемый договор был заключен ДД.ММ.ГГГГ, истец обратился в суд с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности.
Из представленных суду документов усматривается, что уже в 2005 г. в ГСК было известно об отсутствии законных оснований для сбора денежных средств, что подтверждается вышеуказанным внеочередным протоколом общего собрания, информационным письмом правления.
Представитель истца в судебном заседании не оспаривал того факта, что на протяжении времени с 2004 г. по настоящее время строительство не велось.
Таким образом суд соглашается с доводами представителей ответчика о пропуске истцом срока исковой давности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
Отказывая истцу в удовлетворении исковых требований, суд исходит не только из пропуска срока исковой давности, но также по тем основаниям, что истцом не представлены доказательства подтверждающие обоснованность предъявленных им исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199, 200 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ГСК «Парус» о расторжении договора о совместном участии в долевом строительстве, взыскании денежных средств – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Кузнецова Е.А.