ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Елена» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Елена» как Управляющей компанией и ФИО1 как собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес> заключен Договор управления № У/203. Предметом Договора является выполнение истцом, за плату, по заданию Владельца объекта недвижимости работ и услуг по управлению Домом, надлежащему содержанию общего имущества в Доме а также предоставление коммунальных услуг. Ежемесячная стоимость содержания 1 кв.м. жилой площади утверждена общим собранием собственников Дома и составляет 62руб.30коп. В течении ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ истец выполнял работы по управлению Домом, надлежащему содержанию общего имущества в Доме а также предоставлял коммунальные услуги установленного качества с соблюдением режима их поставки. Таким образом, обязательства истца по управлению Домом, надлежащему содержанию общего имущества в Доме, а также предоставлению коммунальных услуг установленного качества с соблюдением режима их поставки за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 287802 руб. 87 коп. надлежащим образом исполнены. Ответчик оплатил работы только частично в размере 193.826 руб. 99 коп.Истец неоднократно пытался в досудебном порядке разрешить данную ситуацию, однако требования, изложенные в Письмах от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, остались без ответа, от оплаты квитанций ответчик немотивированно уклоняется. Истец просит суд взыскать сФИО1 в пользу ООО «Елена» задолженность по оплате услуг Управляющей компании и коммунальных услуг, за период с «12» мая 2008г. по «01» ноября 2010 г. в сумме 93.975 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.019 рублей 27 коп., почтовые расходы в размере 181 рубль 35 коп.
Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства неоднократно извещалась по известному суду адресу, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представила, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Елена» как Управляющей компанией и ФИО1 как собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес> заключен Договор управления № У/203, предметом которого является выполнение истцом, за плату, по заданию Владельца объекта недвижимости работ и услуг по управлению Домом, надлежащему содержанию общего имущества в Доме а также предоставление коммунальных услуг.
Ежемесячная стоимость содержания 1 кв.м. жилой площади утверждена общим собранием собственников Дома и составляет 62 рубля 30 копеек
За период времени с ДД.ММ.ГГГГ– ДД.ММ.ГГГГ истец выполнял работы по управлению Домом, надлежащему содержанию общего имущества в Доме а также предоставлял коммунальные услуги установленного качества с соблюдением режима их поставки. Обязательства истца по управлению Домом, надлежащему содержанию общего имущества в Доме, а также предоставлению коммунальных услуг установленного качества с соблюдением режима их поставки за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 287802 руб. 87 коп. надлежащим образом исполнены.
Согласно пояснениям представителя истца ответчик оплатил работы только частично в размере 193.826 руб. 99 коп.Истец неоднократно пытался в досудебном порядке разрешить данную ситуацию, однако требования, изложенные в Письмах от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, остались без ответа, от оплаты квитанций ответчик немотивированно уклоняется, ежемесячно в адрес ответчика направлялись квитанции об оплате услуг Управляющей компании и коммунальных услуг, однако ответчик от оплаты этих квитанций уклоняется.
Расчет задолженности, представленный истцом суд находит правильным.
Также истцом оплачена государственная пошлина в размере 3.019 рублей 27 копеек, что подтверждается квитанцией, которые истец просит взыскать с ответчиков.
Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика почтовые расходы в размере 181 руб.35 коп.
Управляющая организация и поставщик коммунальных и эксплуатационных услуг - истец, что подтверждается уставом ООО «Елена».
Согласно п.3.1.7, п.5.1 Договора управления, а так же в силу положений п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
В силу ст. ст. 314 ГК РФ в установленные договором сроки.
Представленный расчет задолженности суд находит правильным.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины, а также почтовые расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 155 ЖК РФ, ст. 309, 314 ГК РФ, ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Елена» задолженность по оплате услуг Управляющей компании и коммунальных услуг в размере 93.975 рублей 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3.019 рублей 27 коп., почтовые расходы в размере 181 рубль 35 коп, а всего 97.176 рублей 50 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня его получения.
Судья:Кузнецова Е.А.