РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе судьиКузнецовой Е.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску по иску ТСЖ «Золотые Ключи» к ФИО1 об обязании передать документы и иное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании передать председателю ТСЖ «Золотые ключи» ФИО2 документы, указанные в приложении к иску, печать ТСЖ и USB-ключ ФПСУ-IР\Клиент (инвентарный номер 36398с), мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Правление ТСЖ приняло решение о переизбрании Председателя ТСЖ, на основании указанного решения ФИО1 отстранена от должности. Председателем ТСЖ избран ФИО2, между тем ответчик отказывается передать документы и иное имущество.
В дальнейшем представитель истца уточнил исковые требования и просил суд обязать ответчика документы, указанные в приложении к иску, печать ТСЖ и USB-ключ ФПСУ-IР\Клиент действующему председателю правления ТСЖ «Золотые ключи»
Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил иск удовлетворить. Обратил внимание суда на тот факт, что у ответчика в любом случае истек срок полномочий председателя правления ТСЖ.
Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила суду, что оснований для удовлетворения иска не имеется, кроме того, пояснила суду, что в частности бухгалтерская документация находится непосредственно в ТСЖ. Кроме того, пояснила суду, что передала ФИО2 реестр членов ТСЖ, а иную документацию планировала передать по акту приема-передачи легитимно избранному Правлению по результатам общего собрания членов ТСЖ, которое должно было состояться с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Между тем, документы ей не переданы, поскольку Правление избрано не легитимно.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
-Как установлено в судебном заседании Товарищество собственников жилья «Золотые ключи» создано собственниками помещений в многоквартирном доме и зарегистрировано в соответствии с законодательством о государственной регистрации юридических лиц (ОГРН 1027731011065).
Согласно п.12.1 Устава, а также ст. 144-149 ЖК РФ вопрос об избрании и отстранении от должности председателя правления ТСЖ находится в компетенции Правления ТСЖ.
ДД.ММ.ГГГГ Правление приняло решение о переизбрании Председателя, что отражено в протоколе внеочередного заседания Правления от ДД.ММ.ГГГГ На основании данного протокола, ФИО1 отстранена от должности Председателя, на должность Председателя избран гражданин РФ ФИО2. Ответчик присутствовал на данном внеочередном заседании Правления, что подтверждается материалами дела.
Решением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в иске ФИО1 к ТСЖ «Золотые ключи» о признании недействительными решений Правления ТСЖ «Золотые ключи» от ДД.ММ.ГГГГ отказано. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменений.
Постановлением Президиума Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено, дело направлено в Никулинский районный суд <адрес> на новое рассмотрение.
ДД.ММ.ГГГГ решением Никулинского районного суда <адрес> исковые требования ФИО1 к ТСЖ «Золотые ключи» о признании недействительными решений Правления ТСЖ «Золотые ключи» от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены (решение в законную силу не вступило).
Из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что ДД.ММ.ГГГГ, при принятии новым Председателем дел, было установлено, что указанное имущество и документы не хранятся по месту нахождения исполнительных органов Истца, а находятся у Ответчика. ДД.ММ.ГГГГ Ответчику было направлено требование о передаче в срок до ДД.ММ.ГГГГ вновь избранному Председателю ФИО2 документы и иное имущество, что подтверждается копией телеграммы.
В материалах дела имеется сообщение адресованное ФИО1 ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 передала ФИО2 реестр членов ТСЖ «Золотые ключи» на 9 листах. Кроме того, согласно указанному сообщению ФИО1 вся правоустанавливающая документация ТСЖ «Золотые ключи», включая оригиналы заявлений членов ТСЖ, будет передана по акту приема-передачи легитимно избранному Правлению по результатам Общего собрания членов ТСЖ, которое состоится с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно пояснениям сторон решение общего собрание членов ТСЖ «Золотые ключи» проводившегося с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оспаривается в судебном порядке в Никулинском районному суде <адрес>.
При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами ответчика о невозможности составления акта приема-передачи документов.
Доводы представителя истца о том, что отсутствие истребуемых документов и имущества существенно затрудняет деятельность Истца, в том числе ведение списка членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности, не могут быть признаны судом состоятельными, поскольку согласно пояснениям истца, которые ничем не опровергнуты, бухгалтерские документы находятся непосредственно в ТСЖ, реестр членов ТСЖ был перед ФИО2, согласно протоколу внеочередного заседания Правления ТСЖ «Золотые ключи» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о признании недействительной печати ТСЖ «Золотые ключи» и об изготовлении и оформлении надлежащим образом новой печати ТСЖ.
Кроме того, суд принимает во внимание и тот факт, что представителем истца при подаче иска в суд представлены заверенные печатью ТСЖ «Золотые ключи» копия Устава, свидетельства о государственной регистрации юридического лица.
Доводы представителя истца о том, что у ответчика в любом случае истекли полномочия председателя Правления ТСЖ, не могут, по мнению суда, являться основанием для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК ПФ
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ТСЖ «Золотые Ключи» к ФИО1 об обязании передать документы и иное имущество – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Кузнецова Е.А.