ст. ст. 69, 71 ЖК РФ и ст. 19 Закона г.Москвы «Основы жилищной политики в городе Москве», ст. ст. 194-198 ГПК РФ



Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес>

в составе судьи Самороковской Н.В.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №

по иску ФИО3 к ФИО2 и ФИО1 об определении порядка оплаты за квартиру и коммунальные платежи,

при участии третьих лиц:

ГУ «ИС района <адрес>»

ДЖПиЖФ <адрес>

Установил:

Спор сторон касается оплаты <адрес> по проспекту Вернадского <адрес>.

Квартира состоит из трех комнат, общей площадью 61,6 кв.м.,жилой 45,1 кв.м. Квартира муниципальная. Наниматель площади ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также в договор социального найма включены в качестве членов семьи нанимателя: брат ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь бывшей жены брата ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец ФИО3просит суд изменить порядок оплаты за квартиру таким образом, чтобы каждая семья платила отдельно лишь за себя, исходя из того, что в квартире проживает две семьи: истец и брат с сестрой.

Исковые требования мотивирует тем, что у истца и у ответчиков разные семьи, все они ведут раздельное хозяйство, соглашения об оплате квартиры не достигнуто.

В судебном заседании истец ФИО3 иск полностью поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что между жильцами возникают конфликты, кто должен сколько платить, ДД.ММ.ГГГГ на спорной площади была также зарегистрирована ее дочь ФИО3 Анна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика ФИО1 исковые требования признали. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, им при подаче заявления были разъяснены.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Суд, выслушав истца, ответчиков, исследовав материалы дела,приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению частично.

По следующим основаниям:

<адрес> является муниципальной. Истец и ответчикиведут раздельное хозяйство, в квартире проживает по существу две семьи.

У нанимателя и членов его семьи равные права и обязанности согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, а гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Истецнамерен выполнять свои обязанности по договору самостоятельно.

Ответчики исковые требования признали.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав иных лиц.

Требование истца об определении порядка оплаты за квартиру, основано на части 4 ст. 19 Закона <адрес> «Основы жилищной политики в <адрес>», которая гласит, что «В квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.

Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями».

Истец просит суд определить порядок оплаты за ней на 1/3 доли, а за ответчиками 2/3 доли оплаты, однако суд с данным расчетом согласится не может, поскольку на спорной площади в январе 2011 года была зарегистрирована также ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 Анна, в связи с чем, суд считает определить порядок оплаты по ? доли за каждой семьей.

Так как, все жильцы квартиры не ведут общее хозяйство, и у них разные семьи, определение порядка оплаты квартиры предотвратит дальнейшие споры между жильцами квартиры, и кроме того, у жилищных организаций также не будет к сторонам претензий по оплате.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 69, 71 ЖК РФ ист. 19 Закона <адрес> «Основы жилищной политики в городе Москве», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по муниципальной <адрес> по проспекту Вернадского <адрес> следующим образом:

Оплата производится по долям, исходя из счета, выставляемого по квартире.

Определить, что 1/2 ( одна вторая) долей оплаты производится ФИО3 за себя и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

Определить, что 1/2 ( одна вторая) долей оплаты производится ФИО2 и ФИО1.

Данное решение является основанием для формирования ГУ «ИС района <адрес>» отдельных единых платежных документов ( и отдельных кодов плательщика) по оплате за квартиру:

- на имя ФИО3 включая ФИО4;

- на имя ФИО2 и ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Никулинский районный суд <адрес>.

Федеральный судья:

-32300: transport error - HTTP status code was not 200