ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ФИО3рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на отдельную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец являлся собственником комнаты № в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, 3-я Кабельная ул., <адрес>. ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ЖК истцу как очереднику района Лефортово предоставлена вышеуказанная квартира, при этом Управлению ДЖП и ЖФ <адрес> предложено заключить с истцом договор мены. С истцом же заключен договор краткосрочного найма жилого помещения, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на предоставленное жилое помещение в установленном законом порядке. Также просит суд прекратить право собственности истца на вышеуказанную комнату в коммунальной квартире.
Истец в судебное заседание явилась, на иске настаивала, просила исковые требования удовлетворить признать за истцом право собственности на предоставленное жилое помещение и прекратить право собственности на комнату в коммунальной квартире.
Представитель ответчика ДЖП И ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
- как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную <адрес>, общей площадью 37, 6 кв.м., жилой площадью 16, 7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес>.
Согласно договору краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено истцу в срочное возмездное владение в целях проживания на срок до момента регистрации права собственности нанимателя на указанную квартиру по договору мены.
Согласно финансовому лицевому счету, выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирован истец.
Согласно сообщениям Управления Росреестра по Москве, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации и обременений на спорное жилое помещение не имеется.
Тот факт, что истец является собственником комнаты № в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, 3-я Кабельная ул., <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Между тем, договор мены между сторонами не заключен, поскольку права <адрес> на жилые помещения по адресу: <адрес>, Мичуринский пр-т, <адрес> не зарегистрированы.
Суд принимает во внимание доводы истца о том, что последняя вынуждена нести бремя содержания и спорной квартиры и вышеуказанной комнаты в коммунальной квартире, что по мнению суда безусловно нарушает права истца.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на отдельную однокомнатную <адрес>, общей площадью 37, 6 кв.м., жилой площадью 16, 7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес>.
Прекратить право собственности ФИО1 на комнату № в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, 3-я Кабельная ул., <адрес>, передать указанную комнату в собственность <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и для внесения изменений в запись о праве собственности на комнату № в коммунальной квартире расположенной по адресу: <адрес>, 3-я Кабельная ул., <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня его получения.
Судья:Кузнецова Е.А.