Признать право собственности



РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, ГУ ЖЭК № ЖКО КЭУ <адрес> о признании права собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец проживает в указанной квартире на основании договора социального найма, ране в приватизации не участвовала, между тем в связи с отсутствием регистрации прав на спорное жилое помещение истцу отказано в передаче квартиры в собственность.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на иске настаивала, просила иск удовлетворить. В качестве представителя третьего лица ФИО4 исковые требования поддержала.

Представители ответчиков ДЖП и ЖФ <адрес>, ГУ ЖЭК № ЖКО КЭУ <адрес> в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены.

Третьи лица: ФИО5, ФИО6, представители третьих лиц КЭУ <адрес>, управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчиков и третьих лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

-как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО5 и ЖЭК № ЖКО КЭУ <адрес> был заключен договор социального найма № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании выписки (рег. № от ДД.ММ.ГГГГ бланк № АА) из ФИО2 по реализации жилищных программ МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Члены семьи нанимателя – ФИО1 (жена), ФИО7 (дочь), ФИО6 (сын), что подтверждается договором социального найма жилого помещения, выпиской из ФИО2 Префекта, финансовым лицевым счетом, выпиской из домовой книги. В квартире зарегистрированы истец и третьи лица – ФИО5, ФИО1 ФИО10., ФИО6

ФИО5 обращался к ответчикам с предложением заключить договор на передачу в собственность занимаемой им квартиры по договору социального найма, однако ему было отказано, поскольку отсутствует регистрация прав на указанную квартиру, между тем ГУ ЖЭК № ЖКО КЭУ <адрес> не возражает в приватизации спорного жилого помещения в том числе и в судебном порядке..

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную <адрес> общей площадью 84,5 кв.м, жилой площадью 46, 8 кв.м., расположенную на 2-3 этажах в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации и обременении на квартиру по адресу: <адрес> не имеется, сведений о зарегистрированных правах истца на объекты недвижимости в <адрес>, также не имеются.

Согласно сообщению ДЖП и ЖФ <адрес> истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 ФИО4 (до брака Валуева) Т.О. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, что подтверждается нотариально удостоверенными отказами.

Суд принимает во внимание Постановление Конституционного суда №-П от ДД.ММ.ГГГГ «По делу о проверке конституционности отдельных положений ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с запросами <адрес> Думы, Дмитровского районного суда <адрес> и жалобой гр. ФИО8». Суд считает, что каждый гражданин имеет право приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением права человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения исключает возможность передачи его в частную собственность.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. и несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на отдельную трехкомнатную <адрес> общей площадью 84,5 кв.м, жилой площадью 46, 8 кв.м., расположенную на 2-3 этажах в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.

СудьяКузнецова Е. А.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200