РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ФИО2рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на отдельную двухкомнатную <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истец являлся собственником двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.Вышеуказанный дом подлежал отселению и сносу и истцу на основании договора краткосрочного найма предоставлено жилое помещение – <адрес> расположенная по адресу: <адрес>, между тем, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности на предоставленное жилое помещение.
Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика ДЖП И ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителей ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
- как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную <адрес> общей площадью 65, 2 кв.м., жилой площадью 34, 7 кв.м., расположенную на 10 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>.
Согласно договору краткосрочного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено истцу как собственнику в целях проживания, при этом истец (собственник) освобождает занимаемое жилое помещение по адресу: <адрес> переезжает в предоставленное жилое помещение на период оформления договора мены, с правом регистрации с последующим оформлением договора передачи жилого помещения, находящегося в собственности <адрес>, в частную собственность в порядке компенсации – возмещения за жилую площадь в снесенном доме в установленном законом порядке.
Право собственности истца на квартиру расположенную по адресу: <адрес> возникло на основании договора купли-продажи, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно финансовому лицевому счету в спорном жилом помещении зарегистрирован истец.
Согласно сообщениям Управления Росреестра по Москве, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации и обременений на спорное жилое помещение не имеется.
Правоотношения по предоставлению собственнику компенсации в связи со сносом дома в котором расположено жилое помещение урегулированы Законом <адрес> « Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений \ жилых домов\ в городе Москве».
В соответствии с п.2 ст. 2 Закона <адрес> « Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений \жилых домов\ в городе Москве» предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения;
Согласно ст. 6 Закона <адрес> «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений \ жилых домов\ в городе Москве» от ДД.ММ.ГГГГ № Граждане при переселении из жилых помещений \ жилых домов \,а также их освобождении имеют право в установленном порядке на: предоставление собственникам равноценного возмещения \ компенсации \ по их выбору в денежной форме либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на отдельную двухкомнатную <адрес> общей площадью 65, 2 кв.м., жилой площадью 34, 7 кв.м., расположенную на 10 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Кузнецова Е.А.