РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по иску ФИО1 к ООО КБ «Инстройбанк» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Ответчику о признании за ней права собственности на отдельную четырехкомнатную квартиру за №, расположенную на 23 (Двадцать третьем) этаже по адресу: <адрес>, корпус 4, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и Истицей, с уведомления Ответчика и ООО «Форвардинвестстрой», был заключен Договор переуступки прав требований по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ответчиком, ООО «Форвардинвестстрой» и ФИО3 и договору уступки прав требований по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ответчиком, ООО «Форвардинвестстрой» и ФИО3, согласно которому Истица приняла права (требование), связанные с получением в собственность <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, корпус 4. Обязательства Истицы по оплате денежных средств полностью исполнены, жилой дом введен в эксплуатацию, однако квартира в собственность Истицы не передана.
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика – ООО КБ «Инстройбанк» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - ООО «Форвардинвестстрой» в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Правительства Москвы в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании между Правительством Москвы и ООО КБ «Инстройбанк», в лице ФИО2 Л.Е., действующего на основании Устава, был заключен Инвестиционный контракт (контракт зарегистрирован ДЖП и ЖФ за №ДЖП.03.ЗАО.00504 от ДД.ММ.ГГГГ), предметом которого является реализация инвестиционного проекта по строительству жилого дома со встроенными нежилыми помещениями с подземным гаражом и детской музыкальной школой на площадке по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а (район Тропарево-Никулино ЗАО <адрес>). В рамках реализации вышеуказанного инвестиционного контракта ООО КБ «Инстройбанк» обязалось за счет собственных (заемных и (или) привлеченных) средств произвести новое строительство вышеуказанных объектов общей площадью ориентировочно 98 580 кв.м. По условия инвестиционного контракта 100% общей жилой площади подлежит передаче в собственность ООО КБ «Инстройбанк».
ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком "Муниципальный инвестиционный строительный банк" (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО КБ «Инстройбанк»), в лице ФИО2 Л.Е., действующего на основании Устава, и ООО «Форвардинвестстрой», в лице Генерального директора ФИО11, действующего на основании Устава был заключен Договор №, предметом которого является совместная реализация инвестиционного проекта строительства жилых домов с подземными гаражами и детской музыкальной школой по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а ориентировочной общей площадью 98 580 кв.м. В соответствии с Договором № от ДД.ММ.ГГГГ ООО КБ «Инстройбанк» обеспечивает за счет собственных и привлекаемых средств финансирование строительства вышеуказанных объектов и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме, также в рамках совместной реализации инвестиционного проекта ООО КБ «Инстройбанк» предоставляет ООО «Форвардинвестстрой» право привлечения денежных средств на строительство объектов от соинвесторов строительства объектов (третьих лиц), аккумулирования указанных средств на собственных счетах с целью осуществления расчетов со строительными подрядными организациями, на основании договоров долевого участия в строительстве, заключаемых совместно с третьими лицами.
ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком "Муниципальный инвестиционный строительный банк «Инстройбанк», в лице ФИО2 Л.Е., действующей на основании Устава и ООО «Форвардинвестстрой», в лице Генерального директора ФИО11, действующего на основании Устава и ФИО3 был заключен Инвестиционный договор №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес>, предметом которого является осуществление ФИО3 долевого участие в строительстве жилого дома по индивидуальному проекту по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а с целью получения в собственность четырехкомнатной квартиры общей предварительной площадью 147,4 кв.м., четыре лоджии общей предварительной площадью 29,6 кв.м., в секции «Г» на 23 этаже, № на площадке. ФИО3 обязалась оплатить по вышеуказанному договору денежыне средства в размере 336 300 (Триста тридцать шесть тысяч триста) долларов США. Инвестиционная стоимость 1 кв.м. общей площади установлена сторонами в размере 1 900 (Одна тысяча девятьсот) долларов США. Оплата производится в рублях по курсу доллара США, установленном ЦБ РФ на момент внесения средств на расчетный счет ООО «Форвардинвестстрой».
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, в лице ФИО4, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом <адрес> ФИО12 и ООО «Форвардинвестстрой», в лице Генерального директора ФИО11, действующего на основании Устава, был подписан Акт о расчетах по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны подтвердили, что ФИО3 внесла на расчетный счет ООО «Форвардинвестстрой» инвестиционную сумму в полном объеме, в размере 336 300 (Триста тридцать шесть тысяч триста) долларов США по следующим платежным документам: по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1 842 361 (Один миллион восемьсот сорок две тысячи триста шестьдесят один) рубль 70 копеек, что по курсу доллара США – 26,7863 составляет 68 780 (Шестьдесят восемь тысяч семьсот восемьдесят) долларов США; по приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 7 410 491 (Семь миллионов четыреста десять тысяч четыреста девяносто один) рубль 00 копеек, что по курсу доллара США – 27,7007 составляет 267 520 (Двести шестьдесят семь тысяч пятьсот двадцать) долларов США.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, в лице ФИО4, действующего на основании доверенности, и ФИО6, с уведомления ООО КБ «Инстройбанк», в лице и.о. ФИО5ёнова О.В. и ООО «Форвардинвестстрой», в лице Генерального директора ФИО11, был заключен Договор уступки прав требований по Инвестиционного договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 уступила, а ФИО6 приняла права требования по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ответчиком, ООО «Форвардинвестстрой» и ФИО7, в части жилого объекта общей предварительной площадью 177,0 кв.м. для получения в собственность ФИО6 четырехкомнатной квартиры в соответствии с Приложением № к Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 от ДД.ММ.ГГГГ, за что ФИО6 обязалась выплатить ФИО3 за уступаемое право денежную сумму в размере 336 300 (Триста тридцать шесть тысяч триста) долларов США в рублях по курсу доллара США, равному 24,85 (Двадцать четыре руб. 85 коп.) на день оплаты.
ФИО6 исполнила обязательства по оплате Договора уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ по Инвестиционного договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 357 055 (Восемь миллионов триста пятьдесят семь тысяч пятьдесят пять) рублей 00 копеек, о чем «22» октября 2007 года между ФИО3, в лице ФИО4, действующего по доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО12 и зарегистрированной в реестре за №, и ФИО6, по согласованию с ООО КБ «Инстройбанк», в лице и.о. ФИО5ёнова О.В. и ООО «Форвардинвестстрой», в лице Генерального директора ФИО11, был подписан Акт сдачи-приемки прав и обязанностей в соответствии с Договором уступки прав требований по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, в лице ФИО4, действующего по доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО12 и зарегистрированной в реестре за №, и ФИО6, с уведомлением ООО КБ «Инстройбанк», в лице ФИО8 И.Н., и ООО «Форвардинвестстрой», в лице Генерального директора ФИО11, было подписано Соглашение о расторжении Договора уступки прав требований по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым стороны решили расторгнуть Договор уступки прав требования от ДД.ММ.ГГГГ по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 обязалась возвратить ФИО6 денежную сумму в размере 8 357 055 (Восемь миллионов триста пятьдесят семь тысяч пятьдесят пять) рублей 00 копеек и вновь стала стороной по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 от ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО6 обязалась вернуть ФИО3 подлинник Инвестиционного договора №/ЮЗ/03-05 от ДД.ММ.ГГГГ и оригиналы ранее полученных документов.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, в лице ФИО4, действующего по доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО12 и зарегистрированной в реестре за №, и ФИО6, был подписан Акт приема-передачи документов и денежных средств, согласно которому стороны подтвердили выполнения обязательств по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении Договора от ДД.ММ.ГГГГ уступки прав требований по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3, в лице ФИО4, действующего по доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО12 и зарегистрированной в реестре за №, и ФИО9, с уведомления ООО КБ «Инстройбанк», в лице ФИО8 И.Н. и ООО «Форвардинвестстрой», в лице Генерального директора ФИО11 был заключен Договор уступки прав и обязанностей по Инвестиционного договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО3 уступила, а ФИО9 принял права требования по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ответчиком, ООО «Форвардинвестстрой» и ФИО3, части жилого объекта, для получения в собственность ФИО9 четырехкомнатной квартиры общей предварительной площадью 147,4 кв.м., четыре лоджии общей предварительной площадью 29.6 кв.м в секции «Г» на 23 этаже № на площадке в жилом доме по адресу: Москва, <адрес>, владение 105, стр.5а. За уступаемое право ФИО9 выплачивает ФИО3 денежную сумму в размере 9 252 852 (Девять миллионов двести пятьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят два) рубля 00 копеек.
ФИО9 исполнил обязательства по оплате Договора уступки прав и обязанностей от ДД.ММ.ГГГГ по Инвестиционного договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 252 852 (Девять миллионов двести пятьдесят две тысячи восемьсот пятьдесят два) рубля 00 копеек, о чем «01» апреля 2008 года между ФИО3, в лице ФИО4, действующего по доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО12 и зарегистрированной в реестре за №, и ФИО9 был подписан Акт сдачи-приемки прав и обязанностей в соответствии с Договором уступки прав и обязанностей по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, Коммерческим банком "Муниципальный инвестиционный строительный банк" (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО КБ «Инстройбанк»), в лице ФИО8 И.Н., действующего на основании Устава и ООО «Форвардинвестстрой», в лице Генерального директора ФИО11, действующего на основании Устава было подписано Дополнительное соглашение № к инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что в связи с произведенными БТИ обмерами жилых помещений в жилом комплексе по адресу: <адрес>, владение 105, стр.5а (милицейский адрес: <адрес>), фактический размер передаваемой ФИО9 жилой площади изменился и составил: общая – 164,7 кв.м. (Сто шестьдесят четыре целых семь десятых) кв.м., 2 лоджии – 16,8 кв.м. (Шестнадцать целых восемь десятых) кв.м., и ФИО9 обязался произвести доплату в размере 884 682 (Восемьсот восемьдесят четыре тысячи шестьсот восемьдесят два) рубля 90 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9, Коммерческим банком "Муниципальный инвестиционный строительный банк" (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО КБ «Инстройбанк»), в лице ФИО8 И.Н., действующего на основании Устава и ООО «Форвардинвестстрой», в лице Генерального директора ФИО11, действующего на основании Устава был подписан Акт об окончательных расчетах по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны подтвердили, что ФИО9 внес на расчетный счет ООО «Форвардинвестстрой» инвестиционную сумму в размере 10 137 535 (Десять миллионов сто тридцать семь тысяч пятьсот тридцать пять) рублей 60 копеек, что по курсу доллара ЦБ РФ на день оплаты соответствует 369 170 (Триста шестьдесят девять тысяч сто семьдесят) долларов США.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и Истицей - ФИО1, с уведомления ООО КБ «Инстройбанк», в лице ФИО8 И.Н. и ООО «Форвардинвестстрой», в лице Генерального директора ФИО11 был заключен Договор переуступки прав требований по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и Договору уступки прав требований по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО9 переуступил, а Истица приняла право (требование) по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Ответчиком, ООО «Форвардинвестстрой» и ФИО3, и Договору уступки прав требований по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО3 и ФИО9, для получения в собственность Истицы жилой <адрес> (Сто семьдесят девять), расположенной по адресу: <адрес>, корпус 4 (строительный адрес: четырехкомнатная квартира в секции «Г» на 23-м этаже № на площадке в жилом доме по адресу: Москва, <адрес>, владение 105, стр.5а); общая площадь 164,7 кв.м., в том числе жилая площадь 83,6 кв.м., площадь летних помещений 16,8 кв.м. (по данным ТБТИ Западное №), за что Истица обязалась выплатить ФИО9 за переуступаемое право денежную сумму в размере 368 410 (Триста шестьдесят восемь тысяч четыреста десять) долларов США в рублях по курсу доллара, равному 26,79 (Двадцать шесть рублей семьдесят девять копеек).
Истица исполнила обязательства по оплате Договора переуступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ по Инвестиционного договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 872 966 (Девять миллионов восемьсот семьдесят две тысячи девятьсот шестьдесят шесть) рублей 41 копейка, о чем «20» декабря 2010 года между ФИО9 и Истицей был подписан Акт сдачи-приемки прав и обязанностей в соответствии с Договором переуступки прав требований по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> и договору уступки прав требований по Инвестиционному договору № о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между Истицей, Коммерческим банком "Муниципальный инвестиционный строительный банк" (Общество с ограниченной ответственностью) (ООО КБ «Инстройбанк»), в лице ФИО8 И.Н., действующего на основании Устава и ООО «Форвардинвестстрой», в лице Генерального директора ФИО11, действующего на основании Устава, был подписан Акт об окончательном исполнении обязательств по инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому во исполнение условий Инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, Договору уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес>, Договору переуступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ по Инвестиционному договору №/ЮЗ/03-05 от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес> и Договору уступки прав требований от ДД.ММ.ГГГГ по Инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес>, Истица осуществила инвестирование строительства четырехкомнатной квартиры № (почтовый) 179 на 23-ем этаже следующей площадью: общая – 164,7 (Сто шестьдесят четыре целых семь десятых) кв.м., 2 лоджии общей площадью 16,8 (Шестнадцать целых восемь десятых) кв.м. (с учетом уточненных обмеров БТИ) в жилом доме по адресу: <адрес>, стр.4 (строительный адрес: <адрес>, владение 105, строение 5а района «Тропарево-Никулино» ЗАО <адрес>), кроме того, стороны подтвердили выполнение финансовых обязательств по квартире и передачу Истице вышеуказанной квартиры для оформления в собственность.
Жилой комплекс, расположенный по адресу: <адрес> принят согласно Распоряжению префекта Западного административного округа <адрес> об утверждении акта Приемочной комиссии по приёмке жилой части жилого дома по адресу: <адрес>, вл.105, стр. 5А (милицейский адрес: <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ за №-РП и введен в эксплуатацию согласно Разрешению Мосгосстройнадзора на ввод объекта в эксплуатацию за № RU77207000-000827, регистрационный №-ГК/3.7.2.000770 от ДД.ММ.ГГГГ, дело №.
Согласно данным Западного № ТБТИ <адрес> квартира, инвестируемая Истицей имеет следующие характеристики: № (Сто семьдесят девять), расположенная на 23 (Двадцать третьем) этаже по просп.Вернадского, <адрес>, корпус 4, общей площадью 164,7 (Сто шестьдесят четыре целых семь десятых) кв.м., жилой площадью 83,6 (Восемьдесят три целых шесть десятых) кв.м.
В данном случае объект - квартира реально построена и должна быть передана в собственность Истице согласно заключенному договору. Право собственности на данную квартиру не зарегистрировано на кого-либо, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Москве от ДД.ММ.ГГГГ за № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретаются этим лицом.
Согласно ст. 314 ГК РФ, в установленные договором сроки.
Истец, при заключении вышеуказанного договора имела намерение приобрести товар (квартиру) для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, Истец, фактически является потребителем результата инвестиционной деятельности в виде конкретной квартиры. Таким образом, на правоотношения между истцом и ответчиком распространяется действие Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» (п.3 ст.13, ст.17, ст.27), что обеспечивает истцу дополнительную правовую защиту.
Добросовестно выполнив свои обязательства, истец имеет право требовать результат инвестиционной деятельности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Суд, анализируя в совокупности все собранные доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 218, 309, 314 ГК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на отдельную четырехкомнатную <адрес> (Сто семьдесят девять), общей площадью 164,7 (Сто шестьдесят четыре целых семь десятых) кв.м., жилой площадью 83,6 (Восемьдесят три целых шесть десятых) кв.м., расположенную на 23 (Двадцать третьем) этаже по адресу: <адрес>, корпус 4.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Кузнецова Е.А.