РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего Федерального судьи Борисовой И.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонды <адрес> об обязании заключения договора социального найма и его регистрации в реестре договоров социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании заключения договора социального найма, предметом которого является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а также о регистрации данного договора в реестре договоров социального найма. В обоснование иска истец указал, что указанная квартира была предоставлена истцу на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Префектуры ЗАО №-Р от ДД.ММ.ГГГГ В указанной квартире истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ Вместе с истцом в квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и проживает сын ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и финансовым лицевым счетом.
Представитель истца по доверенности – ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Представитель ответчика Департамента жилищной политики и жилищного фонды <адрес> в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В целях исполнения Постановления Правительства <адрес> «Об обеспечении заключения договоров социального найма с гражданами, жилые помещения которым предоставлены до 1999 г. по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, истец обратился в Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма и его регистрации в Реестре договоров социального найма.
По результатам рассмотрения заявления истцу Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> было отказано в заключении договора социального найма по причине неучтенности вышеуказанной квартиры в Реестре объектов собственности <адрес>, что подтверждается письменным отказом.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в Управление реестра объектов собственности <адрес> в жилищной сфере с просьбой о предоставлении сведений из реестра в отношении вышеуказанной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ в ответ на заявление Истца от ДД.ММ.ГГГГ Управление реестра объектов собственности <адрес> в жилищной сфере сообщило о том, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре объектов собственности <адрес> не учтена.
В соответствии со ст. 672 Гражданского кодекса РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
Статьей 60 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.
Согласно ст. 63 Жилищного кодекса РФ договор социального найма заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.
Правительство <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП обязало Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> обеспечить: в срок до ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке заключение и регистрацию договоров социального найма от имени <адрес> с гражданами, жилые помещения которым предоставлены по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти <адрес>; ведение системы записей о договорах социального найма в электронном виде в Реестре договоров социального найма; выполнение функций держателя Реестра договоров социального найма; ведение Реестра договоров социального найма с использованием информационной системы «Реестр договоров», обеспечивающей автоматизацию процессов формирования и ведения всех видов договоров, оформляемых на жилые помещения, находящиеся в собственности <адрес>; составление проектов договоров социального найма с гражданами, жилые помещения которым предоставлены до 1999 г. по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти <адрес>, только с использованием специализированного автоматизированного рабочего места информационной системы «Реестр договоров».
Суд приходит к выводу о том, что имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> заключить с истцом ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> зарегистрировать договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре договоров социального найма.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья: