РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес>, в составе судьи Кузнецовой Е.А., с участием адвоката ФИО5, при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками <адрес> расположенной по адресу: <адрес>. Брак между истцом ФИО1 и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ До расторжения брака в 2007 г. ответчик забрал все свои вещи и выехал из квартиры в Нижний Новгород для создания новой семьи. В квартире в дальнейшем не появлялся, вселиться не пытался, подарил свою долю в праве собственности на спорное жилое помещение внуку. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной и нарушает права истцов как собственников жилого помещения.
Представитель истцов, истец ФИО1 в судебное заседание явились, на иске настаивали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме. При этом истец ФИО1 пояснила, что ответчик выехал из спорной квартиры добровольно, по собственному желанию, постоянно с 2007 г. проживает в <адрес>, в июне 2009 г. при приезде в <адрес> подарил свою долю квартиры внуку, однако с регистрационного учета не снялся. Брак расторгнут в 2010 <адрес> того пояснила суду, что ответчик в квартире не появляется, совместное хозяйство с истцами не ведет, его вещи в квартире отсутствуют, истцы никогда не чинили препятствий ответчику в пользовании квартирой.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался по известному суду адресу, фактическое место жительства ответчика суду не известно, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика.
Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> отдел в ЗАО отделение по району «Проспект Вернадского», в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, истца ФИО1 исследовав материалы дела, приходит к следующему:
-как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную <адрес> расположенную по адресу: <адрес>. На основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры являлись ФИО4, ФИО1 ФИО7 без определения долей.
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4, ФИО2 (ранее Житняковой) О.Ю. и ФИО3 заключен договор определения долей квартиры и дарения доли квартиры, согласно которому стороны договорились о равном распределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру участников приватизации – по 1\3 доли каждому, ФИО4 (даритель) подарил ФИО3 1\3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Москве ДД.ММ.ГГГГ
Брак между истцом ФИО1 и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № района Восточное Измайлово <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно финансовому лицевому счету, выписки из домовой книги ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Однако суд полагает, что ответчик перестал быть членом семьи собственника ФИО1, между тем, доводы истцов о том, что ответчик не является членом семьи своей дочери – ФИО2 не могут быть признаны состоятельными, поскольку не основаны на законе.
Как следует из пояснений истца ФИО1 каких-либо соглашений о возможности сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика носит формальный характер, фактически в квартире по месту регистрации ответчик не проживает, общее хозяйство с истцами не ведет, ЖКУ не оплачивает. Также ответчик вселиться в спорную квартиру не пытался, в жилом помещении не появляется, его вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истцов как собственников жилого помещения.
Вышеуказанные доводы истцов ничем не опровергнуты и подтверждаются материалами дела..
Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения и полагает, необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст.194-198, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Кузнецова Е.А.