ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес>, в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГУП ДЕЗ района Раменки к ФИО1 об обязании предоставить разрешительный документ на произведенный монтаж металлической двери, обязании осуществить демонтаж
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчику об обязании ответчика представить разрешительные документы на произведенный монтаж металлической двери, в случае отсутствия разрешительных документов обязать ответчика за свой счет осуществить демонтаж металлической двери между лифтовым и приквартирными холлами, представить акт о произведенном демонтаже в управляющую организацию, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком отдельной 3-х комнатной квартиры общей площадью 61,00 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчиком самоуправно установлена входная запирающаяся металлическая дверь между лифтовым и приквартирным холлом, без соблюдения порядка оформления разрешения на переоборудование и перепланировку жилых и не жилых помещений в жилых домах в <адрес> определенного приложением № к постановлению Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП. Согласно указанному документу, перепланировка, к которой относится перенос и устройство дверных проемов, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается. Самоуправно установленная металлическая дверь с запирающим устройством (замок) ограничивает доступ работникам жилищно-эксплуатационной организации для осмотра технического и санитарного состояния помещения, а также для выполнения необходимых ремонтных работ в приквартирном холле, в котором находиться электрооборудование (электрощит и электросчетчики). Неудобства, связанные с установкой металлической двери, по вышеуказанному адресу, повлекли за собой жалобы от жителей подъезда к балансодержателю дома - ГУП ДЕЗ района Раменки. Дирекция единого заказчика - балансодержатель <адрес>, неоднократно предлагала ответчику демонтировать металлическую дверь и привести помещение согласно проектному положению. Ответчиком не былиприняты меры к устранению указанных нарушений в установленные предписаниями сроки. До настоящего времени металлическая дверь не демонтирована и помещение не приведено в надлежащее состояние. Истец просит суд предоставить в ГУП ДЕЗ района Раменки разрешительные документы на произведенный монтаж металлической двери, в случае их отсутствия, за свой счет осуществить демонтаж металлической двери между лифтовым и приквартирным холлами, привести это помещение в прежнее состояние; предоставить акт о произведенном демонтаже в управляющую организацию района Раменки; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался по известному суду адресу, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему:
- как установлено в судебном заседании ответчик является ответственным квартиросъемщиком отдельной 3-х комнатной квартиры общей площадью 61,00 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчиком самоуправно установлена входная запирающаяся металлическая дверь между лифтовым и приквартирным холлом, без соблюдения порядка оформления разрешения на переоборудование и перепланировку жилых и не жилых помещений в жилых домах в <адрес> определенного приложением № к постановлению Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП. Согласно указанному документу, перепланировка, к которой относится перенос и устройство дверных проемов, ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается. Самоуправно установленная металлическая дверь с запирающим устройством (замок) ограничивает доступ работникам жилищно-эксплуатационной организации для осмотра технического и санитарного состояния помещения, а также для выполнения необходимых ремонтных работ в приквартирном холле, в котором находиться электрооборудование (электрощит и электросчетчики). Неудобства, связанные с установкой металлической двери, по вышеуказанному адресу, повлекли за собой жалобы от жителей подъезда к балансодержателю дома - ГУП ДЕЗ района Раменки. Дирекция единого заказчика - балансодержатель <адрес>, неоднократно предлагала ответчику демонтировать металлическую дверь и привести помещение согласно проектному положению. Ответчиком не былиприняты меры к устранению указанных нарушений в установленные предписаниями сроки. До настоящего времени согласно пояснениям представителя истца металлическая дверь не демонтирована и помещение не приведено в надлежащее состояние.
Таким образом, ответчиком без соблюдения порядка разрешения на переоборудование и перепланирование жилых и нежилых помещений определенного Постановлением Правительства <адрес> «О порядке переустройства и перепланирования жилых и не жилых помещений в жилых домах на территории <адрес>» №-ПП от ДД.ММ.ГГГГ и без согласования с жилищно-эксплуатационной организацией (истцом) произведена перепланировка – установлена металлическая дверь.
Ответчику направлялись соответствующие предписания, между тем предписания ответчиком не исполнены.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО1 предоставить в ГУП ДЕЗ района Раменки разрешительные документы на произведенный монтаж металлической двери, в случае отсутствия разрешительных документов обязать ФИО1 за свой счет осуществить демонтаж металлической двери между лифтовым и приквартирным холлами по адресу: <адрес> на 3 этаже при <адрес>, привести указанное помещение в прежнее состояние. Обязать ФИО1 предоставить акт о произведенном демонтаже в управляющую организацию района Раменки;
Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП ДЕЗ района Раменки расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня его получения.
Судья:Кузнецова Е.А.