РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе судьиКузнецовой Е.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об определении доли супруга в совместной собственности, признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику об определении доли супруга в совместной собственности, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчик зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ В период брака, на совместные денежные средства супругами приобретено следующее имущество: <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>, нежилые помещения первого этажа №,19; второго этажа №, общей площадью 1115,8 кв.м..Литер А в городе <адрес>, дом. 41, автомашина «Мерседес МЛ 350», 2005 года выпуска № двигателя 27296730184288. Право собственности зарегистрировано на ответчика. Просит суд определить долю истца как 1\2 на вышеуказанные объекты недвижимого имущества, признать за истцом право собственности на 1\2 долю квартиры и нежилых помещений, передать истцу указанные доли следующим образом – в квартире с учетом несовершеннолетних детей определить истцу 3 изолированных комнаты, по нежилому помещению передать истцу помещения № первого этажа и помещений № № второго этажа с определением принадлежащей площади в размере 557, 9 кв.м., а также определить истцу и признать за истцом право собственности на вышеуказанный автомобиль.
Истец в судебное заседание явилась, уточнила исковые требования и просила суд определить долю как 1\2 в праве собственности на объекты недвижимого имущества, и признать за истцом право собственности на 1\2 доли спорных квартиры и нежилых помещений. От исковых требований в части раздела автомашины истец отказался. (Производство по делу в указанной части прекращено определением суда от ДД.ММ.ГГГГ).
Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал, не отрицая, что спорное имущество приобретено в период брака пояснил суду, что истец не вкладывала денежных средств в приобретение квартиры, поскольку брак между сторонами зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, а договор купли-продажи квартиры заключен ДД.ММ.ГГГГ, кроме того обратил внимание суда на тот факт, что нежилые помещения в <адрес> являются предметом спора между ответчиком и ЗАО «Все для дома», поскольку в производстве Центрального суда <адрес> находится иск ЗАО «Все для дома» к ФИО2 о расторжении договора купли-продажи указанных нежилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого возникло право собственности ФИО2 на указанные нежилые помещения (решением Центрального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены, определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение было отменено, гражданское дело возвращено на новое рассмотрение. До настоящего времени исковые требования не рассмотрены).
Представитель третьего лица ООО КБ «Роспромбанк» в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в письменном отзыве на иск, возражал против удовлетворения требований о признании за истцом права собственности на 1\2 доли спорной квартиры, поскольку спорная квартира находится в ипотеке (залоге) у Банка на основании договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время ООО КБ «Роспромбанк» обратился в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество – спорную квартиру. Кроме того, представитель третьего лица просил суд взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины за подачу частной жалобы в размере 2.000 рублей.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
-Как установлено в судебном заседании стороны зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
В период брака на основании договора купли-продажи №КП-108И от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО «Квартал» (продавец) и ФИО2 (покупатель) была приобретена <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, Ленинский пр-т, <адрес>, собственником указанной квартиры является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, материалами регистрационного дела.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО КБ «Роспромбанк» и ООО «Август Проджект» заключен кредитный договор №, в обеспечение обязательств заемщика по вышеуказанному кредитному договору между ООО КБ «Роспромбанк» (залогодержатель) и ФИО2 (залогодатель) был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости спорной <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами регистрационного дела.
ДД.ММ.ГГГГ (в период брака) между ЗАО «Все для дома» (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор купли-продажи в соответствии с которым продавец передал в собственность покупателя нежилые помещения первого этажа №,19; второго этажа №, общей площадью 1115,8 кв.м..Литер А в городе <адрес>, дом. 41, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
В соответствии со ст. 34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 38 п. 1 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.
В соответствии с п.3 ст. 38 СК РФ в случае спора, раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. В соответствии со ст. 39 п.1 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В судебном заседании установлено, что спорное имущество приобретено сторонами в период брака, договора между супругами о совместно нажитом имуществе не имеется.
Доводы представителя ответчика о том, что спорная квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку приобретена исключительно на денежные средства истца вскоре после регистрации брака, не могут быть признаны судом состоятельными, поскольку указанные доводы не основаны на законе, ничем объективно не подтверждаются, квартира приобретена в период брака и, следовательно, является совместно нажитым имуществом супругов.
Доводы представителя третьего лица о том, что спорная квартира находится в залоге у Банка, и Банк обратился в суд с исковыми требованиями об обращения взыскания на заложенное имущество не могут, по мнению суда, являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части, поскольку спорная квартира является совместно нажитым имуществом супругов.
Доводы представителя ответчика о том, что вышеуказанные нежилые помещения являются предметом спора между ЗАО «Все для дома» и ФИО2, поскольку в производстве Центрального суда <адрес> находится гражданское дело о расторжении договора купли-продажи указанных нежилых помещений, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований в указанной части. Так, согласно пояснениям сторон и представленным документам решением Центрального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были удовлетворены, определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное решение было отменено, гражданское дело возвращено на новое рассмотрение. До настоящего времени исковые требования не рассмотрены. Исковые требования ФИО1 по настоящему гражданскому делу заявлены ДД.ММ.ГГГГ, то есть до обращения ЗАО «Все для дома» с вышеуказанным иском. Кроме того, суд обращает внимание и на тот факт, что согласно определению судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 фактически злоупотребил своими правом признав требования ЗАО «Все для дома», поскольку такое признание иска нарушает права и законные интересы третьего лица (Вершининой), что не отвечает требованиям закона. Более того, действия ответчика свидетельствуют о намеренном уменьшении имущественной массы супругов и исключения из раздела совместно нажитого имущества указанных нежилых помещений.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Между тем, третьим лицом ООО КБ «Роспромбанк» самостоятельные требования относительно предмета спора не заявлялись, в связи с чем оснований для взыскания с ответчика в пользу третьего лица расходов по оплате государственной пошлины не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.34, 38, 39 СК РФ, ст.ст.194-198, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Определить доли супругов ФИО1 и ФИО2 на <адрес> общей площадью 230,5 кв.м., жилой площадью 143,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, 106\ 1 и нежилые помещения первого этажа №,19; второго этажа №, общей площадью 1115,8 кв.м., ФИО4 в городе <адрес>, дом. 41 как равные по 1\2 доли каждого.
Прекратить право собственности ФИО2 на пятикомнатную <адрес> общей площадью 230,5 кв.м., жилой площадью 143,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, 106\1.
Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 доли <адрес> общей площадью 230,5 кв.м., жилой площадью 143,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, 106\1.
Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 доли <адрес> общей площадью 230,5 кв.м., жилой площадью 143,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, 106\1.
Прекратить право собственности ФИО2 на нежилые помещения первого этажа №,19; второго этажа №, общей площадью 1115,8 кв.м..Литер А в городе <адрес>, дом. 41
Признать за ФИО1 право собственности на 1\2 доли нежилых помещений №,19; второго этажа №, общей площадью 1115,8 кв.м..Литер А в городе <адрес>, дом. 41.
Признать за ФИО2 право собственности на 1\2 доли нежилых помещений №,19; второго этажа №, общей площадью 1115,8 кв.м..Литер А в городе <адрес>, дом. 41.
Решение суда служит основание для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течении 10 дней.
Судья:Кузнецова Е.А.