ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Борисовой И.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Мичуринский пр-т, <адрес> по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен о времени слушания дела надлежащим образом.
Представитель 3 лица – УФРС по <адрес> в судебное заседание не явился, самостоятельных требований не заявил, о рассмотрении дела уведомлен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 53,8 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, Мичуринский пр-т, <адрес>.
Указанное помещение предоставлено истцу на основании Договора № краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ вместо собственности по адресу: <адрес>, 87-1-75.
ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в лице начальника Управления ДЖП и ЖФ в ЗАО <адрес> заключен договор краткосрочного найма жилого помещения № (л.д.8).
В соответствии с вышеуказанным договором квартира передана истцу в бессрочное владение и пользование для проживания в ней.
ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>
Управлением департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> по ЗАО истице отказано в заключении с ней договора передачи спорной квартиры в собственность, по мотивам того, что в ЕГРП отсутствует запись о государственной регистрации прав <адрес> на жилой <адрес> <адрес> (л.д.13-14)
Квартира фактически передана истцу с 2008 года, истец зарегистрирована и проживает по месту жительства по адресу спорной квартиры, выполняет договор должным образом, в том числе оплачивает коммунальные платежи.
В соответствии со ст. 3, 5 Закона <адрес> «О гарантиях <адрес> лицам освобождающим жилые помещения» собственникам, освобождающим жилые помещения, предоставляется предварительное и равноценное возмещение.
Оформление обязательств сторон при освобождении жилых помещений осуществляется путем заключения договора мены, передачи, иного гражданско-правового договора, определяющего переход права собственности на жилое помещение (далее - договор, определяющий переход права собственности на жилое помещение).
До заключения договора, определяющего переход права собственности на жилое помещение, стороны вправе заключить предварительный договор, устанавливающий форму возмещения (компенсации), размер и условия предоставления денежного возмещения (компенсации), существенные характеристики жилого помещения, предоставляемого в порядке натурального возмещения (компенсации), сроки предоставления жилого помещения, порядок переселения, другие существенные условия освобождения жилого помещения.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое им имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На территории <адрес> таким органом является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
Таким образом, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного; руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью 53,8 кв.м, жилой площадью 28,6 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной редакции.
Федеральный судья: