ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении мотивируя свои требования тем, что в связи со смертью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ освободилась <адрес> расположенная по адресу: <адрес>. Вышеуказанное жилое помещение находится в жилищном фонде <адрес> и представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 34,08 кв.м., жилой -20,8 кв.м. При осмотре квартиры выяснилось, что квартиру самовольно заняла ФИО3 ссылаясь что проживает на законных основаниях. ДЖП и ЖФ <адрес> не может распорядиться как собственник указанной жилой площадью реализовать свое право наймодателя жилого помещения, в связи с самовольным занятием квартиры ФИО3
Представитель истца в судебное заседание явился. на иске настаивал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме, доводы изложенные в исковом заявлении поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по известному суду адресу, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела приходит к следующему:
-Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную государственную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 34, 8 кв.м., жилой площадью 20, 8 кв.м. В квартире были зарегистрированы ФИО1 - выписана ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью а\з № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - выписан ДД.ММ.ГГГГ дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, а\з № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом.
Согласно материалам дела, в частности акта обследования жилого помещения, в квартире по вышеуказанному адресу проживает ФИО3
Решением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании права на спорное жилое помещение отказано. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма предоставляется малоимущим гражданам, признанных нуждающихся в жилых помещениях.
На жилищном учете в ЗАО ФИО3 не состоит.
Спорное жилое помещение в установленном порядке ответчику не передавалось, решение органа исполнительной власти о его предоставлении ФИО3 не принималось.
Ст. 63 ЖК РФ договор социального заключается на основании решения органа исполнительной власти.
Согласно ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключаются по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством. Оснований для заключения договора социального найма с ответчиком не имеется.
Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №: "под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма".
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах суд соглашается с доводами представителя истца о том, что проживающая в квартире ФИО3 не имеет права на данную квартиру, и ее проживание препятствует собственнику в осуществлении правомочий по распоряжению квартирой.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 301, 304, 672 ГК РФ, ст. 63 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Выселить ФИО3 из квартиры <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня его получения.
Судья:Кузнецова Е.А.