ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Борисовой И.В., с участием помощника Никулинского межрайонного прокурора <адрес> ФИО4, при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения в связи с прекращением договора аренды,
У С Т А Н О В И Л
Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> (ДЖПиЖФ) обратился в суд с иском к ответчикам о выселении, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ истек срок действия договора аренды № на квартиру по адресу: <адрес>, заключенный между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> и Государственным унитарным предприятием по эксплуатации тепловых пунктов и разводящих тепловых сетей «Мосгортепло» сроком на 5 лет в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1-Западного административного округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № РЖ «о передачи жилой площади по договору аренды филиалу № ГУП «Мосгортепло» ответчикам ФИО2, Г.М. зарегистрированным по адресу: Литовский бульвар, <адрес> (ФИО2 являлся работником ГУП «Могортепло» с 1995г.) была предоставлена для временного проживания по договору субаренды отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 57,6 кв.м по <адрес>. С 2005 года и по настоящее время договор аренды между ДЖП и ЖФ <адрес> и ГУП «Мосгортепло» не пролонгирован, ответчики отказываются освобождать жилое помещение.
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме, просил иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены по известному суду месту жительства.
Суд, выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, полагающего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
ФИО2, ФИО3, зарегистрированы по месту жительства в отдельной однокомнатной квартире общей площадью 32,6 кв.м по адресу: Москва, Литовский бульвар, <адрес>.
ФИО1-Западного административного округа <адрес> №-РЖ от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам ФИО2, ФИО3 была предоставлена для временного проживания отдельная двухкомнатная квартира общей площадью 57,6 кв.м по адресу: <адрес> была предоставлена ответчику в связи с ее работой в качестве сотрудника ГУП «Мосготепло» на основании договора аренды.
С февраля 2005 года основания для проживания в спорной квартире у ответчиков отсутствуют. Однако ответчики продолжают пользоваться площадью.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами. Соответственно, из факта заключения договора аренды и проживания на площади жилищные права и обязанности не возникают.
Ответчики обеспечены жилой площадью по месту жительства в отдельной однокомнатной квартире общей площадью 32,6 кв.м. по адресу: Литовский бульвар, <адрес>.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес>, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе обратиться с иском о выселении по основаниям, предусмотренным ст. 35 ЖК РФ. Так, в соответствии с п.1 указанной статьи, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Поскольку срок договора истек, договор не пролонгирован, имеются основания для удовлетворения исковых требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Выселить ФИО2, ФИО3 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. без предоставления иного жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней или пересмотрено по заявлению ответчиков в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Федеральный судья: