ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес>, в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6, ФИО1, ФИО8 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику об обязании заключить договор социального найма на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования трем, что истцы постоянно проживают в спорном жилом помещении, несут бремя его содержания, спорная квартира была предоставлена по ордеру № серия 65 Первомайским РИК <адрес> ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 в составе семьи: 1. ФИО10 ФИО11 С ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО3 является ответственным квартиросъемщиком. Квартира относится к государственному жилищному фонду, в квартире зарегистрированы и постоянно проживают ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО5 ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р., являющиеся членами семьи нанимателя. Между тем ответчик отказывает в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.
Представитель истцов, истцы ФИО7, ФИО1 в судебное заседание явились, на иске настаивали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, о причине неявки суду не сообщил, в связи с чем. Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истцов, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
-Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную государственную двухкомнатную <адрес> общей площадью 41, 1 кв.м., жилой площадью 26, 1 кв.м., расположенную на 3 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, ул. веерная, <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено по ордеру № серия 65 Первомайским РИК <адрес> ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2 в составе семьи: ФИО10 ФИО11
С ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО3 является ответственным квартиросъемщиком. В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (отв. лицо), ФИО4 ДД.ММ.ГГГГг.р., (сын), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГг.р., (внук), ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,(внучка), ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,(сноха), ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (дочь), ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (зять).
Указанные лица являются членами семьи нанимателя согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ и разъяснений данных в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ»
Истцы поддерживали и поддерживают жилье в надлежащем техническом и санитарно-гигиеническом состоянии, оплачивают все коммунальные платежи, электроэнергию, телефон, производят иные необходимые расходы, иного жилья не имеют, что подтверждается материалами дела.
В соответствии со ст.ст. 68, 69, 70 ЖК РФ члены семьи нанимателя, вселенные в соответствии с законом в жилое помещение, имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В октябре 2010 года истцы обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> по ЗАО с просьбой заключить договор социального найма на занимаемое жилое помещение. ДД.ММ.ГГГГ жилищный вопрос был рассмотрен на заседании общественной жилищной комиссии при префекте ЗАО, которая рекомендовала отказать в заключении договора социального найма. Об указанном решении Департамент уведомили письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Причина отказа в письме не указана.
В соответствии со ст.5 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ « О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действия ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникают после введения его в действие. Таким образом, после введение в действие нового ЖК РФ с гражданами стали заключать договоры социального найма, которые пришли на смену ордерам.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, Законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Основы жилищной политики <адрес>» (в редакции Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №), Постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об утверждении Регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес>» установлена правовая обязанность ответчика заключить договор социального найма.
Как следует из ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом. С учетом положениймеждународно-правовых актов в ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда <адрес> заключить договор социального найма с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО1, ФИО8 на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня его получения.
Судья:Кузнецова Е.А.