РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес>, в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью - 16,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Мичуринский пр-т, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, решения Никулинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении кроме истца постоянно зарегистрирована бывшая жена истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО2 в указанной квартире не проживает, какие-либо отношения с истцом не поддерживает, ее место жительства не известно. Какого-либо соглашения о праве пользования спорной квартирой истец с ФИО2 не заключал. ФИО2 не оплачивает коммунальные платежи за спорную квартиру, принадлежащих ей вещей в квартире нет, членом семьи истца не является. Регистрация ФИО2 в принадлежащем истцу жилом помещении, существенно нарушает его права как собственника жилого помещения. Решением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что «Солдатова Ольга Васильевна (до брака Шатохина) является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, т.е. свое право на приватизацию реализовала ранее».
Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом по известному суду адресу.
Представитель третьего лица отделение по району Раменки отдела по ЗАО УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился. извещен.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
-Как установлено в судебном заседании истец является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью - 16,9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Мичуринский пр-т, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке из домовой книги, карточке учета в спорном жилом помещении постоянно зарегистрирована бывшая жена истца - ФИО2 Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ, на основании совместного заявления супругов.
Решением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2 (до брака Шатохина) является собственником 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, т.е. свое право на приватизацию реализовала ранее. Таким образом, решением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, было установлено, что ФИО2 на момент вынесения решения суда о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Мичуринский пр-т, <адрес>, а также на момент регистрации права собственности на указанную квартиру не имела права участвовать в приватизации жилого помещения, т.к. свое право на приватизацию реализовала ранее.
Согласно пояснениям представителя истца, исковому заявлению, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехала добровольно, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Какого-либо соглашения о праве пользования спорной квартирой истец с ФИО2 не заключал.
Вышеуказанные доводы истца ничем не опровергнуты.
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи не заключено.
Ответчик ранее реализовала свое право на участие в приватизации, что установлено вступившим в законную силу решением суда от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения и полагает, необходимым признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст.194-198, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес>
Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес> копр. 2 <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Кузнецова Е.А.