РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес>
в составе судьи Борисовой И.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску <адрес> Раменки <адрес> к ФИО1 об обязании произвести за свой счет восстановление вентиляционного короба в прежнее проектное положение,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> Раменки предъявил иск к ФИО1 о восстановлении вентиляционного короба в прежнее проектное положение.
В исковом заявлении представитель истца указала, что ФИО1 является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, в результате обследования вентканала по стояку в указанном доме, специалистами ЗАО Фирмы «КАПРЕМСТРОЙ» был выявлен несанкционированный демонтаж вентиляционного короба в <адрес>, что подтверждается актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ответчику неоднократно направлялись предписания о восстановлении вентиляции в проектное положение, однако, до настоящего времени, требования не выполнены.
Представитель истца в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в представленном в суд заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
ФИО1 в суд явилась, исковые требования признала, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда на три месяца.
Представитель ГУП ДЕЗ Раменки в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель Мосжилинспекции в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения ответчика, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
Согласно ст. 290 ГК РФ инженерное оборудование, находящееся за пределами и внутри квартиры и обслуживающее более одной квартиры, является общей долевой собственностью (без права отчуждения) всех владельцев квартир в многоквартирном доме.
В соответствии с п.42 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», управляющая организация и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества, в соответствии с законодательством Российской Федерации и договорам.
Указанным постановлением установлено, что система вентиляции, лестничные клетки относятся к общему имуществу, принадлежащему на праве общей долевой собственности всем собственникам в многоквартирном доме. Согласно ч.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ГУП ДЕЗ района Раменки является управляющей организацией <адрес> (л.д.23-33).
В результате обследования системы вентиляции по адресу: <адрес> специалистами ЗАО фирмы «Капремстрой», с которой у ГУП ДЕЗ района Раменки заключен договор на эксплуатацию и ремонт систем вентиляции, было выявлено, что работа системы вентиляции в <адрес> по указанному адресу нарушена и не соответствует СНиП, вследствие переоборудования вентиляции в <адрес>, собственником которой является ответчик (л.д.5-7,13-16).
По результатам проведенного обследования был составлен акт проверки вентиляционных каналов от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
В адрес ответчика ГУП ДЕЗ района Раменки <адрес> неоднократно направлялись предписания с требованием восстановить вентиляцию в проектное положение в добровольном порядке, однако, до настоящего времени соответствующие действия с её стороны предприняты не были (л.д.8-12).
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования об обязании ответчика восстановить вентиляционный короб в проектное положение подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, ч.1 ст.103 ГПК РФ, ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, произвести восстановление вентиляционного короба в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> прежнее проектное положение, с предоставлением ФИО1 отсрочки исполнения решения суда сроком на три месяца.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, государственную пошлину в доход государства в размере 200 (двести) рублей.
Решение может быть обжаловано в МГС в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Федеральный судья: