Решение
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес>
в составе судьи Самороковской Н.В.
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по иску ФИО2 к ФИО1 об определении долей в платежах за жилье и коммунальные услуги,
при участии третьего лица:
ГУ ИС района Очаково-Матвеевское <адрес>
Установил:
Спор сторон касается оплаты <адрес>.
Квартира состоит из трех комнат, общей площадью 51,3 кв.м.,жилой 34,7 кв.м. Квартира муниципальная. Наниматель площади - истец ФИО2, ответчик - сын истца ФИО3
Истец просит суд изменить порядок оплаты за квартиру таким образом, чтобы каждый платил отдельно лишь за себя, исходя из того, что в квартире проживает две семьи: истец и ответчик.
Исковые требования мотивирует тем, что у истца и у ответчика разные семьи, все они ведут раздельное хозяйство, соглашения об оплате квартиры не достигнуто.
В судебном заседании истец исковые требования полностью поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела, просил рассматривать дело в свое отсутствие, исковые требования признал.
Представитель третьего лица ГУ «ИС ЗАО» района Очаково-Матвеевское <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии ответчика и представителя третьего лица.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела,приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
По следующим основаниям:
<адрес> является муниципальной. Истец и ответчик ведут раздельное хозяйство, в квартире проживает по существу две семьи.
У нанимателя и членов его семьи равные права и обязанности согласно ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности, а гражданин, который перестал быть членом семьи нанимателя самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Истецнамерен выполнять свои обязанности по договору самостоятельно.
Требование истца об определении порядка оплаты за квартиру, основано на части 4 ст. 19 Закона <адрес> «Основы жилищной политики в <адрес>», которая гласит, что «В квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.
Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления считаются разными семьями».
Так как, все жильцы квартиры не ведут общее хозяйство, и у них разные семьи, определение порядка оплаты квартиры предотвратит дальнейшие споры между жильцами квартиры, и кроме того, у жилищных организаций также не будет к сторонам претензий по оплате.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 69, 71 ЖК РФ ист. 19 Закона <адрес> «Основы жилищной политики в городе Москве», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Определить порядок оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по муниципальной <адрес> следующим образом:
Оплата производится по долям, исходя из счета, выставляемого по квартире.
Определить, что 1/2 ( одна вторая) долей оплаты производится ФИО2.
Определить, что 1/2 ( одна вторая ) долей оплаты производится ФИО3.
Данное решение является основанием для формирования ГУ «ИС района Очаково-Матвеевское» отдельных единых платежных документов ( и отдельных кодов плательщика) по оплате за квартиру:
- на имя ФИО2 ;
- на имя ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья: