РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе судьи Борисовой И.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности,
Установил:
ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истцы в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить, признать за каждым право собственности в равных долях по ? доле каждому квартиры по адресу: <адрес>.
ФИО1 Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
ФИО1 по Москве в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную <адрес>, общей площадью 91,5 м2, жилой – 50,7 м2, расположенную на 2 этаже <адрес>.
ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 принадлежала на праве собственности квартира по адресу: <адрес>А, <адрес> (л.д.10).
Распоряжением 2462 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д.6-7).
ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключен с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда <адрес> договор №Д краткосрочного найма жилого помещения, согласно которому ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. принимают в срочное возмездное пользование квартиру по адресу: <адрес> для использования для проживания нанимателями, срок найма жилого помещения устанавливается на период оформления договора мены с ДД.ММ.ГГГГ до даты регистрации договора мены в Главном управлении Федеральной регистрационной службы по Москве, наймодатель обязан в течение действия настоящего договора оформить с нанимателем договор мены на предоставленное жилое помещение (л.д.8-9).
В спорной квартире, согласно выписке из домовой книги зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 (л.д.11).
В соответствии со ст. 3, 5 Закона <адрес> «О гарантиях <адрес> лицам освобождающим жилые помещения» собственникам, освобождающим жилые помещения, предоставляется предварительное и равноценное возмещение.
Оформление обязательств сторон при освобождении жилых помещений осуществляется путем заключения договора мены, передачи, иного гражданско-правового договора, определяющего переход права собственности на жилое помещение (далее - договор, определяющий переход права собственности на жилое помещение).
До заключения договора, определяющего переход права собственности на жилое помещение, стороны вправе заключить предварительный договор, устанавливающий форму возмещения (компенсации), размер и условия предоставления денежного возмещения (компенсации), существенные характеристики жилого помещения, предоставляемого в порядке натурального возмещения (компенсации), сроки предоставления жилого помещения, порядок переселения, другие существенные условия освобождения жилого помещения.
Истцы обратились с заявлением по поводу оформления права собственности на спорную квартиру, Управлением департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> им было отказано в оформлении права собственности, т.к. отсутствует регистрация права оперативного управления на указанную квартиру.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое им имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На территории <адрес> таким органом является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 право общей долевой собственности по ? доле каждому на <адрес>, общей площадью 91,5 м2, жилой – 50,7 м2, расположенную на 2 этаже <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.
Федеральный судья: