РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Макаровой Н.Ю.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, мотивируя свои требования тем, что брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Гагаринским отделом ЗАГС <адрес>, между сторонами фактически распался, длительное время они не ведут общее хозяйство, не поддерживают супружеские отношения. Он (Истец) в настоящее время собирается создать новую семью. За период брака ими было приобретено следующее имущество, подлежащее разделу: <адрес>-х комнатная(1\3 доля), расположенная по адресу: <адрес> - 2030 млн. рублей. Указанная квартира была приобретена по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ. Стоимость квартиры по договору составляет 34142473 рублей, или 6786,41 долларов США (курс доллара на ДД.ММ.ГГГГ составлял 5031 рубль). При этом он (ФИО1) доплатил 5000 долларов США за размен трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес> на двухкомнатную по адресу: <адрес> однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>, к." 5, <адрес>. Доля вложения в квартиру составляет 5000/6786,41= 0,74%. <адрес> кв.м. построен в 2008 году, расположенный по адресу: Калужская обл, р-н Дзержинский, д. Дорохи, <адрес> 874 рублей. Дом был приобретен на его (истца) средства. По договору купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ он (Истец) продал 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес> за 1.400.000 рублей. Сторонами был взят кредит на сумму 211000 в АКБ Ситибанк на строительство дома. Кредит на ДД.ММ.ГГГГ составлял 182950 рублей. Кредит оплачивает он (Истец) из личных средств самостоятельно. Дом начал строиться ДД.ММ.ГГГГ. Общая стоимость имущества, приобретенного во время брака, составляет 2 542 874 рублей. В судебном заседании истец поддержал заявленные уточненные исковые требования.
Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. В ходе судебного разбирательства ФИО2 обратилась в суд со встречными исковыми требованиями о разделе земельного участка, площадью 15 соток, расположенного по адресу: <адрес>, д. Дорохи, <адрес>. стоимостью 160 035 рублей.
ФИО1 в судебном заседании встречные требования о разделе земельного участка в целом признал.
Суд, выслушав истца ФИО1, представителей истца- ФИО4, ФИО5, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что стороны состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ Длительное время они не ведут общее хозяйство, не поддерживают супружеские отношения.
В соответствии со ст. 22 Семейного Кодекса РФ расторжение брака в судебном порядке производится, если судом установлено, что дальнейшая совместная жизнь супругов и сохранение семьи невозможны.
В соответствии со ст.23 Семейного кодекса РФ при наличии взаимного согласия на расторжение брака супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей, а также супругов, указанных в пункте 2 статьи 21 настоящего Кодекса, суд расторгает брак без выяснения мотивов развода.
ФИО1 свои исковые требования о расторжении брака поддержал. В отзыве на иск ФИО2 согласилась с требованиями ФИО1 о расторжении брака.
При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО1 о расторжении брака, подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В соответствии с п.З. ст.38 Семейного кодекса Российской Федерации в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ Квартира 1\3 доля 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> была приобретена ФИО1 в порядке обмена без доплаты на долю в квартире расположенную по адресу: <адрес>,кв.890, которая была приобретена ФИО1 в процессе приватизации.
Из положений п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ и ст. 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что имущество, перешедшее к одному из супругов в результате приватизации во время брака, является его единоличной собственностью.
Следовательно, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является общей собственностью супругов и разделу не подлежит.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серия 40 КЯ № ФИО1 принадлежит право собственности на жилой дом площадью 102 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Дзержинский, д. Дорохи, <адрес>.
Дом был приобретен в период брака ФИО1 на средства истца, полученные им от продажи доли в праве общей собственности на квартиру, приобретенной им в процессе приватизации, что следует из договора купли-продажи в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Истец продал 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес> за 1.400.000 рублей.
Факт вложения денежных средств в строительство дома подтверждается чеками на оплату стройматериалов и договора строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 на сумму 560 тыс. рублей, 320 тыс. рублей и 190 тыс. рублей.
По обоюдному согласию сторон в настоящий момент стоимость дома составляет 512 834 рублей, что нашло отражение в исковом заявлении ФИО1 и отзыве на иск ФИО2.
Из отзыва ФИО2 на иск следует, что в случае расторжения брака ФИО2 заявляет требования о снятии ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Таким образом, дом, расположенный по адресу: Калужская обл, р-н Дзержинский, д. Дорохи, <адрес> является единственным возможным местом жительства ФИО1
При таких обстоятельствах, суд счел возможным выделить ФИО1 жилой дом площадью 102 кв.м, расположенный по адресу: Калужская обл, р-н Дзержинский, д. Дорохи, <адрес>, с выплатой денежной компенсации ФИО2 за 1\2 часть дома в размере половины его стоимости, что составляет 256417 рублей.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия <адрес> ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 1500 кв.м. в <адрес> под строительство дома, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Дзержинский, д. Дорохи, <адрес>.
Участок выделялся ФИО1 в период брака Постановлением администрации Никольского сельсовета <адрес>а <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
По обоюдному согласию сторон в настоящий момент стоимость земельного участка составляет 160 035 рублей, что нашло отражение в исковом заявлении истца и отзыве на иск ответчицы.
Земельный участок, полученный супругами в период брака в соответствии с актом органов местной администрации семейное законодательство считает совместной собственностью супругов, что нашло отражение в Постановлении Президиума Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ№.
На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования ФИО2 к ФИО1 о разделе земельного участка, площадью 15 соток, расположенного по адресу: <адрес>, д. Дорохи, <адрес> подлежащими удовлетворению.
С учетом того, что земельный участок и дом являются единым целым, суд считает возможным выделить ФИО1 земельный участок площадью 1500 кв.м. в <адрес> под строительство дома, расположенный по адресу: Калужская обл, р-н Дзержинский, д. Дорохи, <адрес> выплатой последним денежной компенсации ФИО2 за 1\2 часть земельного участка в размере половины его стоимости, что составляет 80017 рублей 50 копеек.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 56,194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Гагаринским отделом ЗАГС <адрес> актовая запись № между ФИО1 и ФИО1 ( до брака Андрианова ) Мариной Анатольевной расторгнуть.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 102 кв.м,расположенный по адресу: Калужская обл, р-н Дзержинский, д. Дорохи, <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. в <адрес> под строительство дома, расположенный по адресу: <адрес>, р-н Дзержинский, д. Дорохи, <адрес>.
В остальной части иска ФИО1 о разделе имущества- отказать.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в счет раздела имущества в размере 336434 ( триста тридцать шесть тысяч четыреста тридцать четыре ) руб. 50 коп.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья: