З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГНикулинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., с участием помощника Никулинского межрайонного прокурора ФИО2, при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Никулинского межрайонного прокурора <адрес> к ООО «Квартал-СТ» об освобождении земельного участка
У С Т А Н О В И Л :
Никулинский межрайонный прокурор <адрес> обратился с иском к ответчику об освобождении земельного участка, мотивируя свои требования тем, что Никулинской межрайонной прокуратурой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ рассмотрены материалы проверки, поступившие из Госинспекции по недвижимости по городу Москве в отношении ООО «Квартал-СТ», по вопросу учета и использования объектов нежилого фонда, соблюдения требований по использованию и охране земель. Проверкой установлено: ООО «Квартал-СТ» (юридический адрес: 119415, <адрес>; ИНН 7729502932, р/с 40702810238360105294 в Сбербанке России ОАО <адрес>; БИК 044525225; к/с 30101810400000000225) использует расположенный по адресу: <адрес>, вл. 41 земельный участок площадью 360 кв.м. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю под размещение и эксплуатацию бытового городка строителей. Земельный участок охраняется, огорожен металлическим забором. По факту допущенного правонарушения ООО «Квартал-СТ» Госинспекцией по недвижимости <адрес> неоднократно выдавались предписания об устранении правонарушения: ДД.ММ.ГГГГ №/п, ДД.ММ.ГГГГ №/к со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. Данные предписания в судебном порядке не оспорены и подлежат исполнению.
Помощник Никулинского межрайонного прокурора <адрес> ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по известному суду адресу, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался о дате и времени судебного разбирательства.
Суд, выслушав прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
-Как установлено в судебном заседании Никулинской межрайонной прокуратурой <адрес> ДД.ММ.ГГГГ рассмотрены материалы проверки, поступившие из Госинспекции по недвижимости по городу Москве в отношении ООО «Квартал-СТ», по вопросу учета и использования объектов нежилого фонда, соблюдения требований по использованию и охране земель.
Проверкой установлено: ООО «Квартал-СТ» (юридический адрес: 119415, <адрес>; ИНН 7729502932, р/с 40702810238360105294 в Сбербанке России ОАО <адрес>; БИК 044525225; к/с 30101810400000000225) использует расположенный по адресу: <адрес>, вл. 41 земельный участок площадью 360 кв.м. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю под размещение и эксплуатацию бытового городка строителей. Земельный участок охраняется, огорожен металлическим забором.
По факту допущенного правонарушения ООО «Квартал-СТ» Госинспекцией по недвижимости <адрес> неоднократно выдавались предписания об устранении правонарушения: ДД.ММ.ГГГГ №/п, ДД.ММ.ГГГГ №/к со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ. Данные предписания в судебном порядке не оспорены и подлежат исполнению.
В ходе проведения проверки исполнения предписания от ДД.ММ.ГГГГ №/к Госинспекцией по недвижимости <адрес> установлено, что ООО «Квартал-СТ» продолжает использовать расположенный по адресу: <адрес>, вл.41 земельный участок площадью 360 кв.м. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. Ранее выявленное правонарушение не устранено, предписание от ДД.ММ.ГГГГ №/к ООО «Квартал-СТ» не исполнено.
По данному факту ДД.ММ.ГГГГ Госинспекцией по недвижимости <адрес> составлен акт проверки №к.
Таким образом, ООО «Квартал-СТ» не выполнило в установленный срок до ДД.ММ.ГГГГ законного предписания об устранении допущенного правонарушения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Госинспекцией по недвижимости <адрес>.
Согласно со ст. 17 закона <адрес> «О землепользовании в городе Москве» использование земли в городе Москве является платным, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством и законодательством <адрес>. Формами платы за использование земельных участков являются земельный налог и арендная плата.
В соответствии со ст. 25 «Устава <адрес>» землепользование в городе Москве осуществляется исходя из приоритета охраны жизни и здоровья человека, его всестороннего развития, обеспечения благоприятных экологических условий для его жизнедеятельности при соблюдении прав и законных интересов других лиц.
Согласно ст. 76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Самовольное занятие земельного участка определяется в ст. 7.1 КоАП в качестве правонарушения, которое, помимо самовольного занятия земельного участка, признает также незаконным использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.
Согласно п.2 ст. 25 Закона <адрес> «Устав <адрес>», использование земель в городе Москве является целевым.
В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
В соответствии со ст. ст. 4, 26 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусматривающей, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственная регистрация аренды недвижимого имущества проводится посредством государственной регистрации договора аренды этого недвижимого имущества.
В соответствии со ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно – сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других правонарушений.
В соответствии со ст. 26 Федерального закона «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации, принятые в пределах его полномочий, обязательны для исполнения всеми находящимися на территории субъекта Российской Федерации органами государственной власти, другими государственными органами и государственными учреждениями, органами местного самоуправления, организациями, общественными объединениями, должностными лицами и гражданами. Невыполнение или нарушение указанных актов влечет ответственность, предусмотренную федеральным законом и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 45 ч. 1 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Обязать прекратить, ведущуюся с нарушением законодательства деятельность ООО «Квартал-СТ», также демонтировать и вывезти самовольно установленные постройки находящиеся по адресу: <адрес>, Удальцова, вл. 41 и находящееся в постройках имущество в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ООО «Квартал-СТ» решения суда в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, предоставить <адрес> ЗАО <адрес> право совершить действия, указанные в решении суда, за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня его получения.
Судья:.