РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес>, в составе судьи Борисовой И.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «ТРЕСТ-2002» о признании права собственности на машиноместо,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машино-место №, общей площадью 14,6 кв.м., размещенное в помещении № на этаже «Ц» по адресу: <адрес>, корпус 1, поскольку все обязательства по Предварительному договору №-П2002 от ДД.ММ.ГГГГ исполнены истицей в полном объеме, в связи с чем, она приобрела право на данный объект недвижимого имущества.
Представитель истца в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ТРЕСТ-2002» в судебное заседание явилась, иск признала.
Представитель 3-его лица - ГУФРС по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица - Правительство <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица - Московская государственная академия тонкой химической технологии им. ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель 3-его лица ООО «Центр земельных технологий» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица ЗАО «Мосстроймеханизация-5» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица ОАО «Москапстрой» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «О развитии учебной и социально-жилищной базы Московской государственной академии тонкой химической технологии им. ФИО3» и на основании Инвестиционного контракта № ДМЖ.01.ЗАО.00245 от ДД.ММ.ГГГГ, действующего с учетом Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к нему, ЗАО «Мосстроймеханизация-5» (Инвестор) обязался за счет собственных (заемных и (или) привлеченных) средств осуществить финансирование, проектирование и строительство Объекта на территории «МГАТХТ» по адресу: <адрес>, вл.86.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТРЕСТ-2002» и ФИО1 был заключен Предварительный договор №-П2002, согласно которому стороны договорились о заключении в будущем договора купли-продажи машино-места № общей площадью 13,8 кв.м, расположенного на 1 этаже подземной автостоянки по строительному адресу: <адрес>, вл.86, корпус 8.
Истец оплатила стоимость машино-места в размере 757 400 рублей 00 копеек, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, осуществив данный платеж, истец полностью исполнила свои обязательства по Предварительному договору №-П2002 от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТРЕСТ-2002» и ФИО1 было подписано Дополнительное соглашение к Предварительному договору №-П2002 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому стороны уточнили характеристики машино-места: машино-место №, общая площадь 14,6 кв.м., размещено в помещении № на этаже «Ц».
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ТРЕСТ-2002» и ФИО1 был подписан Акт об исполнении обязательств по передаче обеспечения по предварительному договору, согласно которому стороны подтвердили отсутствие финансовых взаимных претензий.
ДД.ММ.ГГГГ жилой дом сдан в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU77207000-001329.
Согласно данным ТБТИ Западное-2 общая площадь машиноместа № составляет 14,6 кв.м.
Согласно сообщению УФРС по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на машиноместо №, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 1 отсутствуют.
Истец при заключении Предварительного договора №-П2002 от ДД.ММ.ГГГГ имела намерение приобрести товар (квартиру) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, таким образом, истица, являясь потребителем результата инвестиционной деятельности в виде конкретного машиноместа, подпадает под действие п.3 ст.13, ст.17, ст.27 Закона «О защите прав потребителей», что обеспечивает ей дополнительную правовую защиту.
Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.
Суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку истицей, согласно договору, исполнены все обязательства перед ответчиком.
На основании изложенного, ст.ст. 218,309,314 ГК РФ; руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на машино-место №, помещение №, тип гаражи, общей площадью 14,6 кв.м., этаж «Ц», №№ комн. 66, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 1.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья