РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда <адрес> о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что истцом и ее супругом ФИО2 с одной стороны и ДЖП и ЖФ <адрес> с другой стороны заключен Договор № краткосрочного найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого вместо сносимого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Мичуринский проспект, <адрес>, в котором истец и ее супруг на правах собственности имели двухкомнатную квартиру, им предоставлена двухкомнатная квартира, находящаяся по адресу <адрес>, Столетова ул., <адрес>, с последующим оформлением договора передачи этого жилого помещения, находящегося в собственности <адрес>, в частную собственность, в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме. ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ Истцу выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, наследство состоит из права требования на оформления в собственность 1\2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>. Между тем, истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на жилое помещение, в связи с отсутствием регистрации права <адрес>.
Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение.
Представители ответчика и третьего лица в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
-Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную <адрес>, общей площадью 54, 6 кв.м., жилой площадью 29, 0 кв.м., расположенную на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из домовой книги, финансовому лицевому счету в спорном жилом помещении зарегистрирована истец.
Согласно договору краткосрочного найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено истцу и ФИО2 как собственникам в целях проживания с последующим оформлением договора передачи жилого помещения в частную собственность в порядке компенсации-возмещения за жилую площадь в снесенном доме в установленном законом порядке.
Тот факт, что истцы являлись собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Мичуринский пр-т, 22-3-151 (в снесенном доме) подтверждается вышеуказанным договором, договором передачи, свидетельством о собственности.
ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Наследственное дело к имуществу умершего открыто у нотариуса <адрес> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариса <адрес> ФИО4 истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону, наследство состоит из права требования на оформления в собственность 1\2 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно сообщениям Управления Росреестра по Москве, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации и обременений на спорное жилое помещение не имеется.
Правоотношения по предоставлению собственнику компенсации в связи со сносом дома в котором расположено жилое помещение урегулированы Законом <адрес> « Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений \ жилых домов\ в городе Москве».
В соответствии с п.2 ст. 2 Закона <адрес> « Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений \жилых домов\ в городе Москве» предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения;
Согласно ст. 6 Закона <адрес> «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений \ жилых домов\ в городе Москве» от ДД.ММ.ГГГГ № Граждане при переселении из жилых помещений \ жилых домов \,а также их освобождении имеют право в установленном порядке на: предоставление собственникам равноценного возмещения \ компенсации \ по их выбору в денежной форме либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на отдельную двухкомнатную <адрес>, общей площадью 54, 6 кв.м., жилой площадью 29, 0 кв.м., расположенную на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Кузнецова Е.А.