РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес>, в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Префектуры ЗАО <адрес> к ФИО1 об обязании демонтировать и освободить от принадлежащего ему имущества гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании демонтировать и освободить от принадлежащего ему имущества гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что ответчик осуществляет полномочия собственника в отношении гаражного бокса № размером 3x6, h=2,3, имеющего следующие адресные ориентиры: <адрес>, между вл. 74-78 (ГСПК «ПАРУС»), что подтверждается списком членов кооператива. Указанный некапитальный объект расположен на земельном участке, входящем в состав территории района Раменки Западного административного округа <адрес>, без установленных законом или сделкой оснований.
По состоянию на 2011 год земельно-правовые отношения на данный некапитальный объект ответчиком не оформлены в надлежащем порядке.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, просил в удовлетворении иска отказать, поскольку он пользуется гаражным боксом на законных основаниях, между тем, пояснил, что готов вывезти свое имущество из гаража, кроме того, обратил внимание суда на необходимость получения компенсации.
Представитель третьего лица Департамент земельных ресурсов <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен.
Суд, огласив исковое заявления, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
-Как установлено в судебном заседании ответчик осуществляет полномочия собственника в отношении гаражного бокса № размером 3x6, h=2,3, имеющего следующие адресные ориентиры: <адрес>, между вл. 74-78 (ГСПК «ПАРУС»), что подтверждается списком членов кооператива. Указанный некапитальный объект расположен на земельном участке, входящем в состав территории района Раменки Западного административного округа <адрес>, без установленных законом или сделкой оснований.
По состоянию на 2011 год земельно-правовые отношения на данный некапитальный объект ответчиком не оформлены в надлежащем порядке.
В силу п. 2 ст. 214 ГК РФ, п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Согласно п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам июридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции;
Согласно пункту 2 раздела 1 Положения о размещении и установке на территории <адрес> объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденному постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, земельные участки для размещения некапитальных объектов предоставляются в аренду на основании соответствующего правового акта префектуры административного округа <адрес> о предоставлении земельного участка в аренду, однако земельный участок для установки гаражного бокса истцом не выделялся.
Согласно пункту 2 статьи 260 Гражданского кодекса РФ, пользование земельным участком может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением, в соответствии с п. 2 ст. 25 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Устав <адрес>» в редакции Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, использование земель в городе Москве является целевым. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве» и распоряжением первого заместителя Мэра Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-РЗМ «Об утверждении формы акта о выборе земельного участка для строительства объектов гаражного назначения по программе «Народный гараж» издано Распоряжение префекта Западного административного округа от ДД.ММ.ГГГГ №-РП об утверждении Акта о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения по адресу: <адрес>, вл. 74-78 (район Раменки). Таким образом, в связи с нахождением гаражного бокса ответчика на указанном земельном участке, земельный участок не может быть использован по своему целевому назначению.
Согласно пункту 2 раздела 1 Положения о размещении и установке на территории <адрес> объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденному постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, земельные участки для размещения некапитальных объектов предоставляются в аренду на основании соответствующего правового акта префектуры административного округа <адрес> о предоставлении земельного участка в аренду, однако земельный участок для установки гаражного бокса истцом не выделялся.
Префектура ЗАО <адрес>, как уполномоченный представитель собственника (субъекта РФ - <адрес>) вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений права собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, согласно ст.ст. 301 и 304 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ Положения о префектуре административного округа <адрес>, утвержденного постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти <адрес>», префектура принимает необходимые меры по выявлению также демонтажу (сносу) некапитальных объектов.
В соответствии со ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других правонарушений.
Доводы ответчика о том, что он пользуется гаражным боксом на законных основаниях в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат, не могут быть признаны судом состоятельными, поскольку указанные доводы ничем объективно не подтверждаются. Каких-либо документов, подтверждающих вышеуказанные доводы суду не представлено. Кроме того, суд принимает во внимание тот факт, что ответчик не лишен права обратиться с требованиями о получении компенсации
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО1 демонтировать и освободить от принадлежащего ему имущества гаражный бокс № расположенный на земельном участке, имеющем адресные ориентиры <адрес>, между влд. 74-78 (ГСПК «Парус») в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения суда предоставить Префектуре ЗАО <адрес> право демонтажа гаражного бокса № расположенного на земельном участке, имеющем адресные ориентиры <адрес>, между влд. 74-78 (ГСПК «Парус»), с последующим взысканием расходов с ответчика.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья:Кузнецова Е.А.