ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2011 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Севостьянове Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2619\11 по иску Травкина Евгения Павловича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Травкиной Марии Евгеньевны, Травкина Ивана Евгеньевича к Кириллиной Ксении Викторовне о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, регистрации в жилом помещении, определении долей в оплате за жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, разделе финансового лицевого счета и регистрации по месту пребывания, мотивируя свои требования тем, что несовершеннолетние дети ФИО2, 1993 года рождения и ФИО3, 1999 года рождения были прописаны и проживали вместе со своей матерью ( ФИО4) в квартире по адресу: <адрес>. В 2002 году ФИО4 погибла, и истец вынужден был перевести детей в квартиру своей матери, где он прописан, так как родственники жены возражали против того, чтобы истец проживал вместе с детьми по месту их регистрации. Дети до настоящего времени прописаны по <адрес>. Однако, в квартиру по этому адресу ни истец ни дети попасть не могут. Ключи от квартиры у отсутствуют, на звонки в дверь не открывают. Со слов соседей, истцу известно, что в квартире постоянно проживают неизвестные им люди, что квартира сдана в найм. Согласно выписки из лицевого счета указанного дома, дети прописаны по указанному адресу на основании договора социального найма. Однако сам договор у истца отсутствует, в разделе лицевого счета отказано, в связи с чем истец не может оплачивать содержание квартиры. По указанному адресу несовершеннолетние зарегистрированы в установленном законом порядке и намерены проживать по месту регистрации. В соответствие со ст.69 Жилищного Кодекса РФ, указанные лица имеют одинаковые права с вами на пользование указанным жильем. Наличие у гражданина права собственности на жилое помещение (долю) не препятствует приобретению им права пользования иным жилым помещением на условиях договора социального найма. В силу ч. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание. Вселение несовершеннолетних в указанную квартиру было произведено их матерью в установленном законом порядке, с ее согласия, а значит, они имеют право пользования квартирой на общих основаниях, ее смерть не является основанием для утраты ими права пользования жилым помещением. Тем самым нарушаются права несовершеннолетних, которые вынуждены проживать в стесненных условиях, имея жилую площадь для проживания. ФИО7 препятствует проживанию в указанной квартире как мне, как истцу так и детям, мотивируя свой отказ тем, что истец там не зарегистрирован. Однако, регистрацию по месту пребывания истец не может получить без согласия на то ФИО7, в чем ему отказано.
ДД.ММ.ГГГГ в суд представлены уточненные исковые требования, согласно которым истцы (в т.ч. и совершеннолетний ФИО2) просят суд Обязать ФИО7 предоставить ключи от входной двери и не препятствовать доступу и проживанию в квартире по указанному адресу <адрес> ФИО2, ФИО1, ФИО3. Определить порядок пользования жилым помещением в интересах детей, зарегистрировать ФИО1 по месту регистрации детей по адресу <адрес> до достижения совершеннолетия ФИО3, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Определить порядок оплаты за жилое помещение по адресу <адрес>.
Представитель истцов, истцы в судебное заседание явились, на иске настаивали, просили исковые требования удовлетворить, не изменяя предмет и основания иска просили суд обязать ФИО5 предоставить ключи от входной двери и не препятствовать доступу и проживанию в квартире по указанному адресу <адрес> ФИО2, ФИО1, ФИО3. Определить порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес>, определив в пользование ФИО3, ФИО2, ФИО1 изолированную комнату площадью 20,50 квадратных метра, в пользование ФИО5 изолированную комнату площадью 8, 20 квадратных метра. Зарегистрировать ФИО1 по месту регистрации детей по адресу <адрес> до достижения совершеннолетия ФИО3, то есть до ДД.ММ.ГГГГ. Определить ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО5 по 1/4 доле в оплате жилищно-коммунальных услуг и иных платежей в отношении квартиры, расположенной по адресу <адрес>.
ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась по известному суду адресу, о причинах неявки не сообщила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ФИО7 в порядке заочного производства.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом.
Суд, выслушав истцов, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Как установлено в судебном заседании ФИО2, 1993 года рождения и ФИО3, 1999 года рождения в квартире по адресу: <адрес>. Согласно пояснениям сторон ФИО2 и ФИО3 ранее проживали по месту регистрации со своей матерью зарегистрированы и проживали вместе со своей матерью ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти и снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. В настоящий момент в спорном жилом помещении зарегистрированы истцы ФИО2, ФИО3 и ФИО7 ФИО5, что также подтверждается выпиской из домовой книги.
После смерти ФИО4 ФИО1, будучи отцом ФИО2 и ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении перевез детей в квартиру по адресу: <адрес> Кузнецова, 18-2-141.
В судебном заседании истцы пояснили, что ФИО7 препятствует вселению и проживанию в квартире по адресу: <адрес>151, не дают ключи от входной двери, не смотря на то, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу, были вселены в квартиру на законных основаниях. Кроме того, истцы лишены возможности оплачивать ЖКУ по месту регистрации.
Вышеуказанные доводы истцов ФИО7 не опровергнуты.
Согласно финансовому лицевому счету нанимателем жилого помещения является ФИО5
В силу ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 49-ФЗ)
3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ч. 2 ст. 54 Семейного кодекса РФ каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание. Вселение несовершеннолетних в указанную квартиру было произведено их матерью в установленном законом порядке, с ее согласия, а значит, они имеют право пользования квартирой на общих основаниях, ее смерть не является основанием для утраты ими права пользования жилым помещением.
В судебном заседании истцы пояснили, что ФИО7 препятствуют вселению и проживанию в указанной квартире, не дают ключи от входной двери, не смотря на то, что истцы являются собственниками по 1\5 в спорной квартире, а также не смотря на вступившее в законную силу решение Никулинского районного суда, которым определены доли в праве собственности. ФИО7 обязаны не чинить истцам препятствий в пользовании жилым помещением, определен порядок пользования жилым помещением Таким образом, полагают, что ФИО7 нарушают права истцов.
Вышеуказанные доводы истцов ФИО7 не опровергнуты.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами, в связи с чем суд полагает вышеуказанные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом ФИО1 заявлены требования о регистрации по месту пребывания в спорной квартире до совершеннолетия его дочери, поскольку он как отец намерен проживать совместно с несовершеннолетней.
Указанные требования суд также полагает обоснованными, поскольку в силу ст.ст. 63, 64 СК РФ родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на воспитание своих детей перед всеми другими лицами. Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.
Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.
Кроме того, истцами заявлены требования об определении доли оплаты ЖКУ и иных услуг за спорное жилое помещение.
Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обязании передать ключи и не препятствовать доступу и проживанию в квартире суд полагает возможным определить доли в оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следующим образом:
ФИО1, с учетом несовершеннолетней дочери ФИО3 1\2 доли, ФИО2 – 1\4 доли, ФИО5 1\4 доли.
Истцами также заявлены требования об определении порядка пользования жилым помещением, между тем, учитывая, что квартира является государственной определение порядка пользования не представляется возможным.
В соответствии со ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО7 ФИО5 предоставить ключи от входной двери и не препятствовать доступу и проживанию в квартире по адресу <адрес> ФИО2, ФИО1, ФИО3.
Зарегистрировать ФИО1 по месту пребывания по адресу <адрес> до достижения совершеннолетия ФИО3, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.
Определить доли в оплате жилищных (эксплуатационных) и коммунальных услуг за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> следующим образом:
ФИО1, с учетом несовершеннолетней дочери ФИО3 1\2 доли, ФИО2 – 1\4 доли, ФИО5 1\4 доли.
В остальной части в удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО2 – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
ФИО7 вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня его получения.
Судья: Кузнецова Е.А.