РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18.05.2011 г. Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Борисовой И.В., с участием прокурора Чекалиной Л.А., при секретаре Душкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2223/11 по иску Александренко Александра Яковлевича к Сергеевой Наталье Петровне, Сергеевой Юлии Сергеевне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 73,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Собственником квартиры является истец по делу – ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 и истцом, зарегистрированного в Управлении Росреестра по Москве ДД.ММ.ГГГГ за №.
На спорной жилой площади по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ
Истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением ответчиками, их выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства, мотивируя свои исковые требования тем, что квартира принадлежит ему на праве собственности, ответчики не относятся к членам семьи собственника и не имеют оснований для пользования квартирой. Переход права собственности истцу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиками.
В судебном заседании истец, представитель истца иск полностью поддержали.
Представитель ответчиков иск не признала.
Третье лицо УФМС района Тропарево-Никулино в ЮЗАО <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещено надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.
Квартира по адресу: <адрес> предоставлена ФИО4 по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 3-х человек: ФИО4, его жены - ФИО2, дочери - ФИО3 (л.д.27).
Решением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что спорная квартира приобретена Центральной таможней для улучшения жилищных условий своего сотрудника ФИО8 За счет приобретения спорной квартиры Центральной таможней и передачей квартиры сыну жены ФИО8 – ФИО9 на всю семью из трех человек, жилищные условия ФИО8 были улучшены. Право собственности Центральной таможни (Центральной базовой таможни) на спорную квартиру не регистрировалось, квартира передавалась Центральной таможне, а затем семье ФИО9 на основании распоряжения Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №-РП (л.д.36-40,41-44).
Центральная таможня передала семье ФИО9 спорную квартиру безвозмездно, собственность была оформлена на ФИО9
Решением Никулинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлено, что ФИО2, ФИО4 постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, 1987 г. рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (регистрация по паспорту и по рождению).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продал ФИО1, принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, свидетельство о государственной регистрации права 77-АН 123502, запись регистрации 77-77-06/106/2010-290 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 подписали акт передачи вышеуказанной квартиры (л.д.10).
ФИО2, ФИО3 с октября 1995 г. проживали в спорной квартире постоянно, имели с продавцом равные права и обязанности, от своих прав на жилую площадь не отказывались, имеют право пользования спорным жилым помещением.
На основании ст.ст. 292, 305 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: