РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 мая 2011 года Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Севостьянове Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2207\11 по иску Сокольской Юлии Владимировны к Кугушеву Руслану Хасьяновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что в 1980 году между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, в 1981 году истцом были внесены вступительный и первый паевой взносы в ЖСК «Мосфильм-4» за квартиру по адресу: <адрес>, после чего истцом ежемесячно вносилась оплата пая в указанный ЖСК. В 1981 году истец вселилась в квартиру, в 1982 году зарегистрировалась по вышеуказанному адресу. Ответчик также зарегистрировался по адресу: <адрес>, в 1982 году, однако в квартире никогда не проживал, личных вещей не ввозил, паевые взносы не оплачивал. В 1986 г. брак между сторонами расторгнут, местонахождение Ответчика в настоящее время истцу не известно. В период с 1981 по 1992 гг. истец ежемесячно оплачивала свой пай в ЖСК за квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истцу была выдана справка о полной выплате пая. На протяжении 30 лет истец полностью несет бремя содержания квартиры, ответчик на данное жилое помещение никогда не претендовал, в него не вселялся, в нем не проживал, личных вещей не ввозил. Кроме того, с 1981 года по настоящее время Ответчик ни разу не заявлял о фактах, препятствующих его проживанию в указанном жилом помещении, из чего можно сделать вывод о том, что в данной квартире он не нуждается, так как имеет другое место жительства. Никакого соглашения о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. Регистрация Ответчика спорной квартире лишает истца я возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, что ограничивает ее права как собственника жилого помещения. Жилое помещение по адресу: <адрес>, необходимо истцу свободным от прав третьих лиц для его использования по своему усмотрению.
Представитель истца в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался по известному суду адресу, фактическое место жительства ответчика суду не известно, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика.
Представитель третьего лица УФМС по <адрес> отделение по району Раменки в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
-как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, пай за спорное жилое помещение выплачен истцом в полном объеме. Брак между истцом и ответчиком был заключен в 1980 г. и расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из решения суда и свидетельством о расторжении брака.
Согласно финансовому лицевому счету, выписки из домовой книги ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1982 г.
Учитывая, что брак между сторонами расторгнут ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения.
Как следует из пояснений истца каких-либо соглашений о возможности сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, регистрация ответчика носит формальный характер, фактически в квартире по месту регистрации ответчик не проживает и не проживал, общее хозяйство с истцом не ведет, ЖКУ не оплачивает. Также ответчик вселиться в спорную квартиру не пытался, в жилом помещении не появляется, его вещей в квартире не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Вышеуказанные доводы истца ничем не опровергнуты.
Кроме того, суд принимает во внимание и тот факт, что за медицинской помощью по месту регистрации ответчик не обращался, почтовая корреспонденция с 2010 г. на его имя не поступает ( документы за более ранний период уничтожены).
В соответствии со ст.ст. 30, 31 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи не заключено.
Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, суд соглашается с доводами истца о том, что регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения и полагает, необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 209,288,304 ГК РФ, ст.ст.194-198, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Кузнецова Е.А.