РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 апреля 2011 года Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Головановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1781\11 по иску Новицкого Антонио Игоревича, Бельтран-Легас Ольги к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности, мотивируя свои требования тем, ФИО1, его супруге ФИО8 Ольге и сыну ФИО2 принадлежала на праве собственности без определения долей квартира по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. Указанная квартира принадлежала ФИО1, ФИО8 Ольге и ФИО2 на основании договора передачи жилья в собственность за №-ДО 1003 от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о собственности на жилище №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. В соответствии с п. 1 ст. 3 Закона РФ от 04. 07. 1991 года № « О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. Таким образом. ФИО1, ФИО8 Ольге и ФИО2 принадлежали по 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Таким образом, ФИО2 принадлежали 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес> порядке приватизации и 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес> порядке наследования по закону, а всего 2/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>. ФИО8 Ольге принадлежали 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес> порядке приватизации. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ за №-ПП «О порядке переселения граждан из жилых помещений, подлежащих освобождению в городе Москве» <адрес>, по Ленинскому проспекту подлежат сносу. На основании распоряжение префекта ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РПЖ взамен снесенного жилого помещения в порядке натурального возмещения и компенсации за освобождаемое жилое помещение ФИО1, ФИО8 Ольге и ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании распоряжение ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О мерах по ускоренному оформлению документов граждан, отселяемых из сносимых домов» с ФИО8 Ольгой и ФИО2 был заключен договор краткосрочного найма жилого помещения в связи с тем, что квартиры и документы в доме не были надлежащим образом оформлены в органах регистрации имущества. На предложение ФИО2 зарегистрировать права собственности, в ДЖП и ЖФ <адрес> ответили отказом по той причине, что права собственности <адрес> на жилое помещение не зарегистрировано. Таким образом, не предоставление ФИО8 Ольге и ФИО2 в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, происходит исключительно по вине ответчика и нарушает имущественные права истцов. Истцы просят суд Признать за ФИО8 Ольгой право собственности на 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 2/3 доли квартиры по адресу: <адрес>.
Истцы в судебное заседание явились, на иске настаивали, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ДЖП и ЖФ <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, представлен письменный отзыв на иск, согласно которому ДЖП и ЖФ <адрес> в удовлетворении исковых требований просит отказать.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.
Третье лицо нотариус <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась судом.
Суд, выслушав истцов, огласив отзыв на исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
-Как установлено в судебном заседании истцам и ФИО1, принадлежала на праве собственности без определения долей квартира по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>, на основании договора передачи жилья в собственность за №-ДО 1003 от ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о собственности на жилище №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается материалами дела. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. ФИО6 и ФИО8 являются соответственно сыном и супругой ФИО2
В соответствии с п. 1 ст. 3 Закона РФ от 04. 07. 1991 года № « О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
В силу ст. 254 ГК РФ При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Таким образом, ФИО1, ФИО8 Ольге и ФИО2 принадлежали по 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО8 Ольга и ФИО2 являются в соответствии со ст.1141 ГК РФ наследниками первой очереди имущества ФИО1.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.
ФИО2 принял наследство, обратившись к нотариусу <адрес> ФИО5 с заявлением о принятии наследства. ФИО8 Ольга отказалась от наследства в пользу ФИО2, что подтверждается материалами наследственного дела.
Нотариусом <адрес> ФИО5 было отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство, в том числе по той причине, что не указан вид права, на котором имущество принадлежало наследодателю.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Таким образом, ФИО2 принадлежали 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес> порядке приватизации и 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес> порядке наследования по закону, а всего 2/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес>.
ФИО8 Ольге принадлежали 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>, Ленинский проспект, <адрес> порядке приватизации.
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ за №-ПП «О порядке переселения граждан из жилых помещений, подлежащих освобождению в городе Москве» <адрес>, по Ленинскому проспекту подлежат сносу.
На основании распоряжение префекта ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-РПЖ взамен снесенного жилого помещения в порядке натурального возмещения и компенсации за освобождаемое жилое помещение ФИО1, ФИО8 Ольге и ФИО2 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
На основании распоряжение ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №-РП «О мерах по ускоренному оформлению документов граждан, отселяемых из сносимых домов» с ФИО8 Ольгой и ФИО2 был заключен договор краткосрочного найма № жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> связи с тем, что квартиры и документы в доме не были надлежащим образом оформлены в органах регистрации имущества.
В соответствии с п.2 ст. 2 Закона <адрес> « Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений \жилых домов\ в городе Москве» предоставление собственникам равноценного возмещения (компенсации) по их выбору в денежной либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения;
Согласно ст. 6 Закона <адрес> «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений \ жилых домов\ в городе Москве» от ДД.ММ.ГГГГ № Граждане при переселении из жилых помещений \ жилых домов \,а также их освобождении имеют право в установленном порядке на: предоставление собственникам равноценного возмещения \ компенсации \ по их выбору в денежной форме либо натуральной форме в виде предоставления равнозначного жилого помещения.
Согласно п.3.2 Положения о порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений, подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность <адрес>», являющегося приложением к Постановлению правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №в этом случае заключается основной договор между собственником и лицом, осуществляющим переселение, либо ДЖП и ЖФ, предусматривающий предоставление собственнику возмещение в виде: другого равноценного благоустроенного жилого помещения по договору мены, иному договору, предусматривающему переход права собственности.
На предложение ФИО2 зарегистрировать права собственности, в ДЖП и ЖФ <адрес> ответили отказом по той причине, что права собственности <адрес> на жилое помещение не зарегистрировано.
Тот факт, что истцы и умерший являлись собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>, Ленинский пр-т, <адрес> подтверждается материалами дела.
Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы истцы, а также несовершеннолетние ФИО2, ФИО7
Спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную <адрес>, общей площадью 70, 7 кв.м., жилой площадью 47, 9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно сообщениям Управления Росреестра по Москве, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации и обременений на спорное жилое помещение не имеется.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бельтран – Легас Ольгой право собственности на 1\3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 70, 7 кв.м., жилой площадью 47, 9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на 2\3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 70, 7 кв.м., жилой площадью 47, 9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Кузнецова Е.А.