РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2011 г. Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Севостьянове Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3183\11 по иску ФИО2 к ООО «Независимый проект» о признании права собственности на машино-место,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машино-место № I м/м №, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 1, поскольку все обязательства по Предварительному договору № ВГ1-07 от ДД.ММ.ГГГГ, Дополнительному соглашению № о передаче прав и обязанностей по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ исполнены истцом в полном объеме, в связи с чем, он приобрел право на данный объект недвижимого имущества.
Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Независимый проект» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица ООО «Центр земельных технологий» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица- ФСГРК по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица- Правительство <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица- Московская государственная академия тонкой химической технологии им. ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица ЗАО «Мосстроймеханизация-5» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица ОАО «Москапстрой» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Суд выслушав представителя истца, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «О развитии учебной и социально-жилищной базы Московской государственной академии тонкой химической технологии им. ФИО5» и на основании Инвестиционного контракта № ДМЖ.01.ЗАО.00245 от ДД.ММ.ГГГГ, действующего с учетом Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к нему, ЗАО «Мосстроймеханизация-5» (Инвестор) обязался за счет собственных (заемных и (или) привлеченных) средств осуществить финансирование, проектирование и строительство Объекта на территории «МГАТХТ» по адресу: <адрес>, вл.86.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Независимый Проект» и ФИО1 был заключен Предварительный договор № ВГ1-07, согласно которому стороны договорились заключить в будущем договор купли-продажи машино-места № по строительному адресу: <адрес>, вл.86, корпус 8 в объеме 14,9 кв.м.
ФИО1 оплатила стоимость машино-места в размере 1 139 000 (один миллион сто тридцать десять тысяч рублей) 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, осуществив данный платеж, ФИО1 полностью исполнила свои обязательства по Предварительному договору № ВГ1-07 г.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Независимый Проект», ФИО1 и ФИО2 было подписано Дополнительное соглашение № о передаче прав и обязанностей по предварительному договору, согласно которому я принял все права и обязанности по заключенному Предварительному договору № ВГ1-07 г. относительно машино-места № по строительному адресу: <адрес>, вл.86, корпус 8 в объеме 14,9 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Независимый Проект» и ФИО2 был подписан Акт приема-передачи машино-места в пользование по предварительному договору, согласно которому истец принял машино-место № I м/м № общей площадью 14,8 кв.м, расположенное на этаже «П» по адресу: <адрес>, корпус 1.
ДД.ММ.ГГГГ жилой дом сдан в эксплуатацию, что подтверждается Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU77207000-001329/
Согласно данным ТБТИ Западное-2 общая спорное машино-место представляет собой машино-место I № тип:гаражи, общей площадью 14, 8 кв.м., этаж п., расположенное по адресу: <адрес>
Согласно сообщению ФСГРК по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на машино-место № I м/м №, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 1 отсутствуют.
Истец при заключении Дополнительного соглашения № о передаче прав и обязанностей по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГимел намерение приобрести товар (машино-место) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, таким образом, истец, являясь потребителем результата инвестиционной деятельности в виде конкретного машино-места, подпадает под действие п.3 ст.13, ст.17, ст.27 Закона «О защите прав потребителей», что обеспечивает ему дополнительную правовую защиту.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.
В соответствии со ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку истцом, согласно договору, исполнены все обязательства перед ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, ст.218,309,314 ГК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности на машино-место I № тип:гаражи, общей площадью 14, 8 кв.м., этаж п., расположенное по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: