Решение
Именем Российской Федерации
07 апреля 2011 года Никулинский районный суд г. Москвы
в составе федерального судьи Самороковской Н.В.,
при секретаре Фигуриной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Акционерного Коммерческого Банка «Абсолют Банк» (Закрытого Акционерного Общества) к ФИО1 о взыскании денежных сумм и об обращении взыскания на предмет залога,
УСТАНОВИЛ:
ЗАО АКБ «Абсолют Банк» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ денежных сумм в размере 59 818,93 долларов США, обращении взыскания на предмет залога – двухкомнатную <адрес> расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца в суд явилась, поддержала исковые требования.
Ответчик ФИО1 в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства: <адрес>, корпус 3, <адрес> – судебные извещения возращены с отметкой почты «истек срок хранения» и по адресу: <адрес> – судебные извещения возращены также с отметкой почты «за истечением срока хранения».
В соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.
В соответствии со статьей 10 ГК РФ, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 статьи 10 ГК РФ, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
При этом, суд, установив факт злоупотребления правом, может применить последствия, предусмотренные частью 2 статьи 10 ГК РФ, по собственной инициативе.
Как следует из материалов дела, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена подготовка к судебному разбирательству на ДД.ММ.ГГГГ, затем определением суда от ДД.ММ.ГГГГ дело было назначено к судебному разбирательству на ДД.ММ.ГГГГ, затем слушание дела неоднократно откладывалось из-за не извещения ответчика. Судом предпринимались меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте вышеуказанных судебных заседаний по вышеуказанным адресам, как указано в сообщении из УФМС России по <адрес> ответчик ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес> (л.д. 70).
Материалами дела подтверждается, что судебные извещения были возвращены за истечением срока хранения.
В соответствии со статьей 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Учитывая то обстоятельство, что судом были предприняты действия по извещению ответчика по всем известным суду адресам, принимая во внимание также, что ответчик не поставил в известность истца об изменении своего места жительства, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО АКБ «Абсолют Банк» и ФИО1 заключен договор о предоставлении кредита № в размере 70 000 долларов США на срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно под 12 % годовых на потребительские цели (л.д.9-15).
Согласно указанному договору, возврат кредита и уплата процентов производится путем совершения ежемесячных аннуитетных платежей в размере 1 009,00 долларов США 05 числа каждого календарного месяца, пени в случае просрочки исполнения обязательств – за каждый день просрочки 0,3 % от суммы просроченного платежа.
Сумма кредита была перечислена на счет ответчика ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с п.5.4.1 кредитного договора, ответчик приняла на себя обязательство погашать кредит и уплачивать истцу проценты за пользование кредитом ежемесячными аннуитетными платежами, 05 числа каждого календарного месяца.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик вносила платежи по кредитному договору позже установленного срока, в меньшей сумме, неоднократно допускала длительную просрочку платежей.
Уведомления с требованием о погашении просроченной задолженности на имя ответчика направлены ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-41).
Обязательство по возврату непогашенной суммы кредита и начисленных процентов до настоящего времени ответчиком не исполнено.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ долг составил 59 818,93 долларов США.
Расчет иска, представленный истцом суд находит правильным (л.д.35-36).
В обеспечение надлежащего исполнения обязательств ФИО1 по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО АКБ «Абсолют Банк» и ФИО1 был заключен договор залога №/ВИ/П-07, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ за номером 77-77-18/039/2007-183, в соответствии с которым ответчик передала в залог истцу двухкомнатную квартиру, общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.16-19). Указанное жилое помещение принадлежит ответчику на праве собственности в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 77-77-04/037/2007-95 (л.д.22). Квартира как предмет залога оценена сторонами по взаимной договоренности на основании отчета №-ЭО от ДД.ММ.ГГГГ об оценке рыночной стоимости квартиры ООО «Центр коммерческой недвижимости» в размере 207 393 долларов США (л.д.79-101). Права истца как залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору о залоге удостоверены закладной от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве за номером 77-77-18/039/2007-183 (л.д.20-21).
В соответствии с абз.1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.
В связи с неисполнением ответчиком своих обязательств истец просит обратить взыскание на заложенное имущество согласно п.10.5 договора залога.
В соответствии с абз.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные к ФИО1 требования о взыскании задолженности по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ с обращением взыскания на предмет залога – двухкомнатную <адрес> по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, ответчику надлежит уплатить истцу судебные расходы в сумме 21 657 руб. 37 коп. (л.д.6,7).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу закрытого акционерного общества акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» задолженность по договору о предоставлении кредита № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 818,93 долларов США.
Обратить взыскание на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 44,4 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены квартиры в размере 207 393 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату проведения торгов.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу закрытого акционерного общества акционерного коммерческого банка «Абсолют Банк» в счет возмещения судебных расходов 21 657 руб. 37 коп. (двадцать одна тысяча шестьсот пятьдесят семь рублей) 37 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней или пересмотрено по заявлению ответчиков в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Федеральный судья