РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2011 года Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Головановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3634\11 по иску Префектуры ЗАО г. Москвы к Аргасову Владимиру Викторовичу о демонтаже гаража,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании демонтировать металлический тент, мотивируя свои требования тем, что ответчик осуществляет полномочия собственника в отношении металлического тента №, вблизи <адрес>. Факт владения металлическим тентом ответчиком подтверждается письмом представленным ОВД по району Раменки УВД ЗАО <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уведомлен предписанием о необходимости демонтировать самовольно возведенный металлический тент, однако предписание не исполнено.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал, представил письменные пояснения. Кроме того, пояснил суду, что гараж приобретался именно им и установлен на законных основаниях.
Представитель третьего лица Департамент земельных ресурсов <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен.
Суд, огласив исковое заявление, выслушав ответчика, исследовав письменные материал дела, приходит к следующему:
-как установлено в судебном заседании ответчик осуществляет полномочия собственника в отношении металлического тента №, расположенного на придомовой территории <адрес>, что подтверждается сообщением ОВД по району Раменки УВД ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уведомлен предписанием о необходимости демонтировать самовольно возведенный металлический тент, однако предписание не исполнено.
В соответствии с пунктом 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, а также пунктом 1 статьи 16 Земельного кодекса РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью, а субъектами права государственной собственности являются Российская Федерация и субъекты Федерации.
Согласно пункту 2 раздела I Положения о размещении и установке на территории <адрес> объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденному постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП, земельные участки для размещения некапитальных объектов предоставляются в аренду на основании соответствующего правового акта префектуры административного округа <адрес> о предоставлении земельного участка в аренду, однако земельный участок для установки металлического тента ответчику истцом не выделялся.
Ответчику земельный участок, находящийся в государственной собственности, в соответствии с требованиями статьи 29 Земельного кодекса РФ не предоставлялся.
Таким образом, указанный объект (металлический тент) располагается на земельном участке, входящем в состав территории района Раменки Западного административного округа <адрес>, без установленных законом или сделкой оснований.
Кроме того, в соответствии с пунктом 11 ч.1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из основных принципов земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование, использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества, а пунктом 7 ч.1 указанной статьи предусмотрено, что любое использование земли осуществляется за плату.
В соответствии с пунктом 2 статьи 17 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N48 «О землепользовании в городе Москве» формами платы за использование земельных участков являются земельный налог и арендная плата. Вместе с тем ответчик, пользуясь земельным участком, плату за такое пользование не производит, в связи с чем бюджет <адрес> не получает денежные средства, которые должен иметь, исходя из принципа, закрепленного пунктом 7 ч.1 статьи 1 Земельного кодекса РФ.
В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ Положения о префектуре административного округа <адрес>, утвержденного постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ N 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти <адрес>», префектура принимает необходимые меры по выявлению и прекращению эксплуатации объектов самовольного строительства, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов. В соответствии со ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других правонарушений.
Доводы ответчика о том, что металлический гараж расположен на земельном участке «закрепленном» за ЖСК «Мосфильм-4» не могут быть признаны судом состоятельными, поскольку указанные доводы ничем объективно не подтверждаются.
Каких-либо доказательств, подтверждающих факты обращения ответчика в Префектуру ЗАО <адрес> для оформления права пользования земельным участком суду не представлено.
Наличие у ответчика инвентаризационного листа на металлический тент, выданного ДД.ММ.ГГГГ, не может, по мнению суда, являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.
Встречные исковые требования ответчиком не заявлены, в связи с чем, оснований для удовлетворения заявления ответчика об обязании Префектуры ЗАО <адрес> заключить краткосрочный договор аренды участка земли или оформить его в пользование у суда не имеется.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО1 демонтировать металлический тент №, расположенный на придомовой территории <адрес> по истечении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения суда, предоставить префектуре ЗАО <адрес> право демонтажа металлического тента №, расположенного на придомовой территории <адрес> с последующим взысканием расходов за демонтаж с ответчика.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Кузнецова Е.А.