ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 июня 2011 года Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Севостьянове Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3762\11 по иску Префектуры ЗАО г. Москвы к Слайковскому Виктору Валентиновичу об обязании демонтировать и освободить от принадлежащего ему имущества гаражный бокс
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании демонтировать и освободить от принадлежащего ему имущества гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что ответчик осуществляет полномочия собственника в отношении гаражного бокса № размером 3x6, h=2,3, имеющего следующие адресные ориентиры: <адрес>, с юго-восточной стороны от жилого <адрес> по Мичуринскому проспекту (ГСК «Раменский тупик»), что подтверждается списком членов кооператива. Указанный некапитальный объект расположен на земельном участке, входящем в состав территории района Раменки Западного административного округа <адрес>, без установленных законом или сделкой оснований. По состоянию на 2011 год земельно-правовые отношения на данный некапитальный объект ответчиком не оформлены в надлежащем порядке.
Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, о причинах неявки не сообщила, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Департамент земельных ресурсов <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен.
Суд, огласив исковое заявления, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
-Как установлено в судебном заседании ответчик осуществляет полномочия собственника в отношении гаражного бокса № размером 3x6, h=2,3, имеющего следующие адресные ориентиры: <адрес>, с юго-восточной стороны от жилого <адрес> по Мичуринскому проспекту (ГСК «Раменский тупик»), что подтверждается списком членов кооператива. Указанный некапитальный объект расположен на земельном участке, входящем в состав территории района Раменки Западного административного округа <адрес>, без установленных законом или сделкой оснований.
По состоянию на 2011 год земельно-правовые отношения на данный некапитальный объект ответчиком не оформлены в надлежащем порядке.
В силу п. 2 ст. 214 ГК РФ, п. 1 ст. 16 Земельного кодекса РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.
Согласно п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам июридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной илимуниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции;
Согласно пункту 2 раздела 1 Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 16.12.2008г. №1139-ПП, земельные участки для размещения некапитальных объектов предоставляются в аренду на основании соответствующего правового акта префектуры административного округа города Москвы о предоставлении земельного участка в аренду, однако земельный участок для установки гаражного бокса истцом не выделялся.
Согласно пункту 2 статьи 260 Гражданского кодекса РФ, пользование земельным участком может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением, в соответствии с п. 2 ст. 25 Закона г. Москвы от 28.06.1995 г. «Устав города Москвы» в редакции Закона г. Москвы от 15.02.2006 №11, использование земель в городе Москве является целевым. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 года № 685-ПП «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве» и распоряжением первого заместителя Мэра Москвы от 05.10.2009 года № 86-РЗМ «Об утверждении формы акта о выборе земельного участка для строительства объектов гаражного назначения по программе «Народный гараж» издано Распоряжение префекта Западного административного округа от 05.03.2010 года № 135-РП об утверждении Акта о выборе земельного участка для строительства объекта гаражного назначения по адресу: г. Москва, ул. Мосфильмовская, вл. 74-78 (район Раменки). Таким образом, в связи с нахождением гаражного бокса ответчика на указанном земельном участке, земельный участок не может быть использован по своему целевому назначению.
Согласно пункту 2 раздела 1 Положения о размещении и установке на территории города Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденному постановлением Правительства Москвы от 16.12.2008г. №1139-ПП, земельные участки для размещения некапитальных объектов предоставляются в аренду на основании соответствующего правового акта префектуры административного округа города Москвы о предоставлении земельного участка в аренду, однако земельный участок для установки гаражного бокса истцом не выделялся.
Префектура ЗАО г. Москвы, как уполномоченный представитель собственника (субъекта РФ - г. Москвы) вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений права собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, согласно ст.ст. 301 и 304 Гражданского кодекса РФ.
В соответствии с пунктом 2.2.10 Положения о префектуре административного округа города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 24.02.2010 N 157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы», префектура принимает необходимые меры по выявлению также демонтажу (сносу) некапитальных объектов.
В соответствии со ст. 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно - сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других правонарушений.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО1 демонтировать и освободить от принадлежащего ему имущества гаражный бокс № размером 3x6, h=2,3, имеющего следующие адресные ориентиры: <адрес>, с юго-восточной стороны от жилого <адрес> по Мичуринскому проспекту (ГСК «Раменский тупик») в течении 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения суда предоставить Префектуре ЗАО <адрес> право демонтажа гаражного бокса № размером 3x6, h=2,3, имеющего следующие адресные ориентиры: <адрес>, с юго-восточной стороны от жилого <адрес> по Мичуринскому проспекту (ГСК «Раменский тупик»), с последующим взысканием расходов с ответчика.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня его получения.
Судья: Кузнецова Е.А.