Решение
Именем Российской Федерации
20 июня 2011 года Никулинский районный суд г. Москвы
в составе федерального судьи Самороковской Н.В.,
при секретаре Фигуриной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1023/11
по иску ЗАО АБ «Сетевой Нефтяной Банк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ООО «Профессионалы света», ООО ТД «Евросвет» и Варганову Дмитрию Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору и обращения взыскания на заложенное имущество,
Установил:
Истец КУ ЗАО АБ «Сетевой Нефтяной Банк» обратился в суд с исковым заявлением о солидарном взыскании к ответчикам ООО «Профессионалы света», ООО ТД «Евросвет», ФИО1, задолженности по кредитному договору в размере 7 595 186 руб. 30 коп., которая состоит из: суммы основного долга - 3 300 000 руб.; процентов за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 404 186 руб. 30 коп.; неустойки (п. 8.1 кредитного договора) за просрочку основного долга в сумме - 3 861 000 руб.; неустойки ( предусмотренной п.8.3 кредитного договора) за нарушение условий договора в сумме 30 000 руб., кроме того истец просит взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 50 175 руб. 93 коп. и обратить взыскание на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую на праве собственности ФИО1, определив начальную продажную цену в размере 11 625 000 руб. 00 коп.
В процессе рассмотрения дела истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 14 517 632 руб. 88 коп. в том числе:
- 3 300 000 руб. 00 коп. – сумма основного долга,
- 1 023 632 руб. 88 коп. – проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
- 10 164 000 руб. 00 коп. – неустойка, предусмотренная п. 8.1 Кредитного договора, за просрочку возврата основного долга
- 30 000 руб. – неустойка, предусмотренная п. 8.3 кредитного договора, за нарушение условий договора.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «Профессионалы света» в судебное заседание явился, с исковыми требования истца согласился в части, просила снизить размер неустойки, и не обращать взыскание на квартиру принадлежащую ФИО1
Ответчик ООО ТД «Евросвет» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате рассмотрения дела по последнему известному суду адресу: <адрес>, корпус 1, возражений по иску не представил, не просил рассматривать дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах своей не явки суду не сообщил, о нахождении данного спора в производстве суда, ответчик извещен.
В связи с чем, суд признает не явку в суд ответчиков ООО ТД «Евросвет» и ФИО1 не уважительной и считает возможным, рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав представителей истца и ответчика ООО «Профессионалы света», исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 820 ГК РФ кредитный договор должен быть составлен в письменной форме.
В соответствии со ст. 819 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Как установлено в судебном заседании, между ЗАО АБ «Сетевой Нефтяной Банк» и ООО «Профессионалы света» ДД.ММ.ГГГГ был заключен кредитный договор №-кр49 об открытии кредитной линии с лимитом выдачи ( л.д. 9-13), согласно которому Банк открывает заемщику кредитную линию, установив общий лимит выдачи в сумме 6 000 000 руб. Со следующим графиком траншей: июнь 2008г. - 3 000 000 руб.; июль 2008г. - 1 500 000 руб.; август - 1 500 000 руб., сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с правом последующей пролонгации на срок по ДД.ММ.ГГГГ при соблюдении заемщиком условий настоящего договора. Погашение кредита осуществляется согласно графику погашения задолженности. Кредит предоставляется на текущую хозяйственную деятельность. За пользование кредитом заемщик уплачивает банку проценты из расчета 16,5% годовых. При нарушении сроков погашения кредита и \или начисленных по нему процентов заемщик платит банку проценты по ставке, установленной п. 1.3 настоящего договора, умноженной на коэффициент 2. При изменении в течение срока действия настоящего договора ставки рефинансирования ЦБ РФ, банк вправе в одностороннем порядке изменить в соответствующих или в меньших размерах процентную ставку по настоящему договору со дня введения ЦБ РФ новых ставок с последующим письменным уведомлением об этом заемщика.
Банк предоставил заемщику денежные средства в рамках кредитной линии, зачислив на расчетный счет ООО «Профессионалы света» денежные средства: 3000 000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ; 1 500 000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ; 1 500 000 руб. от ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ банк повысил процентную ставку за пользованием кредитом и установил ее в размере 18% годовых, о чем известил заемщика ( л.д. 33).
Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о отношении ЗАО АБ «Сетевой Нефтяной Банк» открыто конкурсное производство.
На основании п.З с. 50.21 ФЗ «О несостоятельности (Банкротстве»» кредитных организаций» конкурсный управляющий обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед Банком, требование о ее взыскании.
Как следует из представленных выписок, ответчиком ООО «Профессионалы света» последнее погашение части основного долга было совершено ДД.ММ.ГГГГ и до настоящего времени погашение основного долга в полном объеме не произведено, также ответчик не производит погашение процентов за пользование кредитом начиная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
В качестве обеспечения исполнения ответчиком обязательств по кредитному договору ДД.ММ.ГГГГ были заключены договора поручительства с ФИО1 и ООО ТД «Евросвет» и ЗАО АБ «Сетевой Нефтяной Банк». Согласно условиям которых, ФИО1 и ООО ТД «Евросвет» обязались солидарно отвечать как поручители за исполнение ООО «Профессионалы света» обязательств перед кредитором по договору кредитной линии. Договора поручительства содержат условия о том, что поручители несут ответственность перед кредитором и отвечают по обязательствам заемщика в соответствии со всеми изменениями, которые будут внесены в условия кредитного договора на момент наступления ответственности. ( п. 2.1.2), что опровергает доводы ответчика ООО «Профессионалы света» о невозможности солидарного взыскания задолженности и невозможности обращения взыскания на предмет залога.
Между ЗАО АБ «Сетевой Нефтяной банк» и ФИО1 был заключен договор последующей ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО1 передал в качестве предмета последующего залога Банку квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ. 524, которая принадлежит ФИО1 на праве собственности.
В силу ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащем исполнением обязательств должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед Банком составляет 14 517 632 руб. 88 коп. в том числе:
- 3 300 000 руб. 00 коп. – сумма основного долга,
- 1 023 632 руб. 88 коп. – проценты за пользование кредитом с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
- 10 164 000 руб. 00 коп. – неустойка, предусмотренная п. 8.1 Кредитного договора, за просрочку возврата основного долга
- 30 000 руб. – неустойка, предусмотренная п. 8.3 кредитного договора, за нарушение условий договора.
Согласно ст. 809 ГК РФ.
В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
Согласно ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
Оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков в пользу истца суммы основного долга в размере - 3 300 000 руб. 00 коп. и процентов за пользование кредитом в размере 1 023 632 руб. 88 коп.
В силу ст. 333 ГК РФ суд снижает размер неустойки за просрочку основного долга и за нарушение условий договора ( п. 8.3 и п. 8.1 кредитного договора) до 30 000 руб. 00 коп.
В соответствии со ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя ( кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по кредитному договору с учетом сниженного размера неустойки, обращении взыскания на предмет залога - <адрес> по пр-ту Вернадского, в <адрес>, путем проведения публичных торгов, определив начальную продажную стоимость в размере 11 625 000 руб. 00 коп., как указано в п.2.1 договора ипотеки.
В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части иска в размере 29 968 руб. 16 коп.
На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.ст. 309, 310, 330, 450, 809, 810, 811, 819, 820 ГК РФ, ст. ст. 32, 98, 194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ
Взыскать солидарно с ООО «Профессионалы света», ООО ТД «Евросвет», ФИО1 в пользу ЗАО АБ «Сетевой Нефтяной Банк» задолженность по кредитному договору и расходов по оплате госпошлины на общую сумму в размере 4 383 601 руб. 04 коп. (четыре миллиона триста восемьдесят три тысячи шестьсот один рубль 04 копейки).
Обратить взыскание на имущество, заложенное по договору залога: <адрес> по проспекту Вернадского в городе Москве, принадлежащую на праве собственности ФИО1, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 11 625 000 рублей 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Никулинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме.
Федеральный судья