Решение
Именем Российской Федерации
03 июня 2011 года Никулинский районный суд г. Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.
при секретаре Фигуриной Н.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2508/11
по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» к Фирсовой Светлане Рафаиловне о взыскании задолженности,
Установил:
Истец СНТ «Строитель» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам в размере 25 200 руб., задолженности по целевым взносам в размере 60 000 руб., задолженности по оплате за электроэнергию в размере 47 895 руб., пени по целевым взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 600 руб., пени по электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7 423 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 руб.
Исковые требования мотивировал тем, что ответчик ФИО1 является собственником 4 земельных участков в границах Товарищества №№ 89, 90, 91, 92, общ9й площадью 0,16гаи входит в состав членов Товарищества, однако систематически не оплачивает членские взносы, предусмотренные Уставом, в сроки установленные общим собранием Товарищества, имеет задолженность по целевым взносам и оплате потребленной электроэнергии.
В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных требований, представил суду письменный отзыв на иск.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:
Как установлено в судебном заседании
В состав Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» входит 102 земельных участка по 0,04 га каждый.
Согласно п. 2.1 Устава Товарищества, его членами могут быть граждане РФ, достигшие 18 лет и имеющие земельные участки в границах Товарищества. При этом каждому члену в течение трех месяцев со дня приема в его члены и ознакомления с Уставом, Правление Товарищества обязано выдать под роспись членскую книжку.
ФИО1 является собственником 4 цельных участков в границах Товарищества №№ 89, 90, 91, 92, общей площадью 0,16 га, и входит в состав членов Товарищества, что подтверждается «Ведомостью выдачи членских книжек садовода с/т «Строитель»», где стоит ее собственноручная подпись, а также «Списком членов садоводческого товарищества «Строитель»» от ДД.ММ.ГГГГ, согласованного Главой администрации Филимонковского сельского поселения.
Решением общего собрания Товарищества, оформленным протоколом ОС-1/08 ДД.ММ.ГГГГ 08г., Ответчик ФИО1 была избрана членом Правления, о чем также свидетельствует ее подпись на протоколе. При этом согласно п. 5.1. Устава Товарищества, Правление избирается только из числа его членов.
В соответствии со ст. 19 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», п. 3.2. Устава Товарищества член обязан, в том числе, своевременно уплачивать членские и другие взносы, предусмотренные Уставом, налоги и платежи в размерах и в сроки, установленные общим собранием Товарищества; выполнять решения общего собрания, собрания уполномоченных и решения Правления Товарищества.
Однако Ответчик систематически не оплачивает членские взносы, имеет задолженность по певым взносам и оплате потребленной электроэнергии.
Общими собраниями членов Товарищества было принято решение о внесении членских взносов в размере:
1 200 (одна тысяча двести) рублей с каждого участка 0,04 га за 2007-2008 годы (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ);
1 200 (одна тысяча двести) рублей с каждого участка 0,04 га за 2008-2009 годы (протокол от ДД.ММ.ГГГГ);
2 000 (две тысячи) рублей с каждого участка 0,04 га за 2009-2010 годы (протокол от ДД.ММ.ГГГГ);
4 000 (четыре тысячи) рублей с каждого участка 0,04 га за 2010-2011 годы (протокол от ДД.ММ.ГГГГ)
В нарушение указанных решений, Ответчик членские взносы в период с 2008 по 2011 г. только за 1 участок, имея в собственности 4, в виду чего на момент подачи настоящего искового заявления по членским взносам образовалась задолженность в размере 25 200 рублей.
Общим собранием членов Товарищества, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, также было принято решение о сборе целевых средств на ремонт электросетей – по 20 000 руб. с каждого участка 0,04 га.
Во исполнение указанного решения Товариществом был заключен Договор от ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма денежных средств, перечисленных подрядчику, составила 2 015 000 рублей. По итогам работы был подписан Акт № сдачи-приемки электромонтажных работ.
Товарищество с письменной претензией ДД.ММ.ГГГГ, в адрес ответчика просила выплатить сумму в размере 80 000 руб. Однако ответчик выплатила 20 000 руб. только за 1 участок, имея в собственности 4, в виду чего на момент подачи настоящего искового заявления по целевым взносам образовалась задолженность в размере 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.
Кроме того, ответчик имеет задолженность по оплате денежных средств за потребленную электроэнергию, образовавшуюся за период с января по сентябрь 2008 года.
Задолженность образовалась в результате следующих обстоятельств - у счетчика, установленного на участке Ответчика, стоят трансформаторы тока на 30, а, следовательно, при оплате электроэнергии должен производиться перерасчет с применением коэффициента «6».
До февраля 2009 года Ответчик оплачивала потребленную электроэнергию, не применяя коэфициент 6, однако после предоставления ей Акта-подтверждения от ДД.ММ.ГГГГ признала обоснованность его применения и дальнейшие платежи совершала надлежащим образом.
При этом, несмотря на неоднократные обращения руководства Товарищества (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) с требованием погасить задолженность, Ответчик отказывается оплачивать денежные средства за потребленные 15 965 кВт. исходя из расчета 3 руб. за 1 кВт. (в соответствии с совместным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ) в размере 47 895 рублей.
В соответствии со ст. 21 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и иых некоммерческих объединениях граждан», п. ДД.ММ.ГГГГ. Устава Товарищества к компетенции общего собрания членов Товарищества относится, в том числе, установление размера пени за несвоевременную оплату взносов.
Общим собранием членов Товарищества, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение взимать с должников пени за электроэнергию 0,1% за каждый день задержки, за членские и целевые взносы - 1% в месяц.
Ответчик принимала участие в указанном собрании.
Таким образом, истец просит суд взыскать с Ответчика подлежат взысканию следующие суммы пени: за целевые взносы - за период с ДД.ММ.ГГГГ (письмо с требованием погасить задолженность получено представителем по доверенности ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ) до момента подачи настоящего искового заявления, всего за 6 полных месяцев - 6%, что составляет сумму в размере 3 600 (три тысячи шестьсот) рублей; за электроэнергию - за период с ДД.ММ.ГГГГ (письмо с требованием погасить задолженность получено Ответчиком лично ДД.ММ.ГГГГ) до момента подачи настоящего искового заявления (ДД.ММ.ГГГГ) просрочено 155 дней - 15,5%, что составляет 7 423 (семь тысяч четыреста двадцать три) рубля.
Однако в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд, оценивая конкретные обстоятельства по делу, учитывая соразмерность последствий нарушения обязательств со стороны ответчика, приходит к выводу об уменьшении размера пени по целевым взносам и электроэнергии в размере 2 500 руб., поскольку подлежащая оплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
К доводам ответчика о том, что истец не вправе взыскивать членские взносы на каждый участок отдельно, суд относится критически, поскольку ответчик является собственником четырех отдельных участков и обязана в соответствии с Уставом исполнять обязанность по уплате.
К доводам ответчика о том, что решение принятое протоколом общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ является неправомочно, в связи с отсутствием кворума, суд относится критически, поскольку данное решение не признано судом незаконным.
К доводам ответчика о том, что ДД.ММ.ГГГГ было принято незаконное решение, суд относится критически, поскольку отсутствует судебное решение и признании данного решения СНТ незаконным.
В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., предоставив суду договор на оказание юридических услуг и квитанцию.
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Однако суд считает, что данные расходы на оплату услуг представителя завышены и снижает данную сумму в размере 1000 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 19, 21 ФЗ № 66 от 15.04.1998г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. ст. 309, 310 ГК, суд
Решил:
Взыскать с ФИО1 к пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Строитель» задолженность по оплате членских взносов за период с 2008 г. по 2010 г. – 11 600 руб., задолженность по целевым взносам в размере 60 000 руб., задолженность по оплате электроэнергии в размере 47 895 руб., пени 2500 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1000руб., а всего 122 995 руб. 00 коп. (сто двадцать две тысячи девятьсот девяносто пять рублей 00 копеек).
Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы в Никулинский районный суд <адрес>.
Федеральный судья: