Решение
Именем Российской Федерации
30.05.2011 г. Никулинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Борисовой И.В., при секретаре Гуровой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2310/11 по иску Префектуры ЗАО г. Москвы к Филатикову Алексею Геннадьевичу об освобождении гаражных боксов от имущества, по встречному иску о взыскании денежной компенсации,
Установил:
Префектура ЗАО <адрес> обратилась с иском к ФИО1 об освобождении гаражных боксов от имущества. ФИО1 предъявил встречный иск о взыскании денежной компенсации.
В судебное заседание представитель истца явился, поддержал заявление, во встречных требованиях просил отказать.
ФИО1 иск не признал, просил удовлетворить встречный иск.
Представители Департамента земельных ресурсов <адрес> в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает – иск подлежит удовлетворению, встречный иск отклонению.
ФИО1 владеет боксами №№ 299, 300, 301, 302, размером 3?6, h = 2,3, имеющего следующие адресные ориентиры: <адрес>, с юго-восточной стороны от жилого <адрес> по Мичуринскому проспекту (ГСК «Раменский тупик»).
Указанный некапитальный объект расположен на земельном участке, входящем в состав территории района Раменки Западного административного округа <адрес> и должен быть демонтирован, поскольку возведен, без установленных законом или сделкой оснований, и, в нарушение статьи 262 Гражданского Кодекса РФ, препятствует осуществлению права неопределенного круга лиц на доступ к земельному участку общего пользования.
Земельно-правовые отношения на данный некапитальный объект не оформлены в надлежащем порядке, что является нарушением:
п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса РФ, ст.16 Земельного кодекса РФ – земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, являются государственной собственностью;
п. 2 ст. 264 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которым лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником;
ст. 29 Земельного кодекса РФ, согласно которой, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции;
п. 2 ст.25 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Устав <адрес>» в редакции Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым использование земель в городе Москве является целевым.
В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ Положения о префектуре административного округа <адрес> в постановлении Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти <адрес>», префектура принимает необходимые меры по выявлению, а также демонтажу (сносу) некапитальных объектов по окончании срока их эксплуатации.
В соответствии со ст. 62 Земельного Кодекса Российской Федерации, на основании решения суда, лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно – сносу незаконно возведенных строений, сооружений, устранению других правонарушений.
В соответствии со ст.26 Федерального закона №184-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», законы и иные нормативные правовые акты субъекта Российской Федерации, принятые в пределах его полномочий, обязательны для исполнения всеми находящимися на территории субъекта Российской Федерации органами государственной власти, другими государственными органами и государственными учреждениями, органами местного самоуправления, организациями, общественными объединениями, должностными лицами и гражданами. Невыполнение или нарушение указанных актов влечет ответственность, предусмотренную федеральными законами и законами субъекта Российской Федерации.
Доказательств тому, что ответчик использует земельный участок на законных основаниях, не имеется.
Встречный иск удовлетворению не подлежит, поскольку ГСК «Раменский тупик», ответчик правом собственности на земельный участок не имеют, гаражные боксы не являются объектом недвижимого имущества, компенсация действующим законодательством не предусмотрена, ответчик может демонтировать принадлежащее ему имущество и использовать его. Ссылка ответчика на постановление Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «Об утверждении Положения о порядке осуществления денежной компенсации владельцам сносимых индивидуальных гаражей при освобождении территории <адрес>» не состоятельна, т.к. указанное постановление не применяется к рассматриваемым правоотношениям.
На основании п. ДД.ММ.ГГГГ Положения о префектуре административного округа <адрес>, ст. ст. 11, 12, 301, 304, п.3 ст.125,209, 260 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, ст. 62, п.1 ст. 64 ЗК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать ФИО2 освободить от принадлежащего ему имущества гаражные боксы №№ 299, 300, 301, 302, имеющих адресные ориентиры: <адрес>, с юго-восточной стороны от жилого <адрес> по Мичуринскому проспекту (ГСК «Раменский тупик») для последующего демонтажа указанных объектов и освобождения земельного участка. В удовлетворении встречного иска о взыскании денежной компенсации отказать.
Решение может быть обжаловано в МГС в течение 10 дней.
Федеральный судья: