Решение
Именем Российской Федерации
10 февраля 2012 года Никулинский районный суд города Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.,
при секретаре Мержоевой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-439/12
по иску Гусевой Ирины Владимировны к Гусеву Александру Викторовичу о признании утратившим право пользование жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
<адрес> представляет собой комнату 14,7 кв.м. в <адрес>. Комната является муниципальной.
Наниматель площади – истец ФИО1.
На площади по месту жительства зарегистрированы: истец ФИО1 и ответчик ФИО2
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, иск мотивирован тем, что брак между сторонами расторгнут, после расторжения брака ответчик в комнате не проживает, его личных вещей в комнате не имеется, расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
В судебном заседании истец иск полностью поддержала. Пояснила, что вещей ответчика в комнате нет, сама она несет бремя оплаты за коммунальные услуги.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал.
Представители третьих лиц в суд не явились, извещены.
Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии третьих лиц.
Суд, выслушав истца, ответчика, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
По следующим основаниям:
Ответчик был зарегистрирован на спорной площади как член семьи.
В настоящее время брак между супругами расторгнут, истец несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Ответчик не проживает в комнате, данный факт не опровергал ответчик в судебном заседании.
Ответчик не оплачивает коммунальные платежи, не исполняет другие права и обязанности по договору социального найма.
Поскольку права и обязанности у нанимателя и членов семьи равны (бывших членов семьи), то это положение закона распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей на площадь.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что истец препятствовала проживанию ответчика в квартире, чинила ему препятствия в проживании в спорном жилом помещении и лишала его возможности пользоваться квартирой.
Оценивая доказательства по делу, суд приходит к выводу, что выезд с площади ответчика не является временным и вынужденным.
Согласно ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов семьи договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Так как, материалами дела доказано, что ответчик выехал в другое место жительства, никаких прав и обязанностей наравне с нанимателем в отношении спорной квартиры не исполняет (квартиру не оплачивает, не следит за ее содержанием).
Три таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.
Так как суд признает ответчика прекратившим права на жилую площадь, то он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу спорной площади, так как регистрация не подтверждает его место жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 6, 11, 60-70, 83 ЖК РФ, ст. 47, 50-54 ЖК РСФСР, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Гусева Александра Викторовича, утратившим права пользования комнатой 14,7 кв.м. по адресу: г. Москва, ул. Наташи Ковшовой, дом 7/1, кв. 45.
Снять Гусева Александра Викторовича с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: г. Москва, ул. Наташи Ковшовой, дом 7/1, кв. 45, комната 14,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд города Москвы.
Судья: