Заочное решение
Именем Российской Федерации
26.03.2012 г. Никулинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Щугоревой А.В., при секретаре Арапиеве З.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-567/12 по иску ООО «Красный Октябрь-Рассказовка» к Крикуновой Татьяне Юрьевне, Крикунову Юрию Александровичу о взыскании задолженности,
Установил:
ООО «Красный Октябрь-Рассказовка» обратилось в суд с иском к Крикуновой Татьяне Юрьевне, Крикунову Юрию Александровичу о взыскании задолженности.
В судебное заседание представитель истца не явился, предоставил заявление, в котором поддержал заявленные требования, просил рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, по известному суду месту жительства
Суд, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
ООО «Красный Октябрь - Рассказовка» является собственником жилого помещения - коттеджа №, общей площадью 118,70 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Рассказовка.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Красный Октябрь-Рассказовка» и ФИО1, ФИО2 был заключён договор найма жилого помещения № А-02/12-08 (л.д.5-11), согласно которому истец передал, а ответчики приняли во временное владение и пользование жилое помещение - коттедж общей площадью 118,70 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, д. Рассказовка, сроком действия 11 месяцев, что подтверждено актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12).
Срок действия договора истек 31 октября 2009 года.
Согласно раздела 3 договора найма, установлен размер платы за найм жилого помещения, по которому ежемесячная плата за найм жилого помещения составляет №., включая НДС. До настоящего времени ответчики не оплатили за владение и пользование помещениями за период с 01.09.2010 года по 31.10.2010 года. Сумма задолженности составляет №
ООО «Красный Октябрь-Рассказовка» письмом от 19 октября 2009 года № б/н уведомил ответчиков об окончании срока действия договора и необходимости передать помещения истцу, однако ответчики продолжают пользоваться жилым помещением (л.д.16-17).
В соответствии с п. 5. 1 договора, по истечении срока договора найма наниматель в течение одного рабочего дня обязан возвратить наймодателю коттедж по акту приёма-передачи.
Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Расчет задолженности, представленный истцом, суд находит правильным (л.д.613-15).
При подаче иска истцом уплачена государственная пошлина в размере №, которая в соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ, так же подлежит взысканию с ответчиков (л.д.4).
На основании ст. 310 ГК РФ; руководствуясь ст.ст. 98 233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать с Крикуновой Татьяны Юрьевны, Крикунова Юрия Александровича в пользу ООО «Красный Октябрь-Рассказовка» плату за фактическое использование помещения после прекращения действия договора найма жилого помещения в размере №. и расходы по уплате государственной пошлины в размере №
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца или пересмотрено по жалобе ответчика в течение 7 дней с момента получения копии настоящего решения суда.
Федеральный судья: