ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2012 года Никулинский районный суд г. Москвы, в составе судьи Черняк Е.Л.., при секретаре Ляпиной В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-751\12 по иску Тропачевской Майи Владимировны к Пивоварову Александру Леонидовичу, Управлению Федеральной миграционной службы о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Истец, обратилась в суд с иском к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. В данной квартире также постоянно зарегистрирован ответчик Пивоваров А.Л., который является бывшим мужем истца. Брак между истцом и ответчиком расторгнут 11.01.2005 г., между тем, ответчик более восьми лет в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, в связи с чем истец просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.
Представитель истца в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил иск удовлетворить.
Ответчик Пивоваров А.Л. в судебное заседание не явился, извещался о дате слушания дела по известному суду адресу, причин своей неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представил.
Представитель ответчика УФМС в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 3., в которую вселился истец на основании обменного ордера № 044191, выданного 14.03.1991 г. (л.д. 8)
В квартире постоянно зарегистрированы: истец Тропачевская М.В., несовершеннолетние дети истца: Соколов В.Е., 2000 г.р., и Соколов Б.Е., 2004 г.р., а также ответчик Пивоваров А.Л. (л.д. 10). Брак между истцом и ответчиком расторгнут 11.01.2005 г. (л.д. 11).
Как следует из показаний представителя истца, ответчик Пивоваров А.Л., в спорную квартиру не вселялся не проживает в указанной квартире, место его проживания истцу не известно, кроме того, как следует из ответа на судебный запрос из городской поликлиники № 177 г.Москвы, с 1995 г. по настоящее время ответчик за медицинской помощью в указанное учреждение не обращался (л.дж.23)
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в
дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Между тем, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи истца не является, ЖКУ не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет.
Вышеуказанные доводы истца ничем объективно не опровергнуты.
В соответствии с п. 32.Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с ч.З ст.83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно покинул жилое помещение, длительное время, а именно более восьми лет не вселялся по указанному адресу, коммунальные платежи не оплачивает, препятствий в пользовании спорным жилым помещении ему не чинилось, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, регистрация ответчика по вышеуказанному адресу имеет формальный характер, поскольку ответчик фактически по месту регистрации не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 69,83 ЖК РФ ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, Пленума ВС РФ от 02.07.2009г., суд
РЕШИЛ:
Признать Пивоварова Александра Леонидовича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.
Снять Пивоварова Александра Леонидовича с регистрационного учета по адресу: <адрес>, корпус 3, <адрес>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня его получения.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
Судья:
Черняк Е.Л.