РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11.04.2012 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Ким М.А., при секретаре Мартьяновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1774/12 по иску ТСЖ «1-й Очаковский переулок, 1» к Калакуцкой М.Н. об устранении захламления общего имущества, суд
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «1-й <адрес>, 1» обратился в Никулинский районный суд <адрес> с иском к ответчику об обязании освободить приквартирный холл от расположенных в нем предметов. В обоснование заявленных требований указало, что ответчиками приквартирный холл загроможден мебелью и коробками.
Представитель ТСЖ «1-й <адрес>, 1» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела судом извещалась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.
Судом установлено, что в приквартирном холле, примыкающем к квартире ФИО1 по адресу: Москва, 1-й <адрес>, 1, расположено имущество, принадлежащее ответчику, в том числе три шкафа, темно-коричневого цвета с деревянными и стеклянными дверцами высотой около 1 метра 70 сантиметров.
Предписанием №/ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным истцу Управлением по ЗАО ГУ МЧС России по <адрес>, установлены нарушения обязательных требований Правил пожарной безопасности в Российской Федерации, в том числе и в приквартирном холле, примыкающем к квартире ответчика.
В соответствии с актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе председателя правления ТСЖ «1-й <адрес>, 1», инженера, электрика, дежурного по подъезду выявлено нарушения пункта № Правил пожарной безопасности в Российской Федерации.
Истцом ДД.ММ.ГГГГ выносилось предписание в адрес ответчика о результатах проведенной проверки общедомовых помещений с требованием устранения захламления приквартирного коридора.
Те же нарушения были выявлены комиссией и в ходе проведения обследования ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).
В соответствии с абз. 53 Правил пожарной безопасности в Российской Федерации (ППБ 01-03), утвержденных Приказом МЧС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 313 при эксплуатации эвакуационных путей и выходов запрещается: загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также забивать двери эвакуационных выходов.
Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, поскольку признает их законными и обоснованными.
Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возмещение судебных расходов.
Истец при подаче искового заявления уплатил государственную пошлину в размере 4000 рублей, следовательно, с ответчика в пользу истца указанная сумма подлежит взысканию.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 30, 36 ЖК РФ, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ТСЖ «1-й Очаковский переулок, 1» к Калакуцкой Маргарите Николаевне об устранении захламления общего имущества удовлетворить.
Обязать Калакуцкую Маргариту Николаевну освободить приквартирный холл, примыкающий к квартире № 407 по адресу г. Москва, 1-й Очаковский переулок, 1 от расположенного в нем имущества, в том числе от трех шкафов, темно-коричневого цвета с деревянными и стеклянными дверцами высотой около 1 метра 70 сантиметров.
Взыскать с Калакуцкой Маргариты Николаевны в пользу ТСЖ «1-й Очаковский переулок, 1» сумму государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
Судья: Ким М.А.