РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04.04.2012 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Ким М.А., при секретаре Мартьяновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1866/12 по иску Министерства лесного хозяйства Калужской области к Лисиченко С.В. о взыскании арендной платы за пользование лесным участком по договору аренды лесного участка.,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Министерство лесного хозяйства <адрес> обратилось в Никулинский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 в обоснование которого указало, что ответчик арендует в силу договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № лесной участок, для расчета арендной платы за который применяется коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования – 0,5. В результате проверки исполнения органами государственной власти <адрес> переданных Российской Федерации полномочий в сфере лесных отношений, проведенной Федеральным агентством лесного хозяйства, установлено, что арендуемый ответчиком лесной участок имеет приближенность к автомобильной дороге общего назначения до 1 км, что влечет увеличение коэффициента до 3,5. Просило о взыскании недополученной арендной платы с учетом коэффициента 3,5 в размере1392801,84 рубля.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск не признал, просил об отказе в его удовлетворении.
Выслушав стороны, явившиеся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Как установлено судом, ответчик стал победителем конкурса, предложив увеличение арендной платы на 5%, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, заключил договор присоединения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Договор аренды лесного участка с кадастровым номером 40:20:112901:0115 заключен на основании приказа управления лесами <адрес> о ДД.ММ.ГГГГ № «О переоформлении договором аренды лесных участков». За пользование указанным участком предусмотрена арендная плата, в размере 115399,18 рублей в год в федеральный бюджет. Для расчета арендной платы за лесной участок применялся коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования – 0,5. В результате проверки исполнения органами государственной власти <адрес> переданных Российской Федерации полно-мочий в сфере лесных отношений, проведенной Федеральным агентством лесного хозяйства, установлено, что арендуемый ответчиком лесной участок имеет приближенность к автомобильной дороге общего назначения до 1 км. Указанное обстоятельство послужило основанием для увеличения истцом коэффициента до 3,5.
В соответствии со ст. 78 Лесного кодекса РФ договор аренды лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукционов, проводимых путем повышения начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы или начальной цены заготавливаемой древесины).
В соответствии со ст. 428 ГК РФ договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.
Присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать расторжения или изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она исходя из своих разумно понимаемых интересов не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора.
В силу Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена примерная форма договора аренды лесного участка.
Поскольку ответчик заключил договор присоединения, то все условия договора, в том числе порядок расчета, определены Министерством лесного хозяйства <адрес>.
Действующим законодательством возможности изменения условий договора, по результатам аукциона в одностороннем порядке не предусмотрено.
Так положениями ст. 74 Лесного кодекса РФ предусмотрено, что при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 Лесного кодекса РФ.
Аналогичные положения содержатся и в Приказе министерства природных ресурсов РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.
Исходя из изложенного суд приходит к выводу о том, что истец не имел правовых оснований для изменений условий договора, заключенного по результатам аукциона, в одностороннем порядке.
Судом также учитывается довод представителя ответчика о том, что истцом по делу не представлены доказательства, подтверждающие основания для применения коэффициента 3,5 при исчислении размера арендной платы. Так результаты замеров с указанием географических ориентиров для определения приближенности лесного участка, арендуемого ФИО2, к автомобильной дороге общего пользования (равно как и указание автомобильной дороги) суду не представлены, ответчику по делу в досудебной порядке также не предоставлялись.
Довод истца в иске о том, что ответчиком получена претензия с предложением оплатить арендную плату с учетом перерасчета коэффициента, правового значения не имеет, поскольку противоречит положениям ст. 74 Лесного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об отсутствии оснований к удовлетворению исковых требований Министерства лесного хозяйства <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 74, 78 Лесного кодекса РФ, 428 ГК РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении иска Министерства лесного хозяйства Калужской области к Лисиченко С.В. о взыскании арендной платы за пользование лесным участком по договору аренды лесного участка отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.
Судья: Ким М.А.