Определение
05 апреля 2012 года Никулинский районный суд г. Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.
при секретаре Рыдовой Д.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1443/12
по иску ООО «СТИМУЛ ГРУПП» к Васильеву Эдуарду Владимировичу, Васильевой Надежде Николаевне о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,
Установил:
В производстве суда находится данное гражданское дело.
Истец ООО «СТИМУЛ ГРУПП» обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа в размере № коп. и обращении взыскания на заложенное имущество.
В судебном заседании представители сторон заявили ходатайство о прекращении производства по делу, так как пришли к мировому соглашению. Текст мирового соглашения суду представили.
Судом, сторонам лично присутствующим в судебном заседании: представителю истца и представителю ответчика по доверенности в деле разъяснены последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.
Суд, рассмотрев условия мирового соглашения, приходит к выводу, что оно не нарушает прав сторон и иных лиц, не противоречит закону, направлено на скорейшее разрешения спора.
При таких обстоятельствах суд утверждает мировое соглашение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ суд
Определил:
Утвердить мировое соглашение, по которому стороны по делу ООО «СТУМУЛ ГУПП», ФИО1 и ФИО2,
договорились о следующем:
1. Ответчики ФИО1 и ФИО2 признают задолженность перед Истцом ООО «СТИМУЛ ГРУПП» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Истцом и Ответчиком ФИО1, в сумме 4 011 673 условных единиц (одна условная единица равна одному доллару США), из которых: - 3 500 000 условных единиц - задолженность по возврату суммы займа по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, - 386 111 условных единиц - задолженность по процентам на сумму займа из расчета 13% годовых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; - 50 000 условных единиц - задолженность по уплате пеней за нарушение сроков оплаты процентов по займу, - 75 562 условных единиц - задолженность по уплате пеней за нарушение сроков возврата займа.
Истец ООО «СТИМУЛ ГРУПП» отказывается от остальных требований к Ответчикам ФИО1 и ФИО2, заявленных в исковом заявлении.
В счет погашения (прекращения) задолженности Ответчика ФИО1 перед Истцом ООО «СТИМУЛ ГРУПП» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, указанной в пункте 1 Мирового соглашения, Ответчик ФИО2 передает Истцу ООО «СТИМУЛ ГРУПП» в собственность в качестве отступного объекты недвижимого имущества, принадлежащие Ответчику ФИО2 на праве собственности: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1500 кв.м., адрес объекта: <адрес>, Назарьевский с.о., Дорожный дом в районе де<адрес>, ГП-2, уч.241, кадастровый (или условный) номер: 50:20:0041004:0030; Свидетельство о государственной регистрации права бланк серии 50-AAN 194736, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Существующие ограничения (обременения) права: ипотека и жилой дом, назначение: жилое, жилой дом, 2-этажный, общая площадь 527,8 кв.м., инв.№:055-6412, лит. А, А1,а, al, адрес объекта: <адрес>, в районе де<адрес>, Дорожный дом, ГП-2, уч.241, кадастровый (или условный) номер: 50-50-20/056/2008-168. Свидетельством о государственной регистрации права бланк серии 50-AAN 194735, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Существующие ограничения (обременения) права: ипотека.
Объекты недвижимости принадлежат Ответчику ФИО2 на основании договора купли- продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №.
Ответчик ФИО2 обязан освободить Объекты недвижимости и предоставить Истцу возможность беспрепятственно пользоваться указанными Объектами недвижимости не позднее трех рабочих дней после вступления Мирового соглашения в силу.
Передача Истцу ООО «СТИМУЛ ГРУПП» Объектов недвижимости осуществляется по акту приема-передачи в течение трех рабочих дней после вступления Мирового соглашения в силу.
Стороны пришли к соглашению, что денежная оценка Объектов недвижимости составляет 4 011 673 условных единиц, из которых: - 2 570 548 условных единиц - стоимость Жилого дома; - 1 441 125 условных единиц - стоимость Земельного участка.
Денежное обязательство Ответчика ФИО1 перед Истцом ООО «СТИМУЛ ГРУПП» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ прекращается в полном объеме с момента государственной регистрации права собственности Истца ООО «СТИМУЛ ГРУПП» на Объекты недвижимости.
Ответчик ФИО2 подтверждает, что до подписания Мирового соглашения Объекты недвижимости никому не проданы, не подарены, в споре, под арестом или запрещением не состоят, рентой, арендой, наймом или какими-либо иными обязательствами не обременены. Ответчик ФИО2 получил нотариальное согласие супруга: ФИО3, на отчуждение Объектов недвижимости. На момент подписания Мирового соглашения в Объектах недвижимости по месту жительства никто не зарегистрирован, лиц, сохраняющих право пользования Объектами недвижимости после их приобретения Истцом, не имеется, задолженность по коммунальным, эксплуатационным и прочим платежам, связанным с обслуживанием и эксплуатацией Объектов недвижимости, отсутствует.
С даты подписания Мирового соглашения и до даты фактической регистрации права собственности Истца ООО «СТИМУЛ ГРУПП» на Объекты недвижимости Ответчик ФИО2 обязуется не ухудшать состояние Объектов недвижимости, не сдавать их в аренду, наем, не передавать в безвозмездное пользование, не обременять имущественными правами третьих лиц и правами пользования членов семьи Ответчика ФИО2
Стороны пришли к соглашению, что не позднее «01» июня 2012 <адрес> ФИО2 имеет право выкупить Объекты недвижимости, при условии предварительной оплаты Истцу ООО «СТИМУЛ ГРУПП» выкупной цены в размере 4 020 000 условных единиц плюс проценты из расчета 13% на сумму в размере 4 020 000 условных единиц за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты выкупной цены. Одна условная единица равна одному доллару США. Оплата производится по курсу ЦБ РФ, установленную на дату платежа.
Производство по делу прекратить в связи с утверждением настоящего мирового соглашения.
Мировое соглашение, утвержденное судом подлежит исполнению сторонами.
Определение суда об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения и подлежит исполнению всеми сторонами и органами государственной власти организациями и должностными лицами, согласно ст. 13 ГПК РФ.
Определение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы в Никулинский районный суд <адрес>.
Федеральный судья: