Заочное решение
Именем Российской Федерации
09.07.2012 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе федерального судьи Стольниковой М.В., при секретаре Алябьевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3477/12
по иску товарищества собственников жилья «Корона-1» к Корзуну Алексею Евгеньевичу о взыскании задолженности,
Установил
ТСЖ «Корона-1» 25.04.2012 г. обратилось в суд с иском к Корона-1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль 2007 г. – октябрь 2011 г. в размере №
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил взыскать с ответчиков сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины и юридические услуги.
Ответчик в суд не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известным суду адресам.
Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1,2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Ответчик ФИО1 является собственником <адрес> расположенной по адресу <адрес> общей площадью 139,8 кв.м. Данный факт подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ.
Совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> осуществляет некоммерческая организация Товарищество собственников жилья «Корона-1»
В соответствии со ст. 137 Жилищного кодекса РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели.
В соответствии с ч.2 и 3 п.п. 6.1 ст. 6 Устава ТСЖ «Корона-1» истец вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в Доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию Дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд и другие, и на основе принятой сметы доходов и расходов на год устанавливать размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в Доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в Доме.
В соответствии с ч.4 ст. 10 Устава ТСЖ «Корона-1» к компетенции Общего собрания членов товарищества относится установление размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества.
На основании смет расходов ТСЖ «Корона-1» на 2007,2008,2009,2010 год, утвержденных Общим собранием членов ТСЖ «Корона-1» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ) ответчику были начислены обязательные платежи, связанные с оплатой расходов на содержание текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг.
Ответчик свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняет не в полном объеме, в связи с чем, сформировалась задолженность:
№
№
№
№
№
Расчет задолженности подтверждается выпиской с карточки счета №.2.1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также анализом счета 76.КУ за январь по ноябрь 2011 года.
До настоящего времени сумма задолженности истцу не погашена.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования ТСЖ «Корона-1» о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за февраль 2007 г. – октябрь 2011 г. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Расходы по оплате госпошлины подтверждены платежным поручением (л.д.6). Расходы по оплате услуг представителя подтверждаются договором от ДД.ММ.ГГГГ и квитанцией на сумму 12 500 руб. (л.д.42-44)
На основании изложенного, ст.ст. 153,155,158 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст.98,100, 233-237 ГПК РФ, суд
Решил:
Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Корона-1» в счет задолженности №., расходы на оплату юридических услуг 12500 руб. и 8570,50 руб. госпошлины, а всего №
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в МГС в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме или пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней.
Федеральный судья