РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2012 года Никулинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Головановой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-117\12 по иску Кондаковой Людмилы Анатольевны, Исаковой Татьяны Анатольевны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Исакова Виктора Александровича, Вахрушевой Ангелины Максимовны к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании квартиры выморочным имуществом, признании права пользования, обязании заключить договор социального найма
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании <адрес> по адресу: г. ФИО8, <адрес> выморочным имуществом, признании права пользования и обязании Департамента жилищной политики жилищной политики и жилищного фонда г. ФИО8 заключить с истцами договор социального найма данной квартиры, мотивируя свои требования тем, что собственником <адрес> являлась ФИО3, с которой ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 вступил в брак. На данном основании он был вселен и зарегистрирован в указанную квартиру в качестве члена семьи собственника. Истец ФИО5 – дочь ФИО4, вселена в указанную квартиру и зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 - дочь ФИО4, вселена в указанную квартиру и зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ Дети ФИО6 – ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), зарегистрированы и проживают в указанной квартире с момента рождения. В 1998 г. ФИО3 временно переехала в <адрес> для осуществления ухода за больным отцом, с 2000 г. прекратила общение с истцами, место ее нахождения им известно не было. С этого момента и до 2005 г. истцы предпринимали попытки разыскать ФИО3, обращались в органы МВД с соответствующими заявлениями. В 2005 г. стало известно, что ФИО3 скончалась в 2001<адрес> того, что на момент смерти брак ФИО3 и ФИО4 был расторгнут, иных наследников у ФИО12 не было, истцы обратились в органы государственной власти г. ФИО8 с просьбой принять квартиру на баланс города и заключить с жильцами данной квартиры договор социального найма. Управлением жилищной политики и жилищного фонда г. ФИО8 им было отказано.
Представитель истцов в судебное заседание явился, на иске настаивал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судом.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании ФИО3 являлась собственником <адрес>, г. ФИО8, приобретенной ею в порядке приватизации, что подтверждается договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ
ФИО4 вступил в брак с ФИО3, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, был вселен и зарегистрирован в данной квартире как член семьи собственника жилого помещения.
ФИО5 – дочь ФИО4, вселена в указанную квартиру и зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 - дочь ФИО4, вселена в указанную квартиру и зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ Дети ФИО6 – ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), зарегистрированы и проживают в указанной квартире с момента рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.
Из искового заявления усматривается, что в 1998 г. ФИО3 переехала в <адрес> для осуществления ухода за больным отцом. В 2000 г. прекратила общение (переписку, телефонные переговоры) с истцами. С этого момента и до 2005 г. истцы предпринимали попытки к розыску ФИО3, в том числе обращались в органы МВД с соответствующими заявлениями.
В 2005 г. истцам стало известно о смерти ФИО3 в 2001 г., что подтверждается свидетельством о смерти III-ИК №, выданным ДД.ММ.ГГГГ
Ввиду того, что на момент смерти ФИО3 ее брак с ФИО4, был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, иных наследников у ФИО3 не имеется, истцы обратились в органы государственной власти г. ФИО8 с просьбой принять квартиру на баланс города и заключить с жильцами данной квартиры договор социального найма. Управлением жилищной политики и жилищного фонда г. ФИО8 им было отказано.
Как установлено в судебном заседании наследственное дело к имуществу ФИО3 не открывалось, что подтверждается сообщением Московской городской нотариальной палаты, сообщением нотариуса г. ФИО8 ФИО10
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. Согласно материалам наследственного дела наследниками к его имуществу являются ФИО7, ФИО6.
В соответствии с действовавшим на момент смерти ФИО3 ГК РСФСР (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ) если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию, наследственное имущество по праву наследования переходит к государству (ст. 552 ГК РСФСР).
На основании Положения о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, перешедшего по праву наследования к Государству и кладов, утвержденного Постановлением Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, строения (в том числе жилые дома и части их), находящиеся в городах передаются безвозмездно в ведение соответствующих местных Советов.
В обоснование своих требований истцы ссылаются на ФИО8 №-РМ от ДД.ММ.ГГГГ предусматривавшее, что правообладателем от лица собственника – города ФИО8, по ФИО8 жилыми помещениями, перешедшими по праву наследования к государству в лице города, является Департамент муниципального жилья и жилищной политики Правительства ФИО8, переименованный постановлением Правительства ФИО8 №-ПП от ДД.ММ.ГГГГв Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. ФИО8. Данным ФИО8 было утверждено Положение о порядке оформления и передачи, перешедших по праву наследования государству жилых помещений в городе ФИО8. В соответствии с п. 3.3 положения, если в жилом помещении в установленном порядке зарегистрированы по месту жительства иные граждане, не являющиеся собственниками и наследниками, жилое помещение подлежит переводу в муниципальный жилищный фонд с сохранением права пользования жилым помещением за гражданами, зарегистрированными в нем.
В настоящее время действует Постановление Правительства ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города ФИО8, и с жилыми помещениями жилищного фонда города ФИО8, освобождаемыми в связи с выбытием граждан», которым указанные выше акты признаны утратившими законную силу, а также утверждено Положение о порядке выявления и оформления жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города ФИО8, содержащие аналогичные нормы, касающиеся спорных правоотношений, а именно:
В соответствии с п. 1.1 Постановления Правительства ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП «О работе с жилыми помещениями, переходящими в порядке наследования по закону в собственность города ФИО8, и с жилыми помещениями жилищного фонда города ФИО8, освобождаемыми в связи с выбытием граждан» правомочия собственника в отношении недвижимого имущества в виде жилых помещений, переходящих по праву наследования по закону в собственность города ФИО8, осуществляет Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. ФИО8;
в соответствии с п. 3.2 Положения о порядке выявления и оформления жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города ФИО8 если в жилом помещении зарегистрированы по месту жительства иные граждане, вселенные на основании договора, решения суда, жилое помещение подлежит включению в жилищный фонд города ФИО8 с сохранением права пользования жилым помещением за вышеуказанными гражданами по соответствующему договору, заключаемому в установленном порядке.
Департамент жилищной политики и жилищного фонда города ФИО8 в права собственности на <адрес> по адресу: г. ФИО8, <адрес>, не вступил. Таким образом, заключение договора социального найма с проживающими в указанной квартире лицами не представляется возможным, что нарушает их законные права и интересы.
Согласно ст. 1151 ГК РФ В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения ФИО8 или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Суд также принимает во внимание, что истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении на законных основаниях, фактически проживают, несут бремя содержания жилого помещения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. 552 ЖК РСФСР, 1151 ГК РФ ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать квартиру 19, расположенную по адресу: г. Москва, <адрес> выморочным имуществом.
Признать за Кондаковой Людмилой Анатольевной, Исаковой Татьяной Анатольевной, Исаковым Виктором Александровичем, Вахрушевой Ангелиной Максимовной право пользования квартирой, расположенной по адресу: г. ФИО8, <адрес>.
Обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы заключить с Кондаковой Людмилой Анатольевной, Исаковой Татьяной Анатольевной, Исаковым Виктором Александровичем, Вахрушевой Ангелиной Максимовной договор социального найма <адрес>, расположенной по адресу: г. ФИО8, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кузнецов Е.А.