РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Никулинский районный суд <адрес>, в составе судьи Борисовой И.В., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Центр земельных технологий» о признании права собственности на машиноместо,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на машино-место № I м/м 78, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 1, поскольку все обязательства по Договору № АН26/М-06 соинвестирования в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ исполнены истицей в полном объеме, в связи с чем, она приобрела право на данный объект недвижимого имущества.
Представитель истца в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «Центр земельных технологий» в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица - ГУФРС по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица - Правительство <адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица - Московская государственная академия тонкой химической технологии им. ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель 3-его лица ЗАО «Мосстроймеханизация-5» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель 3-его лица ОАО «Москапстрой» в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истицы, проверив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № «О развитии учебной и социально-жилищной базы Московской государственной академии тонкой химической технологии им. ФИО3» и на основании Инвестиционного контракта № ДМЖ.01.ЗАО.00245 от ДД.ММ.ГГГГ, действующего с учетом Дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к нему, ЗАО «Мосстроймеханизация-5» (Инвестор) обязался за счет собственных (заемных и (или) привлеченных) средств осуществить финансирование, проектирование и строительство Объекта на территории «МГАТХТ» по адресу: <адрес>, вл.86.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Центр Земельных Технологий» (Соинвестор) и ФИО1 был заключен Договор № АН26/М-06 соинвестирования в строительстве, согласно которому ООО «Центр Земельных Технологий» предоставил истице правомочия по участию в инвестировании строительства и ввода в эксплуатацию общей нежилой площади дома по строительному адресу: <адрес>, вл.86, корпус 8 в объеме 14,9 кв.м., что составляет площадь машино-места №, расположенного на 2 этаже.
Истец оплатила стоимость машино-места в размере 567 000 рублей 00 копеек, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, осуществив данный платеж, истица полностью исполнила свои обязательства по Договору № АН26/М-06 соивестирования в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Центр Земельных Технологий» и ФИО1 был подписан Акт о вступлении в права владения, пользования и распоряжения, согласно которому истица приняла машино-место № I м/м № общей площадью 14,8 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 1.
ДД.ММ.ГГГГ жилой дом сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU77207000-001329.
Согласно данным ТБТИ Западное-2 нежилое помещение имеет следующие характеристики: машино-место №, помещение №, тип гаражи, этаж п, №№ комн. 78, общая площадь 14,8 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, корпус 1.
Согласно сообщению УФРС по Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав и обременений на машиноместо № I м/м №, расположенное по адресу: <адрес>, корпус 1 отсутствуют.
Истец при заключении Договора № АН26/М-06 соивестирования в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ имела намерение приобрести товар (квартиру) исключительно для личных, семейных, домашних нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, таким образом, истец, являясь потребителем результата инвестиционной деятельности в виде конкретного машиноместа, подпадает под действие п.3 ст.13, ст.17, ст.27 Закона «О защите прав потребителей», что обеспечивает ей дополнительную правовую защиту.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов приобретается этим лицом.
В соответствии со ст.314 ГК РФ в установленные договором сроки.
Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку истцом, согласно договору, исполнены все обязательства перед ответчиком.
На основании изложенного, ст.ст. 218,309,314 ГК РФ; руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, право собственности на машино-место №, помещение №, тип гаражи, этаж п, №№ комн. 78, общей площадью 14,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, корпус 1.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение 10 дней.
Федеральный судья: