Решение
Именем Российской Федерации
13 марта 2012 года Никулинский районный суд г. Москвы
в составе судьи Самороковской Н.В.
при секретаре Фигуриной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-864/12
по иску Субботиной Лидии Васильевны к ДЖПиЖФ г. Москвы о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ДЖПиЖФ <адрес> о признании ФИО4 членом семьи нанимателя ФИО1, признании за ФИО4 право пользования жилым помещением в виде <адрес>, общей площадью 41,3 кв.м., жилой площадью - 26,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, обязании заключить с нанимателем <адрес> договор социального найма.
Мотивируя свои требования тем, что ФИО1 (ответственное лицо), постоянно проживает по адресу: <адрес> 1982 года, вместе с членами своей семьи в следующем составе: ФИО2 - муж, ФИО3 - дочь, ФИО4 - зять, ФИО5 -внучка, ФИО6 - дочь.
В сентябре 2010 года, при прохождении процедуры заключения договора о социальном найме на занимаемое жилое помещение (по требованию ФИО7 (ДЕЗа), был подготовлен необходимый пакет документов, но Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в Западном административном округе ей было отказано в заключении данного договора, в связи с отсутствием разрешения наймодателя о регистрации в данном жилом помещении ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ дочь истца, ФИО8, вышла замуж за ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака (ДД.ММ.ГГГГ 1-МЮ №).
ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении (ДД.ММ.ГГГГ № II -МЮ №), внучка истца, которая была зарегистрирована в данной <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру был вселен и зарегистрирован ФИО4 в качестве члена ее семьи с согласия остальных членов семьи.
При регистрации ФИО4 по указанному адресу проживания ее семьи никаких замечаний, ссылок на действующее законодательство или на его нарушение со стороны ДЕЗа, паспортного стола или других госструктур не было.
С августа 2005 года муж дочери истца ФИО4 включен в финансовый лицевой счет номер 3180834582, и все коммунальные платежи за него за весь период по настоящее время производились регулярно и в полном объеме.
Регистрация ФИО4 за все время его проживания (более 6 лет) не была признана недействительной, никто не оспаривал его проживание и регистрацию по данному адресу.
ФИО1, ФИО2, ФИО13 O.A., ФИО4, ФИО5, ФИО11 живут одной семьей, помогают друг другу, заботятся друг о друге. Также обеспечивают сохранность <адрес> по адресу: <адрес>, поддерживают ее в надлежащем состоянии, проводят текущий ремонт, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Действия Департамента жилищной политики и жилищного фонда в отказе заключения договора социального найма заявитель считает необоснованными.
Основывает свои требования на ст.ст. 60, 61, 69, 82 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ДЖПиЖФ <адрес> в судебное заседание не явился представил отзыв на исковое заявление, в котором просил в иске отказать.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО12 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие третьего лица.
Суд, выслушав истца, 3-л., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.
Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.
Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы). В случае спора факт вселения лица в качестве члена семьи нанимателя либо по иному основанию может быть подтвержден любыми доказательствами (статья 55 ГПК РФ).
Разрешая заявленные исковые требования, суд установил, что ФИО1 (ответственное лицо), постоянно проживает по адресу: <адрес> 1982 года, вместе с членами своей семьи в следующем составе: ФИО2 - муж, ФИО3 - дочь, ФИО4 - зять, ФИО5 -внучка, ФИО6 - дочь.
В сентябре 2010 года, при прохождении процедуры заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение (по требованию ФИО7 (ДЕЗа), был подготовлен необходимый пакет документов, но Управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда <адрес> в Западном административном округе ей было отказано в заключении данного договора, в связи с отсутствием разрешения наймодателя о регистрации в данном жилом помещении ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ дочь истца, ФИО8, вышла замуж за ФИО4, что подтверждается свидетельством о заключении брака /л.д. 27/.
ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении /л.д.25/, внучка истца, которая была зарегистрирована в данной <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ в данную квартиру был вселен и зарегистрирован ФИО4 в качестве члена ее семьи с согласия остальных членов семьи /л.д. 11-12/.
При регистрации ФИО4 по указанному адресу проживания ее семьи никаких замечаний, ссылок на действующее законодательство или на его нарушение со стороны ДЕЗа, паспортного стола или других госструктур не было. С августа 2005 года муж дочери истца ФИО4 включен в финансовый лицевой счет номер 3180834582, и все коммунальные платежи за него за весь период по настоящее время производились регулярно и в полном объеме.
Регистрация ФИО4 за все время его проживания (более 6 лет) не была признана недействительной, никто не оспаривал его проживание и регистрацию по данному адресу. ФИО1, ФИО2, ФИО13 O.A., ФИО4, ФИО5, ФИО11 живут одной семьей, помогают друг другу, заботятся друг о друге. Также обеспечивают сохранность <адрес> по адресу: <адрес>, поддерживают ее в надлежащем состоянии, проводят текущий ремонт, своевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Удовлетворяя требования ФИО1 в части признания ФИО4 членом семьи нанимателя, суд исходит из того, что ФИО1 в судебном заседании подтвердила, что ФИО4 является ее родственником (зятем), проживает вместе с ней 6 лет, они ведут совместное хозяйство.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Статьей 1 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ за N 5242-1 установлено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, - к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ст. 70 ЖК РФ, - наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Согласие всех проживающих в квартире, на вселение ФИО4 в спорное жилое помещение имеется.
Исходя из вышеизложенных норм материального права, с учетом правоприменительной практики в РФ, в том числе разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практики при применении ЖК РФ", суд первой инстанции, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные сторонами и собранные по делу доказательства, законно и обоснованно пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
Удовлетворяя заявленные истцом требования суд приходит к выводу о том, что что ссылка ответчика на уменьшение метража на одного проживающего менее учетной нормы (10 кв. м на 1 человека) не может служить основанием для отказа в удовлетворении иска, т.к. наниматели спорного жилого помещения произвели вселение истца с обоюдного согласия, проживают в таких же жилищных условиях.
То есть вселение истца в спорную жилую площадь не изменит жилищных условий нанимателя и членов его семьи. Истец является мужем члена семьи нанимателя.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Петрова Романа Александровича членом семьи нанимателя Субботиной Лидии Васильевны <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать право пользования и вселить Петрова Романа Александровича в качестве члена семьи в <адрес> с включением в договор социального найма и регистрацией.
Обязать ДЖП и ЖФ <адрес> заключить договор социального найма по <адрес> с нанимателем Субботиной Лидией Васильевной.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Никулинский районный суд <адрес>.
Федеральный судья: