Дело № 2 – 245/10г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Никольск 17 сентября 2010 года
Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Карачевой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горчакова М.Л. к Бабаян О.В. и Бабаян Э.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и прекращении регистрации их по указанному адресу,
установил:
Горчаков М.Л. обратился в суд с иском к Бабаян О.В. и Бабаян Э.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и прекращении регистрации по указанному адресу. Свои требования обосновал тем, что жилой дом, расположенный по адресу Хххххх, принадлежал его отцу Л.М. , умершему ХХ.ХХ.ХХХХ года. На основании завещания истец является единственным наследником жилого дома. При жизни отец зарегистрировал у себя в доме ответчиков Бабаян О.В. и Бабаян Э.А., которые фактически в данном жилом доме по месту регистрации никогда не проживали. Поскольку с момента регистрации ответчики по месту регистрации не проживали, уехали из г. ХХХ в другое постоянное место жительства, просит признать их утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Представитель ответчиков Бабаян О.В. и Бабаян Э.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Топоркова Н.С., иск не признала, считает, что истец не является надлежащим владельцем и собственником жилого дома, в связи с чем, просит суд оставить его исковые требования без рассмотрения.
Свидетели О.Д. и А.В., показали, что являлись соседями Горчакова Л.М., подтвердили, что в его доме никогда не проживали Бабаян О.В. и Бабаян Э.А. и не проживают в настоящее время.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.
Рапорт участкового уполномоченного ОВД по Никольскому району подтверждает, что по месту прописки Хххххх, Бабаян О.В. и Бабаян Э.А. не проживают, в ходе розыскных мероприятий местонахождение их установить не представилось возможным.
Завещание, зарегистрированное нотариусом Никольского нотариального округа в реестре за № Х, подтверждает, что Горчаков М.Л. является единственным наследником жилого дома, расположенного по адресу Хххххх, ХХ.ХХ.2010 года он обратился к нотариусу Никольского нотариального округа с заявлением о принятии наследства.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Ответчица и ее дочь были вселены в жилой дом по Хххххх на основании письменного заявления собственника указанного жилого дома в 2001 году и фактически в нем не проживали.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что право пользования жилым домом у ответчиков возникло после возникновения права собственности на жилой дом у собственника и с его согласия.
Статья 31 ЖК РФ регулирует права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
В судебном заседании было установлено, что Бабаян О.В. и Бабаян Э.А. были вселены в жилое помещение собственником не как члены ее семьи, выехали из жилого помещения непосредственно после вселения и до настоящего времени не появлялись.
Доказательств, свидетельствующих об имущественном положении ответчиков, других обстоятельств, не позволяющих обеспечить себя другим жилым помещением, ответчиками и их представителем в суд не представлено, поэтому у суда отсутствуют основания для сохранения за Бабаян О.В. и Бабаян Э.А. права пользования жилым помещением на определенный срок. Фактически ответчики в спорном жилом помещении не проживают.
Таким образом, суд пришел к выводу, что право пользования Бабаян О.В. и Бабаян Э.А. жилым помещением прекратилось.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право Бабаян О.В., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения и Бабаян Э.А., ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения пользования жилым помещением - домом по адресу Хххххх прекращенным.
Прекратить регистрацию Бабаян О.В. и Бабаян Э.А. по месту жительства по адресу: Хххххх.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения. Решение в окончательной форме вынесено 20 сентября 2010 года.
Судья - О.А. Шмакова
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 28 сентября 2010 года.