Дело № 2-156/11
Решение
именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года г. Никольск
Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Арсеньевой Н.П., при секретаре Карачевой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой А.В. к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Вологодской области, администрации Хххххх сельского поселения о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Попова А.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом по адресу: Хххххх, утверждая, что она открыто владеет и пользуется жилым домом как собственным более 15 лет. В исковом заявлении Попова А.В. указала, что с ХХ.ХХ.ХХ. года проживала совместно с А.А., ХХ.ХХ.ХХ. г.р., в указанном жилом доме. Брак между ними зарегистрирован не был. Детей А.А. не имел, общих детей не было. Собственником дома являлся А.А. С 1980 года, по заявлению А.А., главой хозяйства была записана она. С этого времени, она, как глава хозяйства, записанная первой, отрыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным. Земельный участок, на котором расположен жилой, дом передан ей в собственность.
В судебное заседание истец Попова А.В. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель Поповой А.В. – Клюшева Г.В. (по доверенности), исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что А.А. умер ХХ.ХХ.ХХ. года. Наследников после его смерти не осталось. Еще при его жизни в 1980 году, администрацией Хххххх сельсовета, на основании заявления А.А., жилой дом был переписан на Попову А.А.. С этого времени она осуществляла права собственника дома, и несла соответствующие обязанности. На основании постановления администрации Хххххх сельсовета от ХХ.ХХ.ХХ. г. № ХХ, в собственность Поповой А.В. передан земельный участок площадью Хххххх га, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.
Представитель администрации Хххххх сельского поселения Бревнова А.Д. в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений против удовлетворения требований истца не представила.
Представитель межрайонной ИФНС № 10 по Вологодской области Г.А. Гарманова, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, возражений против удовлетворения требований истца не представила.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, М.А. Полоскова, в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, разрешение спора оставила на усмотрение суда.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
статья 218 ГК РФ, устанавливает общие основания приобретения права собственности.
Согласно части 2 указанной статьи, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.
Из технического паспорта на жилой дом видно, что жилой дом построен в ХХ.ХХ.ХХ. году.
А.А. умер ХХ.ХХ.ХХ. года. Наследников к его имуществу по завещанию либо по закону не имеется.
Согласно выписке из похозяйственной книги Хххххх, с 1961 года по 1979 годы главой хозяйства по лицевым счетам № ХХ, № ХХ, № ХХ,№ ХХ, № ХХ, № ХХ, значился А.А.. Хозяйство относится к группе «рабочих». С 1980 года, по настоящее время, по лицевым счетам № ХХ, № ХХ, № ХХ, № ХХ,№ ХХ, № ХХ, главой хозяйства, записанной первой, значится Попова А.В..
На основании постановления администрации Хххххх сельсовета от ХХ.ХХ.ХХ. г. № ХХ, в собственность Поповой А.В. передан земельный участок площадью хххх га, на котором расположен жилой дом.
Постановлением администрации Хххххх сельсовета от ХХ.ХХ.ХХ. года № ХХ, жилому дому, принадлежащему Поповой А.В. присвоен адрес: Хххххх
Согласно кадастровому паспорту от ХХ.ХХ.ХХ. года, земельный участок площадью Хххххх кв.м., по адресу Хххххх является учтенным. Правообладателем является Попова А.В., на основании свидетельства о праве собственности на землю от ХХ.ХХ.ХХ. г..
Указанные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют о том, что Попова А.В., с 1980 года добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом в течение более 15 лет, не зная об отсутствии у нее основания возникновения права собственности на жилой дом.
Учитывая, что ответчики не заявили спора о праве собственности на жилой дом, у суда не имеется оснований для отказа истцу в удовлетворении ее требований.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
признать за Поповой А.В. право собственности на жилой дом общей площадью Хххххх кв.м., расположенный по адресу: Хххххх, дом № ХХ.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.П.Арсеньева
Решение не обжаловано и вступило в законную силу 04.05.2011 года