РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2010 года Никольский районный суд Пензенской области в составе
председательствующей судьи Усановой Л. В.
при секретаре Архиповой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске в помещении районного суда дело по иску Гурьяновой Марии Степановны к администрации Маисского сельсовета Никольского района о признании право собственности на часть домовладения и признании другой части жилого дома с земельным участком наследственным имуществом
установил:
Истица обратилась в суд с иском, указала, что с 1961 года состояла в зарегистрированном браке с Г.П.. С момента вступления в брак они с мужем проживали в доме *** по ..., д.Покровка, 1958 года постройки. Данный дом использовался для личного проживания их семьи. Указывает, что открыто, непрерывно владели вышеуказанным домом, поддерживали его в надлежащем состоянии, несли бремя его содержания. Истица по настоящее время проживает в данном доме. 19 июля 2003 года Г.П. умер. Нотариусом Никольского района истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом расположенного по адресу Никольский район, д.Покровка, ..., .... Просит признать ? часть жилого дома с надворными постройками и земельный участок расположенными по адресу Никольский район, д.Покровка, ..., ... наследственным имуществом Г.П. умершего 19 июля 2003 года, а на другую часть жилого дома с надворными постройками признать право собственности за ней.
В судебном заседании Гурьянова М.С. уточнила исковые требования и просила признать жилой дом и земельный участок расположенными по адресу Никольский район, д.Покровка, ..., ... наследственным имуществом Г.П., т.к. дом построен до регистрации их брака. Земельный участок выдавался Г.П. для ведения личного подсобного хозяйства бесплатно.
Представитель ответчика – администрации Маисского сельсовета Никольского района Пензенской области извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Письменным заявлением глава администрации просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, возражений против удовлетворения иска не имеет.
Привлеченные по делу в качестве третьих лиц П.Г. и К.Л. извещенные надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Письменными заявлениями просили дело рассмотреть в свое отсутствие.
Представитель третьего лица - администрации Никольского района Пензенской области извещенный надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Письменным заявлением глава администрации просил дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации, возражений против удовлетворения иска не имеет.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Из свидетельства о смерти *** *** видно, что 19 июля 2003 года умер Г.П..
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия *** от 27 мая 2010 года Гурьяновой Марии Степановне отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 19 июля 2003 года Г.П. ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом и земельный участок расположенные по адресу Пензенская область, Никольский район, д.Покровка, ..., ....
Согласно справки администрации Маисского сельсовета следует, что Г.П. постоянно, по день своей смерти 19.07.2003 года проживал и был зарегистрирован по месту жительства Никольский район, д.Покровка, ..., ..., с женой Гурьяновой Марией Степановной. Справка выдана на основании похозяйственной книги ***, лицевой счет ***.
Исходя из технического паспорта составленного на 22.04.2010г. следует, что по адресу Никольский район, д.Покровка, ..., ... расположен жилой дом 1958 года постройки общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 25,6 кв.м. с верандой, сараем, 2 конюшнями, баней с предбанником, погребом, уборной, навесами, воротами и заборами.
Согласно свидетельству на право собственности на землю от **.**.**** года за *** Г.П. для ведения личного подсобного хозяйства выделялся в собственность земельный участок площадью 0,26га в д.Покровка, Никольского района. Как установлено в судебном заседании на данном земельном участке расположено спорное домовладение. Спорному земельному участку присвоен кадастровый номер *** площадью 1600 кв.м., что следует кадастровой выписке о земельном участке от **.**.**** года ***. При этом следует исходить из того, что площадь земельного участка 0,26 га или 2600 кв.м., как указано в свидетельстве на право собственности на землю, т.к. данный документ является правоустанвливающим.
Свидетели З.В. и Л.В. в судебном заседании показали, что знают истца продолжительное время. Её мужем был Г.П., который умер в 2003 году. Истица проживала с покойным в д.Покровка, .... Гурьянова М.С. до настоящего время проживает в этом доме. Дом был построен до регистрации брака истца с Г.П.
Из свидетельства о браке *** *** следует, что истица с 1 февраля 1961 года состояла в зарегистрированном браке с Г.П.
Из обозримого в судебном заседании наследственного дела *** заведенного на имущество умершего Г.П. следует, что П.Г. и К.Л. отказались от причитающейся им доли на наследство после смерти отца, в пользу его жены Гурьяновой М.С.
В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Каких-либо доказательств о том, что спорный дом построен с нарушением закона или иных правовых актов ответчиком не представлено, напротив законность приобретения собственности подтверждается узакониванием (выделением) земельного участка, на котором находится дом.
Супруги Гурьяновы на протяжении длительного времени проживали в своем доме по адресу Пензенская область, Никольский район, д.Покровка, .... Никто право собственности на жилой дом и земельный участок не оспаривает. Г.П. умер и возник спор о наследственном имуществе, который подлежит разрешению в порядке искового производства.
В соответствии с п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Статьей 1113 ГК РФ предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с п.3 ст.20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие ЗК РФ, сохраняется.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право такого гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных п.2 данной статьи.
Одним из оснований для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.
При таких обстоятельствах спорный дом и земельный участок, расположенные по адресу Пензенская область, Никольский район, д.Покровка, ..., следует признать наследственным имуществом, открывшимся после смерти Г.П..
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать наследственным имуществом Г.П. умершего 19 июля 2003 года жилой дом по адресу Пензенская область, Никольский район, д.Покровка, ..., ..., 1958 года постройки общей площадью 42,5 кв.м., в том числе жилой 25,6 кв.м. с верандой, сараем, 2 конюшнями, баней с предбанником, погребом, уборной, навесами, воротами и заборами и земельный участок с кадастровым номером *** площадью 2600 кв.м., расположенный там же.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья