Дело №2-551/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 августа 2010 года Никольский районный суд Пензенской области в составе
председательствующей судьи Усановой Л. В.
при секретаре Архиповой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Никольске дело по иску Миронова Николая Николаевича к Администрации Никольского района и администрации р.п.Сура Никольского района о признании право собственности на домовладение и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Миронов Н.Н. обратился в суд с иском, в котором указал, что 28 июня 1973 года он со своей матерью М.Е.И.. купили жилой дом, расположенный по адресу в р.п.Сура, .... Однако сам договор купли-продажи не сохранился. 28 сентября 1974 года его мать умерла, и он вступил в права наследования после ее смерти. С момента приобретения дома он проживает в указанном доме со своей семьей. Указывает, что открыто, непрерывно владеет вышеуказанным домом, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет бремя его содержания. В 1994 году ему выдано свидетельство на право собственности на землю, в соответствии с котором для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу р.п.Сура, .... В настоящее время он желает оформить договор дарения дома, однако, у него отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Просит признать за ним право собственности на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок расположенные по адресу Пензенская область, Никольский район, ... ...
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные требования.
Представители ответчиков, извещенные надлежащим образом о времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Письменными заявлениями сообщено, что возражений по иску не имеют, просят рассмотреть дело отсутствие их представителей.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельству на право собственности на землю от **.**.**** года за №** Миронову Николаю Николаевичу для ведения личного подсобного хозяйства выделялся в собственность земельный участок площадью 0,15 га в Никольском районе, ... .... Как установлено в судебном заседании на данном земельном участке расположено спорное домовладение. Спорному земельному участку присвоен кадастровый номер №** площадью 1500 кв.м., что следует кадастровой выписке о земельном участке от **.**.**** года №**.
Исходя из технического паспорта, составлено **.**.**** год следует, что по адресу Пензенская область, Никольский район, ..., ... расположен жилой дом 1962 года постройки общей площадью 70,2 кв.м., жилой 55,5 кв.м. с 2 сараями, 3 конюшнями, гаражом, баней с предбанником, уборной, воротами и заборами. В техническом паспорте указано, что собственником дома является истец на основании договора купли-продажи от 28.07.73 года и свидетельства о праве на наследство по закону от 05.08.75 года.
Согласно справки администрации р.п.Сура Никольского района следует, что Миронов Николай Николаевич проживает и зарегистрирован по месту жительства с **.**.**** в Никольском районе, ..., ..., с женой М.Н.Г.
Из свидетельства о браке №** №** следует, что Миронов Николай Николаевич **.**.**** года заключил брак с К.Н.Г., супругам присвоена фамилия М.Е.И., т.е. спорный дом приобретен до вступления в брак.
В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Каких-либо доказательств о том, что Миронов Н.Н. приобрел дом с нарушением закона или иных правовых актов ответчиком не представлено, напротив законность приобретения собственности подтверждается узакониванием (выделением) земельного участка, на котором находится дом в собственности.
Судом так же установлено, что документы на приобретение дома не сохранились, однако семья М.Е.И. на протяжении длительного времени проживает в доме ... ... .... Никто право собственности на жилой дом не оспаривает. Данный дом используется для личного проживания их семьи, открыто, непрерывно владеют вышеуказанным домом, поддерживают его в надлежащем состоянии, несут бремя его содержания. При таких обстоятельствах за Мироновым Н.Н. следует признать право собственности на спорный дом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Мироновым Николаем Николаевичем право собственности на жилой дом расположенный по адресу Пензенская область, Никольский район, ..., ..., ... общей площадью 70,2 кв.м., в том числе жилой 55,5 кв.м. с 2 сараями, 3 конюшнями, гаражом, баней с предбанником, уборной, воротами и заборами.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Никольский районный суд Пензенской области в течение 10 дней со дня вынесения.
Судья